REVERSIUNE, și statutul de limitări ca problema în sine
Cum cumpăr REVERSIUNE?
1). Pot să-l cumpere cota municipale libere de privatizare?
2). Pot să-l cumpere, folosind un drept de preempțiune de cumpărare ca un co-proprietar? Așa cum va fi determinată de valoarea acțiunilor în acest caz?
3). Poate în instanța de judecată (înainte de înregistrarea drepturilor de proprietate municipale), în scopul de a dobândi o cotă de prescripție Articolul 234 din Codul civil?
Răspunsurile de avocați (13)
Oraș necunoscut
Bună ziua, Victor!
Problema este complexă și controversată, deoarece există în prezent o lege care reglementează dobândirea de drepturi sobstvennostiRumyniyana REVERSIUNE și transferul său ulterior comunele subektovRumyniyai proprietate nu a fost făcută (n3 articolul 1151 din Codul civil).
În prezent, există instrucțiuni 1984 „Cu privire la ordinea de înregistrare, evaluarea și punerea în aplicare a proprietății nestăpânit.“, Potrivit căruia, documentul care confirmă dreptul moștenirii de stat este certificatul de moștenitor eliberat un notar la autoritatea fiscală. Cu toate acestea FZ definind atribuțiile Serviciului fiscal federal, cum ar fi adoptarea dreptului de proprietate REVERSIUNE nu este prevăzută.
În conformitate cu PravitelstvaRumyniya „Cu privire la Agenția Federală pentru Managementul Proprietății Federale“ Agenția ia în REVERSIUNE maniera prescrisă.
astfel Numai după înregistrarea în timp util a REVERSIUNE legii sobstvennostiRumyniyana poate vorbi despre punerea sa în aplicare.
Punerea în aplicare a acestor bunuri se va face de regulile generale de afaceri civile, respectiv, vărul tău poate cumpăra un pachet ca un co-proprietar. valoarea acțiunilor este determinată de către proprietarul său.
În ceea ce privește recunoașterea prin proprietatea instanțelor de proprietate a declarat prin uzucapiune, cred, au o șansă.
în conformitate cu articolul 234 condiție GKRumyniyaneobhodimym pentru recunoașterea dreptului de proprietate a uzucapiunii este o posesiune fide deschisă, continuă și bona de proprietate pentru mai mult de 15 ani.
Întrebări la un avocat?
În ceea ce privește, Dmitry Gusev.
Bună, Victor. Opțiunea ideală, în conformitate cu art. recunoașterea dreptului de proprietate 234 GKRumyniyauslovie de uzucapiunii este o posesiune fide deschisă, continuă și bona de proprietate pentru mai mult de 15 ani.
Clarificarea clientului
Pot să-l cumpere cota municipale libere de privatizare?
Este posibil, dar pe baza unei hotărâri judecătorești.
Pot să-l cumpere, folosind un drept de preempțiune de cumpărare ca un co-proprietar? Așa cum va fi determinată de valoarea acțiunilor în acest caz?
mama prietenei tale este dat dreptul preferențial de a cumpăra oa doua locuință și a cotei de anulare, fără nici un stat nu are dreptul de a vinde partea ta. Se poate ca ea este moștenitorul la ceea ce unii dintre cel mai puțin acceptare. Apoi, puteți solicita instanței pentru restaurarea termenului de moștenire acceptare, dar va trebui să specificați un motiv valid.
Poate în instanța de judecată (înainte de înregistrarea drepturilor de proprietate municipale), în scopul de a dobândi o cotă de prescripție Articolul 234 din Codul civil?
De asemenea, nu este o opțiune de rău, uzucapiune are loc după 15 ani de la momentul în care verificați în cota proprietarului decedat. prin achiziționarea uzucapiunii are loc în instanțele de judecată, este necesar să se demonstreze că dispune de proprietate cum ar fi propria lor și să plătească pentru utilități, etc.
Oraș necunoscut
astfel Ai nevoie pentru a induce Agenția Federală pentru Managementul imuschetvom Federale în modul prescris de a recunoaște proprietatea REVERSIUNE, și apoi l cumpere.
Motivele pentru achiziționarea de acțiuni gratuite nu sunt disponibile în cadrul procedurii de privatizare, nu a fost cu condiția ca această cotă în utilizarea.
Clarificarea clientului
Care este procedura de rambursare.
Oraș necunoscut
Care este procedura de rambursare ??
În ceea ce privește procedura, așa cum am scris o lege specială care reglementează achiziționarea sobstvennostiRumyniyana proprietate și transferul de organisme guvernamentale locale pentru continuarea punerii în aplicare este încă în curs. Răscumpărarea, cred, a făcut la prețul pieței.
Clarificarea clientului
este clar că trebuie să facem, cum să-și exprime dorința de a municipalității despre dorința de a împărtăși răscumpărare?
Contactați corpul managementului proprietății municipale cu cererea de rambursare, să încheie un contract de vânzare, pentru a efectua înregistrarea de stat a tranzacției.
Clarificarea clientului
dar de unde știi că poți pretinde deja la răscumpărare. municipalitatea trebuie să informeze că au luat această parte la echilibrul lor?
Obligația de a informa municipalitatea acolo. Este necesar să se aplice pentru gestionarea proprietății municipale. Orice declarație a unui organism cetățean al autorităților municipale sunt obligate să ia în considerare și să ofere un răspuns în scris. Prin urmare, în cazul în care înregistrarea dreptului de proprietate a municipiului se face ca răspuns la acesta se va reflecta. Aceste contestații pot fi trimise în mod repetat, dacă este necesar.
Să discuta problema stabilirii faptului de acceptare a succesiunii. Întrebarea este foarte interesantă.
În cazul în care co-proprietar al doilea casa nu este o rudă (de exemplu, succesorul oricărei coadă a celor opt prevăzute de lege) a testatorului, apoi ajunge în proprietatea cealaltă jumătate a proprietății (½ ponderea în dreapta) este de fapt nu este posibil, pentru că această proprietate este REVERSIUNE și devin în mod automat proprietatea Federația rusă. Prin urmare, această bază nu este adecvată în absența legăturilor de familie. Probabil clientul ar avea prezența lor, în cazul în care acestea au fost.
Oraș necunoscut
dar de unde știi că poți pretinde deja răscumpărare ??
După perioada prescrisă, după moartea proprietarului cotei (6 luni) a trecut, prințul se poate aplica deja municipalitatii cu o astfel de declarație. Indiferent dacă dreptul de a REVERSIUNE sobstvennostiRumyniyana imukschestvo decorat, este proprietarul bunului în temeiul cerințelor imperative ale legii, și de la deschiderea moștenirii.
Vi se aplică municipalității cu o declarație, care, la rândul său, este angajată în înregistrarea ponderii în proprietatea casei, iar apoi a făcut vyeup
Oraș necunoscut
deoarece persoana decedată a fost o rudă a proprietarului nu este proprietarul 1/2 cota existentă de acasă, acceptarea efectivă a întrebării moștenire. Clientul a indicat că persoana decedată nu a avut mostenitori, fie prin lege, fie prin voință.
În ceea ce privește uzucapiune - o perioadă de 8 ani, este prea mic.
Faptul că punerea în aplicare a proprietății nu este fără moștenitori o practică larg răspândită, acest lucru nu înseamnă că nu există și că o astfel de practică nu poate fi creat.