Riscurile samostroya proprietarului, dreptul de a construcțiilor neautorizate

Inițial, dorim să precizeze cazurile în care nu sunt obligate să obțină o autorizație de construcție.

Pentru aceste cazuri includ:

Numai o instanță poate recunoaște un astfel de construcții ilegale. Despre se spune în articolul 222 din Codul civil: „Dreptul de proprietate asupra oricărei clădiri ilegale sau poate recunoaște instanța de judecată“ În plus, articolul 35 KonstitutsiiRumyniyachetko spune că nimeni nu va fi lipsit de proprietatea sa decât prin hotărâre judecătorească.

Care este riscul proprietarului de construcții neautorizate?

Toate regulile și regulamentele spun că o persoană care a construi în mod voit o anumită proprietate, nu este proprietarul.

Astfel, el nu poate dispune de ele:

• vinde
• chirie, leasing,
• pentru a da,
• să efectueze alte tranzacții.

În același timp dreptul de proprietate a unui obiect, instanța poate recunoaște pe cei care îl au pe acest site si ridicat, dar site-ul nu aparține persoanei. Cu toate acestea, există o condiție: terenul va fi acordat în conformitate cu persoana menționată mai sus este deja construit obiect în modul prevăzut.

Cu toate acestea, există cazuri în care proprietarul obiectului construit ilegal poate fi recunoscut ca fiind unul care are și se aplică pentru ea. Deci, dacă, de exemplu, păstrarea unei anumite construcții încalcă interesele sau drepturile terților sau este o amenințare pentru sănătate, viețile altora. Samostroya obiect poate fi doar un obstacol în calea realizării dreptului de proprietate, care nu are nimic de-a face cu refuzul titularului dreptului de proprietate are proprietatea sa.

În materie de moștenire, această problemă a construcțiilor neautorizate și este foarte gravă. După certificat de dreptul la moștenire se eliberează numai acele obiecte care sunt specificate în certificatul de ITO. În ceea ce privește restul, clădirile construite mai târziu (bai, hambar, WC, etc), atunci ele sunt considerate construite ilegal, prin urmare, certificatul privind dreptul de a elibera lor de moștenire nu poate. Astfel, atunci când formalizate drepturile testatorul nu există, sunt luate în considerare de construcții neautorizate. Ca urmare, masa totală a acestora nu includ ereditară.

În cazul în care aveți în continuare o bucată de pământ și nimic construit pe ea, vă puteți simți drepturile lor de a apăra în instanță. Este o întrebare pe care ați fost refuzat de înregistrare, și a emis un document, în cazul în care există semnul care stă ghemuită nu include obiectele de date în masa de succesiune. Amintiți-vă că sunteți proprietarul site-ul construirea de toalete, bai, garaje, grajduri, etc. absolut legal.