Secțiunea de apartamente într-un divorț dori să-l dreapta

Divorțul - nu este doar un stres psihologic serios, dar, de asemenea, o mulțime de probleme, mai ales în cazul în care cuplul nu se pot pune de acord pe cont propriu sectiunea imobiliare. Ca spațiu de locuit este împărțit într-un divorț - este o problemă de actualitate cu care se confruntă un număr foarte mare de familii. Secțiunea de locuințe pentru soți devine adesea un fel de piatră de poticnire. Conflictele după destrămarea experților căsătorie decid pe baza legislației familiei în România, în detaliu, aceasta reglementează toate problemele nerezolvate în ceea ce privește împărțirea proprietății după divorț. Justiție face rareori excepții în materie de secțiunea de imobiliare, în principiu, acestea sunt asociate cu luarea în considerare interesele copiilor minori comuni.

Determinarea acțiunilor - trebuie să știți

Apartamentul a alocat cota, numai atunci când este posibil, de fapt, de exemplu, să aloce cota nu poate fi o locuință cu o cameră.
În cazul în care obiectivul de a efectua alocarea cotei nu este posibil, atunci procurorul general determină plata unei compensații egale cu valoarea cotei.
În cazul în care proprietatea rămâne unul soț, celălalt este de a scrie respingerea cotei sale.
Izolarea și identificarea ponderii social este strâns asociat cu procedura folosind un apartament comun, astfel încât aceste probleme trebuie să fie abordate simultan, ceea ce va contribui la evitarea problemelor în viitor.

În practică, fiecare selecție și de a determina proporția de complex și unic în felul său, deoarece opțiunile secțiunii sunt multe. Cheia pentru o împărțire echitabilă și rapidă a proprietății este de asistență juridică în divorț.

Cum de a face secțiunea imobiliare după divorț?

Înainte de a începe secțiunea de apartament, după un divorț, trebuie să-l instalați statutul juridic. Acesta poate aparține soției / soțului, sau să fie proprietatea lor comună, care a fost dobândită în căsătorie. În cazul în care proprietatea este cumpărat de către una dintre părțile la căsătorie, atunci acest tip de proprietate este proprietate personală, adică, lista nu este definitivă.

În plus, secțiunea imobiliare nu poate fi realizată dacă ar fi moștenit, sau încadrată ca un certificat de cadou pentru căsătorie sau în timpul căsătoriei. Apartamentul poate fi împărțit în următoarele moduri:

Conform contractului de căsătorie, pe care cuplul a intrat în înainte sau după căsătorie. Așa cum ar trebui să fie precizate în mod clar cum se va împărți proprietatea, și cine va primi. Dar, din păcate, în România, contractul de căsătorie se încheie rar, așa că după un divorț între soți există mai multe dispute cu privire la, cum să împartă proprietatea.
Prin acordul comun al părților. Soții pot face secțiunea imobiliare în nici un fel (poate rămâne una dintre ele). Principalul lucru este că ambele părți sunt pe deplin de acord între ele pe această temă. Secțiunea de apartamente într-un divorț prin consimțământ mutual are multe avantaje, ca impartire a bunurilor prin intermediul sistemului de justiție exacerbează relația și rezultatele în costuri semnificative.
Potrivit instanței, proprietatea împărțită între soți în părți egale.

Divizia de proprietate la divorț prin decizia de Justiție

În cazul anulării căsătoriei nu contează cărora dreptul de proprietate formalizată a apartamentului comun. În orice caz, în cazul în care apartamentul a fost cumpărat împreună, apoi împărțiți-l trebuie să fie egale. După determinarea instanței de egalitate a carcasei, cuplul poate face schimbul de apartamente într-un divorț.

În SZRumyniyadopuskayutsya anumite excepții, în cazul în care instanța în concluziile sale, se poate pune în aplicare secțiune plat altfel. Cine va administra proprietatea și modul în care aceasta va fi efectuată secțiunea după prăbușirea căsătoriei, în acest caz?

În cazul în care apartamentul a fost cumpărat de soțul sau soția la momentul încetării raportului sau în timpul șederii separat nejustificate. În cazul în care instanța se va dovedi, apartamentul este recunoscut proprietatea personală a care a fost dobândit astfel un divorț nu va împărtăși. Dar, în cazul în care cealaltă parte încă pretinde a fi un spațiu de locuit, procesul va fi necesar, în prezența probelor de relații de familie. Atunci când furnizarea de probe, apartamentul poate fi divizat.
La alegerea sa, justiția ar putea crește partea uneia dintre părți, ținând seama de interesul superior al copilului (sub 18 ani). Dar este de remarcat faptul că faptul copilului care trăiesc cu un soț după desfacerea căsătoriei nu este un motiv serios pentru a exclude egalitatea în împărțirea proprietății. Dar dacă părintele care rămâne cu copilul, va avea ca rezultat probele instanței că o mare parte a apartamentului cu privire la necesitatea de a proteja interesele copilului, curtea sa dorinta poate satisface.
Reducerea ponderii spațiului locativ total, instanța poate, dacă în momentul de a trăi împreună unul dintre soți nu generează venituri, sau resursele materiale totale cheltuite în mod repetat, în detrimentul intereselor familiei. A doua soție a principala dificultate constă în circumstanțele acestor dovezi.

proprietate Studio - diviziune după divorț

Secțiunea un apartament cu un dormitor într-un divorț în cazul în care ea a cumpărat în căsătorie și proprietatea comună între soț și soție, este împărțit în părți egale. divorțul fracționară poate fi determinată printr-un acord între soți sau justiție. Cel mai adesea, după definit lobare, un soț cumpără din cota de a doua, sau apartamentul se vinde, iar banii este împărțit în jumătate. În cazul unui spațiu de locuit-o singură cameră, aceasta este cea mai bună opțiune, deoarece punerea în aplicare de fapt, secțiunea este imposibilă.

Secțiunea de proprietate privatizat la divorț

Secțiunea apartament privatizate într-un divorț este complicată, în cazul în care privatizarea a fost efectuată la unul dintre soți. O ședere în apartament privatizate nu este suficient pentru a obține umple la secțiunea ei. Privatizarea ca un act de cadou sau transfer de proprietate prin moștenire este o tranzacție gratuită. Prin urmare, în cazul în care privatizarea locuințelor este încadrată pe unul dintre soți, acesta devine automat proprietatea sa personală și divorțul nu poate face secțiunea ei.

În conformitate cu regulile LCD românesc, cu anularea căsătoriei părții care nu este proprietarul bunului, el pierde dreptul de ședere în apartament. Dar dreptatea după divorț are dreptul să-și păstreze soț, nu proprietarul bunului privatizat, dreptul de ședere în apartament pentru o anumită perioadă de timp (posibil pentru viață). Pentru această decizie, instanța trebuie să fie un motiv bun, de exemplu, soțul (nu proprietarul) are de fapt nici o proprietate, iar el nu este în măsură să se asigure spațiu de locuit din motive financiare sau alte circumstanțe.

În cazul în care apartamentul privatizat pe ambii soți, atunci ei au drepturi egale cu ea, și apartamente privatizate într-un divorț este împărțită în jumătate.

Secțiunea nu este privatizat apartament după un divorț

Nu spațiu de locuit privatizate nu este deținut, aparține municipalității. Acest lucru înseamnă că secțiunea a proprietății prin divorț este imposibilă. Dar, în practică, există 2 moduri de partiție:

Separarea de apartamente de serviciu într-un divorț

apartament de serviciu într-un divorț, în conformitate cu articolul 52 LC nu este supus diviziunii. După divorț, în apartamentul de serviciu are dreptul de a zhitelstvovat soț care a primit-o. Dar dacă nu există nici o a doua locuințe mâna, justiția îi poate da dreptul de ședere temporară în birou.

Sectorul de locuințe, transmise prin moștenire după divorț

Prin lege, un spațiu de locuit, a primit o moștenire este personală și nu este supusă secțiunii. Cu toate acestea, articolul 37 din secțiunea Asigurare de bunuri imobiliare sub o voință, există excepții. Împărțirea proprietății prin moștenire se împarte între soț și soție, în cazul în care în timpul căsătoriei, în detrimentul finanțării generale a crescut foarte mult valoarea bunurilor transferate prin moștenire. Același lucru este valabil și pentru creșterea costului de locuințe, transmise prin moștenire, datorită forței de muncă a unuia dintre soți. De exemplu, în cazul în care moștenirea a fost transferat un apartament fără reparații, iar în timpul coabitării a fost renovat, instanța are dreptul de a recunoaște spațiul de locuit achiziționate în comun, și împărțiți-l între soți.

Este demn de remarcat faptul că acțiunile și fondurile transferate prin moștenire, sunt considerate ca fiind private și nu împărtășesc chiar dacă acestea crește în valoare. Dar dacă prin vânzarea de acțiuni sau titluri de valoare transferate prin moștenire, a fost achiziționat mașina sau bunuri imobile, justiția are dreptul de a le recunoaște ca proprietate comună, și să facă o diviziune între soți. Luați în considerare toate detaliile privind proprietatea transferate prin moștenire cele mai bune de un avocat bun.

Documente necesare pentru secțiunea de locuințe după divorț

cerere la instanța de judecată;
un certificat de căsătorie și o fotocopie certificată de către un notar;
documente care dovedesc că proprietatea a fost achiziționată pentru fondurile generale;
titluri de proprietate și copiile acestora certificate de către un notar;
documente din Conducerile casa (detalii carte casa, o copie a contului personal de la locul de reședință);
avocat avocat, certificat de un notar public (pentru justiție).

Dacă se confruntă cu problema împărțirea proprietății după divorț, ar trebui să se consulte cu un avocat cu experiență în legislația de familie în multe subtilități și nuanțe pe care o persoană fără o educație juridică este dificil de înțeles. Dar, totuși, încercați să nu aducă cazul în instanță, încercați din nou pentru a discuta problema și să ajungă la un consens în ceea ce privește împărțirea proprietății.