reparații Made - ne Takeout!

Inspectoratul Fiscal raportează în mod constant că avem dreptul de a emite deducere fiscală pentru apartament achiziționat, educație sau tratament plătit, dar puțini oameni știu că este posibil să se compenseze costurile de reparații, dar, de asemenea, - pentru construcția de locuințe individuale. Pentru informații cu privire la modul de pregătire a documentelor pentru aceste deduceri, precum și cine are dreptul să le primească, a declarat șeful departamentului de impozitare numărul 2 MFTS România regiunea Amur Natalia Lesina.

Valoarea totală a chiriei și reparații.

- În primul paragraf al articolului 220 din kodeksaRumyniyaopredeleno fiscal care contribuabilul are dreptul la o deducere fiscală proprietate din valoarea cheltuielilor sale reale, în special: construcții noi, achiziționarea unei case de apartamente (în Rusia), apartamente, camere, sau partajare în ele. Precum și rambursarea dobânzii la credite. Mărimea totală a deducerii impozitului pe proprietate în temeiul Codului fiscal, nu poate depăși două milioane de ruble, cu excepția sumelor care vizează plata dobânzilor. Adică, atunci când cumpără un apartament individuale pentru 1 milion de 900 de ruble, suma deducerii va fi egală cu 13% din cele 1 milion 900 de mii de ruble, iar în cazul în care a cumpărat pentru 2,5 milioane, apoi - 13% din cele două milioane, ar trebui să fie înțeles în mod clar. În aceeași sumă poate fi plătită costul reparației. Dar numai în cazul în care apartamentul este într-o clădire nouă, iar contractul prevede că acesta va fi etalată tine fără finisaje. Apoi, puteți solicita cheltuielile pentru reparații în lista de lucrări prevăzute în cadrul obscherumynskogo Clasificarea activităților economice. Printre ei, tamplarie, Lucrari de finisare, instalarea de echipamente de canalizare.

- Acesta este costul spoială și tapetului, instalarea de uși parțial rambursate?

- Da. Dar, din nou, dacă ați cumpărat acest apartament pentru două milioane de euro și a făcut îmbunătățiri, de exemplu, la 200.000, deducerea va fi taxat cu cele două milioane sau mai mult.

- Acesta este un astfel de lucru ca o singură deducere fiscală pentru reparații, nu este acolo?

- Așa e. Costurile de reparare pot fi incluse în deducerea totală a impozitului pe proprietate pentru cumpararea unei case. Pentru această deducere proprietate contribuabilului trebuie să furnizeze autorităților fiscale contractul de vânzare, care prevede că apartamentul achiziționat de închiriat, fără finisaje, formular de declarație fiscală numărul 3 impozitul pe venitul personal, o declarație scrisă, un document care confirmă dreptul de proprietate al apartamentului, și, în plus, plata documente. În cazul reparațiilor - chiar și chitanțe de cheltuieli, adică încasările pentru materiale de construcții achiziționate, consumabile și documente de contract de agenția contractantă, în cazul în care reparațiile nu sunt efectuate în mod independent.

- Și în cazul în care apartamentul este achiziționat în ipotecare?

- Acolo totul e la fel, dar, în plus față de compensare pentru achiziționarea de apartamente și reparații costă contribuabilul are dreptul la rambursarea dobânzii la ipoteca, este încă o dată 13% din totalul dobânzilor datorate pe ipotecare, iar deducerea sumei de interes este oferit peste două milioane de euro. Pentru a face acest lucru aveți nevoie pentru a colecta următoarele documente: cerere de deducere, contractul de credit, un document privind plata dobânzilor la credit, ancheta 2- PIT. Și amintiți-vă - indiferent de ipoteca apartamentul cumparat sau nu - contribuabilul are dreptul la o deducere fiscală o dată și pe o proprietate.

Împreună cu deducerea pentru acasă - deducerea pentru terenuri.

- Există, de asemenea, un credit fiscal pentru construcția de case individuale, în acest caz, există unele diferențe în pregătirea acestuia?

- În timpul construcției de locuințe rezidențiale pentru deducerea trebuie să prezinte un certificat privind formularul 2-PIT și cheltuieli documentate asociate cu construcția (primirea fișelor de plata si in, extrasele de cont pentru transferul de fonduri, mărfuri și bonuri de numerar, etc.). Ca un contribuabil cu o declarație de cheltuieli privind construcția dreptului de a include costul de achiziție pe teritoriul românesc a terenurilor, destinate în special pentru construcția de locuințe individuale. Aceasta este, împreună cu deducerea pentru a construi o casă, puteți compensa costul terenului achiziționat - dar într-o cantitate nu mai mult de două milioane de ruble.