Replanificarea a conductelor de ventilație în apartament

Replanificarea demontarea a conductelor de ventilație într-o clădire cu apartamente: argumente pro și contra.

Printre acele familii care locuiesc în apartamente urbane standard, este, probabil, nici unul care nu ar vrea să crească suprafața utilizabilă a spațiilor, în special în spațiul de bucătărie în mod tradițional aproape și nerațional planificate.

Astăzi, există mai multe moduri de a rezolva problema aglomerării - din extinderea bucătăriei în detrimentul spațiilor adiacente: hol, cămară înainte de a combina bucătăria și camera alăturată la camera de camera de zi. remodelare bucătărie Mult mai puțin frecvente cu transferul de bucătărie la locul coridorului sau în aderarea la spațiul de bucătărie, balcon sau loggie.

Beneficii îndepărtarea conductelor de ventilație și ventkanala:

Desigur, demontarea parțială sau totală a conductelor de ventilație poate furniza anumite avantaje, pentru că în afară de faptul că nișă de perete rezultat puteți pune un frigider, un dulap mic, instalați rafturi, spațiu gol, rezultată după conductele de ventilație reamenajarea poate deveni o parte a interiorului, iar camera este bucătărie dobândi o anumită vervă.

Dar, practica arată că reabilitarea conductei de ventilație și are consecințe neplăcute care să depășească toate beneficiile pentru toate beneficiile sale. Dacă aveți de gând să demonteze canalul de ventilație, ar trebui să știți că nu va merge de inspecție de locuințe pentru aprobarea unor astfel de acțiuni. Demontarea coloană de ventilație privează fluxul de aer de vecini, și Airbox yalyaetsya proprietate parte obschedomovoy, și de cotitură un ochi orb la condițiile de ședere în clădire de apartamente nu va funcționa.

Replanificarea a canalului de aerisire. N De ce este imposibil să se aranjeze?

Unele sisteme de ventilație sunt construite folosind unități autoportante. Pur și simplu pune, arborele de ventilație este compus dintr-o multitudine de secțiuni montate pe unul pe altul. Este ușor de imaginat ce s-ar putea întâmpla în cazul în care „pull“ unei astfel de unități, de exemplu, la etajul cinci - întregul arbore cu al șaselea și de mai sus vor fi lipsiți de sprijin și atârnă pe pereți, iar apartamentul de mai jos a cincea, a lăsat fără aer curat.

O aerisire în clădirea de apartamente, fotografie:

Uneori, munte-constructorii scos nu toată cutia în bucătărie, și o parte din ea, în speranța că aceasta va funcționa ca înainte. Ar trebui să spun că dintr-o dată, chiar dacă dimensiunea canalului de aerisire ne face sa ne gândim la reducerea zonei sale, demontarea parțială este, de asemenea, o încălcare, și se explică prin designul său. Se compune dintr-un singur canal mare (comun) de alimentare cu aer și două mai mici.

reamenajarea foto conductelor de ventilație în bucătărie cu handicap:

Potrivit unui mic canale de aer se ridica la o inaltime de trei metri de nivelul de intrare a aerului în ferestrele de evacuare, care sunt situate de obicei în colțul de bucătărie și toaletă, și apoi cade în canalul comun. Reducerea secțiunii transversale în arborele de evacuare, vă creează o regiune de înaltă presiune, care nu va trece aerul din apartamentele inferioare de mai sus. Vecinii de mai jos va fi foarte recunoscător pentru mirosul colectiv în jurul valorii de intrarea în locuințele lor, pentru că „aerul de evacuare este să-l.

Dacă doriți doar să cumpere un apartament, alegând o proprietate adecvată merită atenție prezenței modificărilor ilegale, în special de ventilație reamenajarea pentru a armoniza astfel de lucrări ca „antedatarea“ nu primiți, și vei avea propria cheltuială pentru a elimina toate neautorizate efectuate modificări.

• Identificarea modificărilor ilegale efectuate atunci când testarea este destul de simplu - toate modificările neautorizate sunt marcate cu linii roșii pe planul de etaj ITO.
• Aceeași schemă este valabil și în cazul în care a efectuat modificările conductelor de ventilație în bucătărie tine.

Apartamentul jurnal cu reamenajarea ilegale marcate:

Amenzi și penalități pentru modificări conductele de ventilație sau conducta de aer

După ce a devenit conștient de neautorizate replanificarea efectuate (și mai devreme sau mai târziu se va întâmpla), va fi obligat să plătească o amendă administrativă de 2.500 de ruble. și apoi va trebui să sau pe propria cheltuială, pentru a elimina toate consecințele redezvoltarea ilegale și pentru a reconstrui proprietatea obschedomovoy deteriorat.

În general, apartamentul executat ilegal reamenajarea privat de multe beneficii în comparație cu apartamentul fără reamenajarea sau de locuințe, în cazul în care reabilitarea a fost sancționată prompt. De exemplu, un astfel de apartament nu se poate angaja în tranzacții imobiliare, deoarece nu este legal „curat“. În multe situații, pentru a depăși acest dezavantaj, este necesar să se legalizeze modificări în retrospectiv.

Act de inspecție conductă de ventilație, foto:

Deci, să evite orice lucru care ar putea afecta sistemul de ventilație. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că, în unele serii tipice de case de ventilație se află în locurile non-evidente (cum ar fi pereții având în II-18 sau I209A). Și aranja deschiderile practicate în acești pereți pentru spații de asociere nu este posibilă.

În casele din vechea locatie a diferitelor ventshaht fond este cu totul neașteptat. Acestea pot fi conținute în pereții de cărămidă, iar acest fapt devine uneori surpriza neplacuta atunci când deschiderile de dispozitive neautorizate. Aceste deschideri nu sunt în mod clar durabile: acestea vor trebui să se stabilească de recuperare de ventilație.

Demontarea conductei de aer neutilizate într-o casă veche, foto:

Replanificarea a canalului de ventilație în casa veche. Demontarea de conducte de aer neutilizate

Cu toate acestea, în casele mai vechi sunt adesea găsite coșuri de fum inactive sau canale de ventilație. cuprinzând lor, în principiu, este posibil, dar numai cu acordul de 73% din chiriasi, deoarece obschedomovoe proprietate.

Acest lucru se aplică astfel de modificări în structura apartamentului, cum ar fi transferul sau extinderea o ușă în perete, instalarea sau ștergerea partițiilor, re-organizare, cu un dressing - majoritatea acestor lucrări pot fi convenite și după alegeri. Dar, în ciuda faptului că inspecția de locuințe merge de multe ori față de cei care au îndeplinit în apartamentul său Modificările neautorizate și de multe ori atrage deja finalizate lucrări, toate acestea nu se aplică ilegale replanificarea conductele de ventilație în dulap, în bucătărie sau în altă parte.

Lista de modificări, care, de asemenea, nu pot fi reconciliate după alegeri, include lucrări care încalcă stabilitatea structurilor de construcții, de exemplu, reabilitarea, afectează pereții portanți ai casei. Modificări în regulament, care se agraveaza in mod evident condițiile de viață în apartamentul dumneavoastră, așa cum sunt interzise și sunt de acord asupra lor „retroactiv“ tu nu te.

Nu este necesar să se efectueze lucrări neautorizate, în cazul în care, ca urmare a accesului dificil la cei care se trezesc existente - inspecție de locuințe v-ar obliga să se întoarcă totul la starea sa anterioară, înainte de reamenajarea.

Prin urmare, ezitând pentru a efectua remodelarea bucătărie, dacă doriți să crească suprafața utilizabilă de bucătărie, ar trebui să ia mai întâi grijă de legalitatea transformărilor viitoare. Pentru a schimba aspectul, în conformitate cu standardele sanitare și de construcție aplicabile și să nu încalce legea, înainte de începerea lucrărilor ar trebui să elaboreze redezvoltarea viitoare a organizației, cu o toleranță de SRO și apoi obține permisiunea în scris a redefinirea sediul.

dispozitiv de ventilație în EXEMPLUL conducte de spații comerciale, foto:

Exemple de eșecuri în coordonare ventkorobov dezmembrare:

Deci, pentru a rezuma toate cele de mai sus:

Demontati Airbox ventkanal sau într-un apartament, și mai ales clădire înaltă nu poate fi din mai multe motive:

• Brownie ventkanal funcționează numai în formă asamblată, și reducerea volumului acestuia vă agrava starea de vecinii tai, pentru a mări spațiul de locuit în bucătărie
• Airbox se referă la toată casă proprietate și nu pot fi îndepărtate fără acordul vecinilor de la clădirea de apartamente.
• Restaurarea dezmembrate ventkanala cad pe umerii tăi, chiar dacă nu-l face și a luat „moștenirea“
• costul de eșec este destul de mare, iar remodelarea bucătărie cu demontarea conductei de ventilație, este necesar pentru a restabili canalul în sine, Airbox, precum și să plătească o amendă.
• Tind pentru a crește suprafața utila de bucătărie poate fi, și fără a recurge la astfel de măsuri drastice - destul de competent dezvolta proiectul schimbă configurația apartamentului.
• Într-o casă privată, spre deosebire de mai multe etaje, ventkanala reamenajarea pentru desen, a făcut mult mai ușor.
• bucătărie replan demontarea conductei de ventilație este practic nonconcordial într-un bloc.
• O astfel de reamenajarea dostochno ușor de detectat în sondaje, de exemplu, atunci când verificarea inspectorul Zhilinspektsii.

Compania noastra va ajuta cu atât dezvoltarea proiectului, precum și cu acordul său. Datorită experienței și toate aprobările necesare, vom garanta legitimitatea deplină a modificărilor propuse.