Salvarea contribuabil privat, sau este posibil să se conta impozitul pe teren după reducerea
Desigur, proprietarul terenului poate concura pentru reducerea valorii cadastrale la nivelul pieței - într-o comisie specială în cadrul Rosreestra sau instanța de judecată. Cu toate acestea, problema supraplată a impozitului pe teren se menține.
Cel mai recent, cu această ocazie am vorbit și Curtea Constituțională. Pentru contribuabilii rezultatele au fost dezamăgitoare. Cu toate acestea, reclamantul a fost făcut greșeală foarte rău în strategia de contestare a valorii cadastrală. Primele lucruri mai întâi.
solicitant (proprietar de teren): Recunoaste neconstituțional norma revendicării 1 lingura .. 391 din Codul fiscal. deoarece nu permite să conta impozitul funciar efectiv plătit în cazul reducerii valorii cadastrală a terenului în cursul perioadei fiscale.
Curtea a decis: a refuza să accepte plângerea pentru examinare.
SA „Compania de producție“ Renaissance „nu a renunțat și a decis să conteste constituționalitatea alin. 1, art. 391 din Codul fiscal. care stabilește momentul determinării valorii cadastrale în scopuri fiscale. Societatea a cerut să recunoască legitimitatea revizuirea bazei de impozitare „antedatarea.“
Cu toate acestea, chiar KSRumyniyaotkazalsya ia plângerea în considerare. Juriul a remarcat faptul că valoarea de piață are prioritate asupra terenului, dar asta nu înseamnă că acesta din urmă este lipsită de justificare economică, și nu are nici o legătură cu prețul real.
Apoi KSRumyniyai merge împotriva logicii. În opinia Curții, stabilirea valorii cadastrale a terenurilor, cu o valoare de piață nu infirma presupusa acuratețea rezultatelor stabilite anterior evaluării cadastrale de stat a terenurilor.
Cu alte cuvinte, în cazul în care, de exemplu, starea estimată în țara de 10 mln. și un evaluator independent - 2 milioane de ruble. (Și, ulterior, valoarea cadastrală a scăzut în mod oficial la această valoare), apoi din punct de vedere al KSRumyniyaobe aceste estimări sunt corecte. Și da - introducerea unei noi intrări pe prețul terenurilor în OCG nu poate, din punct de vedere al Curții Constituționale, a considerat corectarea erorilor din registru.
Prin luarea în considerare cererile-cheie de punct Curtea a evitat. Compania a ridicat problema încălcării drepturilor sale în calitate de contribuabil, așa cum a fost forțat să plătească o taxă premium este de trei ori mai mare decât valoarea de valoare „false“ a terenului (adică, baza de impozitare).
Nici o cameră pentru eroare
În trezoreria argumentelor
În mâinile contribuabililor care joacă poziția oficială a Ministerului român al Finanțelor, și a fost exprimat în mod repetat. Astfel, agenția indică în mod direct posibilitatea de recalculare a taxei și restituirea plătită în plus la bugetul următoarelor două condiții:
Situația este paradoxală - Ministerul Finanțelor din România susține contribuabilii, și nu lasă loc VASRumyniyafakticheski recalcula scădere fiscală. Este regretabil faptul că motivul pentru „spectacol proces“ în KSRumyniyaposluzhilo face cu eroarea tactică a solicitantului - deoarece instanțele pot fi tentat să-l aplice, în general, la toate litigiile cu privire la termenii taxei.
Proprietarii de terenuri sunt acum într-o situație dificilă. Aprobarea noua valoare cadastrală ei nu au fost raportate. Desigur, actul este publicat, dar anunțul cu caracter personal nu este venit cetățenilor și întreprinderilor - astfel de obligații nu au nici un stat.
Se pare că proprietarul terenului face o declarație contesta valoarea cadastrală a memoriei, mai întâi în comisie și apoi în instanță - și de multe ori înainte de sfârșitul anului, a apărat dreptul său de a utiliza aceasta este valoarea de piață. Și chiar dacă eforturile sale au fost încununate de succes, în momentul hotărârii sau imediat după aceea aprobat de noile rezultate ale evaluării cadastrale, care trebuie să fie pe o nouă provocare.
Modificările recente ale legii privind activitatea de evaluare, pe care le-am menționat deja, clip doar un bar mai mic. Acum, evaluarea cadastrală se realizează nu mai mult de o dată la fiecare trei ani (la Moscova, București și Sevastopol - nu mai des decât o dată la doi ani). Dar procesul de contestare a valorii cadastrală poate dura încă o lungă perioadă de timp.