Schimb de apartamente privatizate
Mena apartamente privatizate
Fiabilitatea contractului de swap
Avantajul contractului de barter - o mai mare fiabilitate. În cazul în care partenerul tau, etc.
Atunci când „lanț“, chiar foarte mici (Smith a mers la apartamentul Petrov, Petrov - în apartamentul Sidorov lui, și Sidorov - apartamentul Ivanova), unii notari spun că registrul este într-un singur document nu poate și ar trebui să încheie mai multe contracte de vânzare. Și dacă fără un notar? În principiu, prescrie „lanț“, în contractul de barter este posibilă, și un contract redactat în „scris liber“, care nu sunt certificate de către un notar, acesta va fi înregistrat. Dar, în pregătirea unui astfel de document nevoie de ajutorul unui avocat calificat.
Documente pentru a partaja un apartament
Pentru a face schimb de apartamentul lor privatizate la altul, veți avea nevoie de:
Lista după caz, poate fi prelungită. De exemplu, în cazul în care aveți nevoie pentru a face schimb de un apartament dobândite de soți în timpul căsătoriei, necesită consimțământul său.
Schimb prin încheierea mai multor contracte de vânzare
Despre aceeași listă de documente necesare și schimbul prin încheierea mai multor contracte de vânzare. Dar aici există o anumită specificitate. Point, provocând o mulțime de controverse - ce sumă specificată în contract. Acesta poate fi adevărat, și poate fi unul care este listat în certificatul de ITO (este de obicei mai jos de piață). Acum câțiva ani suma de ITO a fost specificată de aproape toate, pentru că în acest caz, ea devine concluzie foarte ieftin contractului, plus mai puțin probabil să atragă atenția autorităților fiscale. Recent, cu toate acestea, tot mai multe contracte întocmite de prețul real - pentru că este suma specificată în contract, și vă vor fi returnate în cazul în care tranzacția va fi anulată de către instanța de judecată.
Notarizare în schimbul de apartamente
Deci, ați colectat toate documentele și de a determina ce sumă specificată în contract. Mai mult, există două modalități - de a apela la un notar, care a asigurat contractul, dar vă va duce la o taxă de stat în mărime de 0,5% (în cazul când închid rudele) sau 1,5% (pentru persoanele care nu sunt rude) suma specificată în contract sau să încerce să întocmească documentele din așa-numita „scriere liberă“, adică. e. fără un notar. Deși Legea cu privire la înregistrarea de stat ... „oferă cetățenilor astfel de drepturi, în general, această cale este mult mai dificil - contracte, notarial, determina organismul înregistrând mult mai multă încredere.