Se extrage Unified Registrul de stat - ceea ce este, validitatea probei, pe plat, Rosreestr pe uscat
Tranzacții imobiliare sunt realizate în fiecare zi în țara noastră. Cineva vinde un apartament, cineva închiriază un birou, iar unele vin la dreptul de moștenire.
Ceea ce unește toate aceste evenimente? Obținerea extrasului din Registrul de stat unificat a drepturilor de proprietate.
Conform legii române, toate tranzacțiile imobiliare sunt supuse înregistrării obligatorii în Rosreestra și informații cu privire la toate drepturile de proprietate și este baza Registrului de stat unificat.
Ce este acesta
Am învățat că datele de pe fiecare cetățean are în multe cazuri.
Dar puțini știu că în România există o uriașă resursă de informații, care stochează informații despre toate imobil pe teritoriul statului și toți proprietarii de proprietate.
Datele stocate în această bază de date pentru:
pe baza Registrului de stat unificat, puteți urmări cu ușurință, care a fost proprietarul original și orice tranzacții și de câte ori efectuate cu participarea această proprietate
depozitarea publică a datelor și documentare digitale oferă asistență de neprețuit pentru toți proprietarii și potențialii cumpărători de bunuri imobiliare, deoarece reflectă imaginea reală a realității (cauțiune arest. închiriere etc.)
Asta este, dacă aveți nevoie pentru a obține unele informații despre apartament sau casa (de exemplu, pe care doriți să cumpere. Dar, într-un fel la îndoială onestitatea și integritatea proprietarului), puteți aplica la Casa Companiilor și asigurați-vă că nu ieftin .
Primirea de extract necesare în situații diferite, dar încă rolul principal - protejarea cetățenilor obișnuiți din diverse escrocherii și scheme frauduloase.
Ce conține date
Dacă aveți nevoie pentru a obține un extras din Registrul de stat unificat. și ai luat-o, este important să fie în măsură să înțeleagă datele care sunt conținute în ea:
dreptul de proprietate de bază a dreptului de proprietate
Declarație furnizează în mod necesar informații despre motivele pentru care a devenit cetățean al proprietarului bunului
Participanții drepturilor de proprietate
numar cadastral - aceste informații sunt un marker de identificare pentru fiecare bunului imobil
informații importante pentru cei care vor să cumpere sau să închirieze proprietățile preferate
Datele privind înregistrarea în Registrul de stat unificat
data și numărul de înregistrare individuală
Toate aceste informații sunt prezentate într-un tabel, astfel încât să înțeleagă documentul primit și trage din ea informațiile necesare nu este dificil.
În cazul în care apar aceleași probleme, puteți căuta întotdeauna ajutor de la oameni din organizație care a eliberat certificatul.
Acestea sunt detaliate și să descrie în detaliu situația existentă cu imobiliare, va oferi sfaturile necesare și spune-ne cum te porți pe baza datelor primite (pentru a anula achiziționarea, reduce prețul de chirie, etc.).
care necesită
În țara noastră există o anumită listă de cetățeni și funcționari la diferite niveluri și departamente, care dintr-un motiv sau altul, ar putea necesita un extras din registru:
motivele pentru care un astfel de document poate fi foarte diferită - din colecția pachetului lucrări de înregistrare a vânzării înainte de a face o voință
o instituție de credit sau o persoană fizică, un angajament care este o anumită proprietate reală are dreptul de a primi informații exacte cu privire la acest obiect
au dreptul de a solicita un extras din Registrul de stat unificat. în cazul în care proprietarul de proprietate sau sunt legate de activitatea lor profesională
inspecție fiscală Angajați
În cazul în care interesele imobiliare situate pe teritoriul aparținând jurisdicției departamentului de impozitare, inspectorul are dreptul de a obține informații în scopul verificării contribuabilului
Personalul Curții, agențiile de aplicare a legii, executorii judecătorești
date despre proprietarul și proprietatea sa reală poate fi necesară conform autorităților în cursul activităților lor profesionale
Cetățenii care vin într-o moștenire
în procesul de trecere a procedurii de moștenire poate fi necesară pentru a obține un extras din Registrul de stat unificat
În cele mai multe cazuri, informațiile conținute în certificatul de înmatriculare al drepturilor face posibilă verificarea statutului proprietarului dreptul real și pentru a evita care se încadrează într-o varietate de escrocherii.
Extras din Registrul de stat unificat
În momentul de față, în atenția Registrului de stat al drepturilor pot fi emise folosind standardul formă simplă sau sub formă extinsă:
un document oficial, cu toate semnăturile și sigiliile necesare. Acesta conține un minim de informații și de proprietar legal și a bunurilor specifice
Acesta este un document în care informația este prezentată sub formă de tabel. Solicitantul este informat, nu numai a obiectului de bunuri imobile și proprietarul său, ci a tuturor drepturilor anterioare în perioadele de tranziție restricțiile existente, arestări pe proprietate etc.
Revenind la Rosreestr pentru obținerea de informații necesare, solicitanții sunt, de obicei deja conștienți de ce fel de declarație este necesar să se obțină, deoarece cerința de a prezenta un certificat de la Registrul de stat unificat provine de la membrii ai unor organizații (notar, judecător, agent imobiliar, etc.).
Dacă vă decideți să obțineți o declarație în scopul inspecției, pentru a determina în prealabil ce informațiile de care aveți nevoie.
la apartament
Conform sondajelor statistice, majoritatea cetățenilor români care locuiesc în apartamente separate.
Prin urmare, cele mai multe dintre tranzacțiile care fac obiectul înregistrării de stat obligatorie este conectat cu ei.
Astfel, solicitările către autoritățile Rosreestra, de asemenea, legat de cel mai bine cu cu apartamente.
Dacă te duci la banca cu o cerere pentru un împrumut garantate cu bunuri imobiliare existente, vi se va solicita prezentarea unui extras din Registrul de stat unificat.
În unele situații, banca de servicii de securitate pot obține în mod independent informațiile necesare cu privire la un apartament cu specific de registru de date drepturi de baze de date.
Dacă doriți să-și vândă apartamentul sau inchiria altcuiva, va trebui, de asemenea, să obțină un certificat din Registrul de stat unificat.
Cea mai frecventă schemă de fraudă în piața imobiliară este de a inchiria un apartament este deja vândut.
Obținerea unui extras din Registrul de stat unificat, pentru a evita astfel de situații, toți participanții la tranzacții imobiliare - vanzatori, cumparatori, chiriasi, etc.
Pe teren
Vânzarea acestui tip de proprietate poate să apară aceleași probleme și necazuri, care, cu apartamente, case, etc.
Într-un extras din Registrul de stat unificat pe terenul va conține următoarele informații:
Stabilirea unor astfel de centre a fost din cauza volumului mare de muncă a diverselor organizații și agenții de stat.
De exemplu, pentru a prescrie sau a verifica afară din apartament, a fost necesar pentru a supraviețui o coadă uriașă, împreună cu cetățenii străini care doresc să obțină o înregistrare temporară.
Același model se produce primirea externarea din USRR. Completezi o cerere pentru MFC și se lasă documentele originale pe angajat primire.
Apoi, documentele sunt trimise la Rosreestr pentru a verifica, și numai după aceea veți obține declarația dorită la MFC.
Este important să ne amintim că informațiile obișnuite din registrul drepturilor acordate cetățenilor în termen de 5 zile lucrătoare.
Dar atunci când comanda declarații în MFC de timp, trebuie să adăugați 2-3 zile.
În fiecare oraș mare acolo și cu succes operează reprezentarea oficială a Camerei Înregistrării.
Dacă aveți nevoie de un certificat din Registrul de stat unificat. primul lucru care vine în minte - vizita Rosreestr.
Algoritmul este destul de simplu:
Este nevoie de acest algoritm și personale obținerea extractului și virtuale.
Cele mai multe probleme în documentarea informațiilor din Registrul de stat unificat este plata taxelor de stat.
Multi oameni confunda contribuțiile obligatorii la bugetul de stat pentru furnizarea de informații pe bază de plătit.
Dar bani pentru a scrie aplicația încă nevoie.
Ce documente sunt necesare
Pentru a obține informațiile necesare din Registrul de stat unificat de proprietate trebuie să pregătească niște documente.
Acestea sunt legate de personalitate și de interese ale proprietății dumneavoastră:
- pașaport - original și copii ale paginilor 1 și 3;
- dreptul de proprietate pașaportul cadastral al obiectului;
- documente de titlu la bunuri imobiliare;
- plătit taxa de stat primire.