scrisoarea de contract atunci când cumpărarea unei proprietăți ca o problemă

Cumpărarea și vânzarea de apartamente există întotdeauna anumite riscuri. Pentru a minimiza partea lor du-te pe o varietate de aranjamente. Frecventă devine operațiunea de plată cu o bancă de celule, care a pus bani și în cazul în care acestea pot lua apoi vânzătorului. scrisoare contractului de credit pentru momentul actual, acesta devine o opțiune la prețuri accesibile de plată fără numerar în conformitate cu cumpărarea și vânzarea apartamentului.

Scrisoarea de credit atunci când cumpără o proprietate care este

Răspunsul la întrebarea, ce este scrisoarea de credit atunci când cumpără un apartament, este destul de simplu. Esența acestui document este de a oferi o instituție bancară de servicii de mediere. Acest lucru face ca tranzacția mai sigur pentru ambele părți. Astfel de servicii sunt garanția unei terțe părți, care vânzătorul nu va renunța la transferul drepturilor de proprietate cumpărătorilor. În același timp, se asigură că cumpărătorul, la rândul său, a primit dreptul de proprietate, a fost de acord să plătească suma postulat.

Ca urmare, un astfel de acord - parte a contractului, care deține banca responsabilă de punerea în aplicare a acestuia. O astfel de metodă de cumpărare și de vânzare are următoarele avantaje:

forma de plată fără numerar elimină riscurile asociate cu prezența unor sume mari de bani pe mână;
posibilitatea de a încheia un acord reciproc avantajos, cu indicarea documentelor și angajamentele solicitate;
termenii tranzactiei poate fi modificat numai prin acordul reciproc;
este creat pentru a plăti cont special, la care accesul este posibilă doar în condițiile care au fost acceptate de către părți;
După depunerea de fonduri în contul, iar cumpărătorul își pierde capacitatea de a dispune de acestea; În cazul în care contractul de vânzare este anulat, fondurile sunt returnate plătitorului;
de un L / cont C este deschis în orice moment, perioadă care poate fi prelungită.

scrisoare Irevocabile acoperit de credit atunci când cumpără un apartament

versiune fără probleme a documentului garantează vânzătorul că banii din contul utilizat nu va fi retrasă atâta timp cât afacerea este încadrată prin intermediul. Acoperind un astfel de contract este furnizat de bancă. Aceasta este, de fapt, acoperit cu un credit fără probleme - un împrumut acordat cumpărătorului, să anuleze, care nu mai este posibil.

Un astfel de proces a tranzacției este asigurată de bancă garanții suplimentare. Participarea sa la vânzarea și cumpărarea de apartamente oferă încredere că cumpărătorul va primi un apartament, iar vânzătorul - valoarea contractului relevant de bani.

Ce este o scrisoare de credit în bancă atunci când cumpără un apartament de la dezvoltator

Încheierea acordului pentru deschiderea scrisorii contului de credit atunci când cumpără un apartament de la dezvoltator devine o oportunitate excelentă de acoperire împotriva diferitelor tipuri de fraudă din partea acestuia din urmă. Prezența anumitor obligații, garanții, care devine o instituție bancară permite investitorilor să reducă în mod semnificativ riscurile investiției.

Conducerea unor astfel de apartamente de achiziție arată aproximativ după cum urmează:

dezvoltatorul este de acord cu unul din scrisoarea de credit bancar posibilitatea încheierii unui acord cu depunătorului;
o co-dezvoltare se duce la banca cu aplicația corespunzătoare pentru a deschide o scrisoare de credit și opțiunea sa de acord participare la capital;
Banca deschide un cont, care primește fonduri deponenților;
de îndată ce acordul primește înregistrarea de stat, dezvoltatorul trimite documentele relevante către bancă și devine investitor fondurilor depuse.

Scrisoarea de credit atunci când cumpără bunuri imobiliare în Banca de Economii - costul

Pentru scrisoarea de înregistrare a contractelor de credit pentru achiziționarea apartamentului prin economiile necesare pentru a îndeplini următoarele condiții:

posesia contului curent al Băncii de Economii;
trebuie să furnizați aplicarea corespunzătoare și o copie a contractului de cumpărare;
furnizarea de conturi de acoperire utilizate, făcându-l proprii sau de împrumut lor de fonduri; dacă este necesar, deschideți neacoperite de - a face o cerere separată.

Costul unei scrisori de credit în Banca de Economii are o destul de loial cadru. În cadrul unui departament regional poate emite contractul de 0,2%, dar variind de la unu până la cinci mii de ruble. Când este vorba de diferite birouri - procentul crește la 0,3%, iar limita superioară de plată - până la 10 mii de ruble ..

Pentru persoanele juridice, procentul este de 0,5%, cu un grad minim-maxim în 2,5-15 mii. În același timp menținerea unor astfel de conturi precum și extinderea acesteia la un cost suplimentar două mii. Termenul creditului în Banca de Economii de 4 luni, extinderea posibil timp de 2 luni.

Scrisoarea de credit atunci când cumpără bunuri imobiliare VTB 24 - costul

Conditii de apartamente de cumpărare în scrisoarea de credit VTB 24 este, de asemenea, destul de loial clienților. variază de comision procentual de la 0,1% la 0,3%, atunci când vine vorba de cumpărare și de vânzare între persoane fizice, este de doar 0,2% din valoarea tranzacției pentru măsura minimă-maximă de la 900 de ruble la 4,5 mii.

Există, de asemenea, anumite tarife pentru execuție, valoarea lor depinde de serviciu, precum și participanții la tranzacție.

Cum să emită o scrisoare de credit atunci când cumpără bunuri imobiliare în bancă

Cuprins scrisoarea de contract de credit atunci când cumpără un apartament este simplu, întreaga procedură este plasat în câțiva pași simpli:

participanții la tranzacție intră într-un acord cu privire la punerea în aplicare a acestei metode de calcul, acest lucru va necesita o coordonare cu banca în anumite condiții;
de client se referă la o instituție financiară, o declarație cu privire la deschiderea contului dorit, iar apoi efectuează o plată, în conformitate cu angajamentele sale;
după ce sunt îndeplinite condițiile acordului privind vânzarea de bunuri imobiliare, banca își îndeplinește obligațiile.

O scrisoare eșantion de acord atunci când cumpărarea unei proprietăți

Cerere de deschidere a unei scrisori de credit include informații personale ale părților, precum și verificarea detaliilor contului. De asemenea, sunt incluse o listă de documente pe care această cerere indică tipul - acoperite sau nu, și documentul de numire.

O mostră de astfel de document, furnizat de Banca de Economii, poate fi descărcat de aici.

Cele mai bune oferte la credite