Sberbank tânăr de familie credit ipotecar de la Sberbank, pentru o familie tanara

Mai multe articole

Suport pentru familiile tinere - o foarte importantă și, desigur, direcția corectă, ca și programele guvernamentale și politica de creditare a băncilor. Apel determină relevanța sa nu este necesară. Atât statul și sectorul bancar permite familiilor tinere să achiziționeze o locuință proprie în condiții destul de avantajoase. Banca de Economii, ca unul dintre reprezentanții sferei financiare și de credit, oferă familiilor tinere aranja un credit ipotecar în cadrul programului „Young de familie“. Dar mulți oameni confunda de multe ori acest program cu proiectul de stat „pentru familiile tinere - locuințe la prețuri accesibile“, crede uneori că ei sunt unul și același. Prin urmare, rezerva că acestea sunt două programe complet diferite. Și, în ciuda faptului că obiectivele sunt similare, condițiile de acordare, înregistrare și alte puncte sunt complet diferite.

Deci, Sberbank împrumut „Cuplu de familie“ - nu este un privilegiu, nu o subvenție, un fel de programe bancare ipotecare în domeniul creditării ipotecare. Ca orice împrumut, debitorii din cadrul acestui program ar trebui să aibă un loc permanent de muncă și salarii adecvate. Numărul de metri pătrați existente nici un rol nu joacă. Distincțiile „familii tinere“ din alte credite ipotecare sunt condiții speciale de acordare a acesteia, pe care le considerăm acum.

Credite acordate familiilor tinere în Banca de Economii - condițiile de obținere a

Sberbank consideră familia la categoria „tânără“, în cazul în care unul dintre soți nu a fost încă împlinit vârsta de 35 de ani, și anume, materializări de vârstă poate exista o combinație de masă (ambii soți ai 25; una - 25, altul - 50, etc.). În cazul în care o familie are un copil, dar familia nu este completă (numai mama sau numai tatăl), ea are, de asemenea, capacitatea de a obține un împrumut de la un program specificat, cu condiția ca un părinte creșterea unui copil, de asemenea, în vârstă care nu sunt încă 35 de ani.

În general, prezența copiilor este un plus în calculul plății inițiale pe împrumut. Pentru familiile fără copii minim în jos de plată este de 15% din costul spațiilor. Familiile cu un copil poate face o plată în jos cât mai puțin de 10% din costul de locuințe.

Condițiile rămase din împrumut pentru programul „Tineri de familie“ sunt în esență aceleași ca și pentru alte tipuri de credite pentru locuințe, adică

- Vârsta minimă a debitorului sau debitorilor - 21;
- imobiliare, achiziționarea de care a oferit fonduri poate fi un apartament, casa, parte dintr-un apartament sau o casă și teren;
- Creditul poate fi structurat ca achiziționarea de locuințe gata. și pentru construcția acesteia;
- împrumut valută poate fi de ruble, dolari SUA, euro;
- credite pe termen maxim - 30 de ani;
- condiție: plățile diferențiate - plata datoriilor înainte de debitor (sau cea mai mare dintre co-debitori) va sărbători 75 de ani, cu plăți egale - suma care trebuie plătită, atâta timp cât debitorul este de vârstă activă.

În conformitate cu termenii de credite pentru locuințe. soțul (a) actelor cu caracter obligatoriu ca un co-debitor pe împrumut. Programul „Tineri familie“ vă permite să atragă un co-debitor, în plus față de soț / e ca părinți. Acesta este un mare avantaj atunci când se calculează valoarea maximă a creditului, deoarece venituri de co-debitor sunt luate în considerare. La calcularea venitului debitorului și a lui „a doua jumătate“, a primit ca salariu la locul principal de muncă, precum și veniturile suplimentare sub formă de câștiguri suplimentare, veniturile din ocuparea forței de muncă în practica privată, înainte de pensia numit. Calculul veniturilor părinților este acceptată doar salariul lor la locul de muncă principal (excepție - familia părinte).

Total program poate aduce până la 6 co-debitori ale căror venituri totale vor fi luate în considerare atunci când se stabilește dimensiunea maximă a unui credit ipotecar.

Un alt aspect pozitiv al programului ipotecar este o întârziere în plata împrumutului sau prelungirea perioadei de creditare, nașterea unui copil. Perioada de grație este înainte de copilul împlinește 3 ani.

În acest caz, amânat scadența sumei principale a datoriei, dar dobânda se plătește în mod continuu.

Pachetul de documente cu privire la programul „Young familie“, în plus față de setul standard (cererea, pașaportul, certificatul de venit, documente imobiliare și așa mai departe.) Include un certificat de custodie / divorț și nașterea copilului. Atunci când sunt implicați părinții, va fi nevoie, de asemenea, documentele care să dovedească această relație.

Cumpărarea sau construirea unei case servește drept garanție pentru facilitatea de împrumut. În plus, necesitatea de a garanta un soț, în cazul în care nu este conceput ca un co-debitor.

Ipoteca Sberbank - consiliere pentru tinere

Pe scurt, putem da câteva sfaturi pentru tineri ca un credit imobiliar în condiții avantajoase.

În primul rând, dacă ați cumpărat o casă nu este suficient, chiar și cantități mici de bani, oricum Asigurați-vă creditul țintă (este întotdeauna mai benefic decât consumator).

În al doilea rând, în cazul în care vârsta ta este aproape de 35 de ani, nu trageți și decide pe un credit ipotecar în „tânăra familie“ al Băncii de Economii - o șansă de a cumpăra cele mai bune de cazare aici este mult mai mare (și nu uitați despre posibilitatea întârzierilor!).

Și în al treilea rând, dacă este posibil, crește cantitatea de plată în jos și de a reduce termenul de împrumut - locuințe va fi mult mai ieftin.

deducere fiscală

Nu uitați că, potrivit Codului Fiscal, fiecare soț are dreptul la o deducere fiscală a impozitului pe venit. În condițiile actuale de o astfel de deducere se poate „salva“ de până la 260 000, sumă substanțială de bani pentru o familie tanara.