Reparații și revizii a clădirilor, a clădirii, diferența dintre media și reparații capitale

Conceptul de capital și reparații curente diferă în mai multe aspecte care trebuie luate în considerare în acest articol. V-ați întrebat vreodată de ce restaurarea caselor durează câteva rânduri în primire, uneori, sunt specificate în documentele de plată individuale?

Lucru este că există reparații și revizii ale casei, intervenții diferite.

Care sunt cele două tipuri de lucrări de reparații?

Reparații și revizii de locuri de muncă. un prim tip implică restaurarea parțială a elementului funcțional, în vederea menținerii eficienței acestora.

De exemplu, în cazul în care o parte a podelei de lemn sa prăbușit, acesta este încorporat în acea locație.

mai largă și de multe ori include înlocuirea lucrări rupte de design noi, la un volum de capital de servicii. În cazul pardoselilor înfundată, se vor schimba complet.

Ceea ce este diferit de lucrări de reparații curente? Datorită diferitelor tipuri și volume de lucrări de muncă, curente și de capital diferă taxele de plată.

Conform curent - tariful este stabilit la adunarea generală, în cazul în care casa este deținut de persoane particulare. În prezența ratei condominii este determinată de reprezentanții săi.

În cazul în care proprietarul clădirii de apartamente este o municipalitate, formarea tarifelor pentru autoritățile locale responsabile. Ofertele pentru revizie generală anunțată de către autoritățile regionale.

În cazul în care pentru a afla totul despre repararea unui bloc de apartamente?

Reparatii curente, medii și mari necesită anumite tipuri de lucrări cu diferite costuri. Pentru a verifica legalitatea acțiunilor de gestionare sau săparea unui operator regional. obține informațiile lor privind „repararea și revizia generală a casei“ din următoarele surse:

Actele juridice menționate mai sus pot fi găsite pe internet. Ele sunt deschise publicului și să conțină o definiție a reparațiilor curente și de capital și alte informații importante:

• Rezolvarea problemelor de organizare;
• lista serviciilor incluse;
• rectificarea;
• Rata de perioade de timp, în timpul cărora elementele reparate trebuie să funcționeze în mod corespunzător.

Diferența dintre cele două tipuri de reparații?

Rezumat pentru concepte, cum ar fi de capital și reparații curente, diferența constă în volumul de muncă. Să vedem ce distinge revizia și repararea clădirilor și modul de a preveni orice confuzie.

Reparații și revizii: diferențele în următorii termeni.

Revizie generală implică eliminarea de deteriorare fizică a structurilor și înlocuirea elementelor perimate, în scopul de a crește durata serviciului lor.

Al doilea tip de măsuri de reparație vizează doar pentru a rezolva problemele și oferă o oportunitate de a re-utilizarea elementului.

Reparații capitale și curente ale clădirilor de locuit, de asemenea, diferă în domeniul de aplicare.

ATENȚIE! Ca o regulă, pentru repararea pune toată casa sau o secțiune separată. La eliminarea defectelor actuale afectează doar un eșec locale mici, care nu acoperă toată casa.

Sistemele actuale de acasă de actualizare ar trebui să fie efectuate la intervale, care ar fi în măsură să asigure funcționarea elementelor înainte de revizuire. Reparatii curente - un eveniment planificat care desfășoară în prealabil de reglementările legale.

Intervalul de planificare este de cinci ani. Planurile pentru cartierele sunt formate în fiecare an. Revizie generală efectuată după cum este necesar la fiecare câteva decenii. Pentru a afla cum să modificați data implicită, am publicat un articol.

În documentul există informații despre când va avea loc facilități de reparații și revizie, cu o listă a activităților planificate.

Actuala actualizarea se realizează numai cu participarea acasă și include o listă specifică de servicii.

La sisteme majore de renovare acasă pot desfășura activități care afectează mai multe clădiri rezidențiale din același district.

Potrivit manualelor cu privire la conținutul de locuințe, care reflectă conceptul de reparații capitale și întreținere, înlocuirea completă a structurii deteriorate cu mici reparații curente care nu sunt prevăzute.

Aceasta a permis să se schimbe doar o parte a acesteia, în măsura în care nu mai mult de:

• 50% - pentru acoperiș;
• 20% - pentru pardoseli;
• 15% din total - pentru echipamente de inginerie.

Prin urmare, un procent mai mare din partea renovată a casei va fi o revizuire majoră.

• Depanarea în timpul inspecțiilor;
• pregătirea clădirii pentru sezonul de încălzire viitoare

• repararea asieta exterioare atunci când sunt detectate probleme:

1. fațadă;
2. acoperiș și jgheaburi,
3. ferestre și uși;

• îmbunătățire:

1. curățare umedă a intrărilor;
2. instalarea de coșuri de gunoi;
3. frecare indicii;
4. colectarea de iarbă;
5. îndepărtarea deșeurilor voluminoase;
6. îndepărtarea zăpezii;
7. udare peluze, etc.;

• întreținerea și întreținere de urgență comune de comunicații;
• Igienizarea proprietății comune și zona locală.

De asemenea, la cerere este obligat să anunțe lista serviciilor prestate, prevăzute în contract. Dacă utilități încalcă drepturile, scrie o plângere la inspecția de locuințe.

Rezolvarea problemelor curente din cauza uzurii de avertizare a elementelor individuale ale unei clădiri rezidențiale.

Și pentru taxele de revizie cheltuite pentru restaurarea echipamentelor uzate și distruse.

Normele ZhKRumyniyaobyazyvayut fiecare proprietar în MKD conțin și repararea proprietății comune. Pentru aceste activități au fost mai productive, organizat de divizia pentru reparații curente și capitale.

Acest lucru se face pentru a face viața mai ușoară pentru proprietarii de apartamente, precum și pentru a accelera rezolvarea problemelor. Este important să înțelegem ce reparații curente și revizii sunt diferențe în practică și să poată să se refere grupul de lucru.

rezidenți alfabetizare ajută în lupta împotriva societăților de administrare neloiale pentru a-și apăra drepturile. Dupa cum se poate vedea din articol, diferența dintre curent și de capital repararea esențiale, așa că trebuie să foarte atent la alegerea unui anumit tip de muncă.