sat Cottage case „Ilinka“ într-un nou design
Am întâlnit prima dată acest format de locuințe și așa mai întâi, să vorbim despre ce leynhaus.
nu a fost posibil să se găsească imobiliare din surse externe ale acestui concept și formatul. Deci, aceasta este, invenția noastră românească.
Există o diferență în zona de apartament și în zona a site-ului. De obicei, case terasate construi suprafață de 100 până la 250 mp. M. În domeniul 1 - 3 țese. Leynhausy de diferite tipuri de arhitectura si fatade interioare sunt reglementate de 300-500 de metri pătrați. m. și o zonă privată de cel puțin 3-7 acri. Este întotdeauna o așezare de clasă nu este mai mică decât „premium“.
Townhouses sunt construite drepte, linii paralele, și leynhausy situate în afara caseta, neliniara, formând într-adevăr un alei confortabil.
Concentrându-se pe „mediu“ și „peste medie“ dezvoltatorii cumpărător concurează între ele, dar la prețuri mai mici și, în consecință, reduce profitul nimeni nu vrea.
Deci, va trebui să se întoarcă și să vină cu ceva nou - un nume luminos sau casă familiară concept nou, în speranța de a atrage un cumpărător.
Deci, mergem cu mașina. Totul este simplu. De la Moscova, pe autostrada Novorizhskoe să se deplaseze la 2,5 km de ieșirea de pe autostrada Ilyinsky. Și are un pic mai mult de 7 km.
Pe mâna stângă, între piața mică „Ilyinsky Yard“ și magazinul „Magnolia“, virați la stânga.
De la stația de metrou „Krylatskoe“ poate fi atins prin transfer de la # 898, dar asigurați-vă că pentru a avertiza șoferul cu privire la destinația lor, în caz contrar se va lua în Petrovo Far.
Du-te la cealaltă parte și de mers pe jos între „Ilyinsky curtea interioară“ și magazinul „Magnolia“ de „băi rusești“ ...
... și mergem la stație de benzină la 250 de metri Vino și sărbători o infrastructură externă bună.
Cu atât mai mult, dacă te întorci spre dreapta, în fața barierei în sat, veți găsi singur într-o grădiniță. Pe aceeași parte există acces la râul Moscova. Prin modul în care eu spun că conducerea CP „Ilinka“ se va deschide o grădiniță în sat. O școală nu are, și niciodată nu va fi.
Direct de pe autostradă este scris că banca „Zenith“ oferă un credit ipotecar la 12% pe an, desigur, pentru achiziționarea de case în KP „Ilinka“. Dacă da cuvântul a avut, aș spune că satul aparține băncii și le vinde la bancă, iar contractul de vânzare cumpărătorului este „Zenith“ de birou bancar.
La început (și a doua) vedere, satul este similar cu orașele europene vechi, deși mai aproape de examinare devine clar faptul că stilurile arhitecturale sunt încă diferite.
Zona „Ilinka“ 12 hectare de teren și 162, respectiv, apartamentele și 162. Starea de teren pentru construcția de locuințe individuale, probleme cu înregistrarea nu va.
leynhausov șase proiecte diferite implementate în așezarea: Liverpool, Munchen, Torino, Riga, Viena și Sf. Sofia. Acestea variază în mărime apartament, care variază de la 350 mp. m. 500 sq. m, aspectul arhitectural, gama de culori și aspectul intern. Fiecare unitate are un parter de aproximativ 90 de metri pătrați
La punctul de control un paznic vigilent reperat forma nu am ratat în sat. Olga a trebuit să sun managerul. În timp ce am fost de așteptare pentru mayalas permisiune și du-te, am prins ochiul unui panou informativ. Și este foarte interesant de informații.
Este clar că KP „Ilinka“ se opune un astfel de proiect la scară largă, ceea ce va duce inevitabil la o schimbare calitativă, deoarece acest lucru strică caracteristicile cartier de locuințe existente. Nu există nici o scăpare de la creșterea populației, intensitatea transportului și deteriorarea mediului.
Regiunea Moscova - una dintre cele mai mari, regiunile-cheie din România, și la egalitate cu Moscova și București este unul dintre cei trei lideri în atractivitatea investițiilor și acest complex de construcții pe o suprafață de 215 ha - cele mai importante proiecte de GK „Morton“ și unul dintre cele mai mari proiecte din regiunea Moscova.
Deși noul cartier este situat în afara KP „Ilinka“ cealaltă parte a autostrăzii Elias (între satele. Glukhovo cu. Ilinskoe, poz. Ilinskoe-Usovo și satul. Alexandrovka) și de încărcare de trafic vor avea pe autostrada Novorizhskoe, localnicii sunt foarte preocupat de construirea de milioane de pătrat de metri de locuințe, complexe comerciale și un nou sistem de transport suprateran „Arrow“. Acesta a început deja construcția secțiunii Skytrain București mustață.
Pentru a evalua domeniul de aplicare al construcțiilor va spune că este vorba de două Pavshinsky înțeleg. Și, timp de cel puțin zece ani de construcție și blocajele de trafic sunt furnizate.
Desigur, în ciuda tuturor audierilor, căile de atac și mitinguri, să fim realiști, nimeni nu va anula clădire.
Cred că recursul de „Ilinka“, acest nou cartier va reduce numai. Prin achiziționarea o carcasă frumoasă, scumpe în suburbii, cumpărătorii au tendința de departe de metropola zgomotoase si aglomerate - în pace și liniste, aer curat si un ritm masurat. Aceasta se numește de-urbanizare. Dar a lăsat „în natura“ a cetățenilor doresc să păstreze toate beneficiile urbane obișnuite - și acum reconstruite sau expres, complexe comerciale și de divertisment, sportive și centre de sănătate, instituții de învățământ și industrie, concepute pentru a satisface nevoile fugarii din orașele construite, dar nu de la civilizația urbană .
Ca urmare, metropola în sine vine la ei, și pe o rază de 10 km de Moscova este continuarea acesteia. O comuniune sete cu natura trebuie să se miște mai departe și mai departe ...
Dar apoi gândurile mele au fost întrerupte de trist și cu amabilitate permis să meargă la biroul de vânzări.
Mentionam ca toate comunicațiile centralizate în sat disponibile. Acesta are propria stație de epurare a apelor uzate. Dedicat energie electrică de 25 kW. Asta e mult. Satul este înconjurat de un gard de capital de cărămidă.
Fotografiat prin balconul de sticlă.
Două terenuri de joacă.
Un loc de joacă.
Pentru a ajunge la biroul de vânzări, ai nevoie de un pic de plimbare prin sat. Este mic, dar are propria sa zonă și pe ea, printre alte remarcându proiecte, în valoare de ... Town Hall.
Și aici este biroul de vânzări.
Acum, la vânzare 48 de apartamente de 162 și 5 mai în construcție. Aceste neterminat, nu am văzut, și a găsit doar în lista de prețuri. Total de apartamente avansat 167.
Cel mai mic proiect în zona de 344 de metri pătrați. casa m. Riga este întotdeauna situat în mijloc și are o porțiune leynhausa aproximativ 3 ari. Costul acesteia este de 25 de milioane. ruble. (In jur de 85 de mii. Frecați. Pe metru pătrat).
casele din caramida sunt date fără redecorare. Suprapunerea - monolit placa de beton armat. Fiecare are un subsol și etaje mansardă.
Coborâre la parter. Există posibilitatea de a aranja baie, sala de sport, sala de utilitate.
scari de lemn din interior temporar.
Comunicații sunt acasă crescute și încălzirea casei.
Un pic mai mult casa vieneză - 357 de metri pătrați. m. complot la aproximativ 3 tese si costa 28 mln. rub. (92 mii. Rub. Metru pătrat).
În fotografie sunt două case semi-detașată Viena. Toate casele au un garaj pentru o masina. Airy, design elegant.
casa Munchen de 419 de metri pătrați. m. costă 33 mln. freca. (90 - 91 de mii de ruble pe metru pătrat ..). Când este mult mai mult - 4 - 6 ar.
casa Liverpool (de asemenea situate întotdeauna în centrul leynhausa) și mai mult - 436 de metri pătrați. m și mai scumpe -. 30 mln freca.. deși la costul unui metru pătrat este mai ieftin toate celelalte - 77-78 mii de ruble .. pe metru pătrat. Este bogat decorat și are ferestre mari și un balcon gard din fier forjat.
Casa Sophia in 462 de metri pătrați. m în valoare de 37 de milioane. ruble. (Mai mult de 91000. Frecați. Pe metru pătrat). Aici a subliniat liniile zvelte, fațada decorată în tonuri calde, frontoane alb elegant și deschideri de ferestre și nobil uite reținut.
Și ultimul proiect - casa din Torino, un pic mai mult, doar 1 pătrat. m. Sophia, toate vândute.
În călătoriile sale prin sat am observat un imens câmp gol în spatele gardului.
Olga a spus că nu știe cine îi aparține și dacă ei orice dezvoltare în viitor.
Soluția arhitecturală a satului nu a furnizat zone de protecție externă, dar ... Olga, oftând, a declarat că omul românesc se caracterizează printr-un gard mare la gard si nici proprietarii, în care aceasta nu împiedică. Mulți au copii, câini, și nimeni nu vrea să aibă toate aceste gospodării împrăștiate în jurul satului. Ei bine, cel puțin că transportul feroviar este încă păstrate în același stil.
Dar backyards anexați, care, așa cum vrea el, și de a construi acolo o varietate de pergole.
infrastructura externă
În apropierea așezării Ilinka continuă București, iar râul este acostare există un club de iahturi, restaurant centru de tenis „colibă rusesc“ „de clasă mondială“ centru de tenis în Zhukovka, „Zhukovka Plaza“ și „Barvikha lux Village».
- Aproape de Soseaua de Centura;
- accesibilitate bune de transport de transportul privat;
- O bună accesibilitate de transport de transport în comun, scrie doar în afara programului;
- stație de autobuz din apropiere;
- Satul este construit în întregime;
- Prezența comunicațiilor centralizate;
- ansamblu frumos de case, arhitectura originală;
- Proximitatea râului Moscova, și a pădurilor;
- Bună infrastructura externă;
- Satul este împrejmuită kameny de capital un gard și este păzită non-stop.
- Design și întreținerea drumurilor, dar „clasa“ a satului la această obligație;
- Pe site-ul nu există documente legale, nici o informație cu privire la dezvoltator;
- Construcție de locuințe complexe „MortonGrad Ilinskoe-mustăți“.
Costul de case pe autostrada Ilyinsky și Novorizhskoe
Satul a placut. E un fel de liniștită, frumoasă, arată de prestigiu și, în același timp, reținut, confortabil și confortabil.
Vă recomandăm tuturor pentru o reședință permanentă.
Dar eu nu știu cum va arăta într-o carcasă tramvai atractiv KP „Ilinka“ în 10 ani. Da, este un câmp gol în spatele gardului conduce la sat reflecțiile deranjante, acesta este gol pentru o lungă perioadă de timp, cel mai probabil, nu va. Și ce urma să fie construit, eu încă necunoscut.
Marina Lisitsyn special pentru portalul dompodberem.ru