Rentabilitatea de asigurare pe pas plan de rambursare ipotecare cu pas
De exemplu: cum să cumpere o mașină pe credit
Nu putem lua de asigurare pentru un credit ipotecar?
Conform articolului 25 din Legea privind drepturile consumatorilor, nimeni nu poate impune unui produs sau serviciu în furnizarea altor bunuri sau servicii. Din moment ce el este deja un contract de ipoteca că serviciul principal pe care îl aranjați cu banca, asigurarea este facultativă. Dar instituțiile bancare merg la truc și oferă același împrumut pe proprietate, la nici o asigurare suplimentara, dar cu o rată a dobânzii mai mare. De fapt, în momentul transformării împrumutului pentru un apartament, puteți renunța la viață și de asigurări de sănătate și titlul, astfel încât economisi bani pe primele anuale la compania de asigurări.
Dar este, de asemenea, merită luat în considerare faptul că din moment ce contractul de ipoteca presupune un gaj a proprietății dobândite, atunci asigura proprietatea va avea în continuare. Este, de asemenea, precizate în legislație. Astfel, în Banca de Economii pot fi emise de credit pentru un apartament ca o asigurare completă (titlu, proprietate, de viață și de sănătate), și pur și simplu cu asigurare de proprietate.
În primul caz, rata dobânzii va fi mai mic, dar va trebui să plătească o primă pentru compania de asigurări. În al doilea - la rata de împrumut va fi mai mare, dar sunteți scutit de plățile anuale către compania de asigurări. Și în fiecare caz, se află pe cont propriu pentru a calcula ceea ce va fi profitabilă și cum de a economisi bani pentru tine cele mai bune.
Sberbank, precum și alte instituții bancare, nu are dreptul de a nega un împrumut pe proprietate, dacă renunți asigurare cuprinzătoare.
Politica de rambursare de asigurări
Returnarea prima de asigurare este posibil, dar aceasta depinde în mod direct de contractul de asigurare. Ar trebui să se facă distincția între opțiunile de asigurare imediat. Acestea sunt împărțite în două tipuri:
- asigurare personala. În acest caz, aveți la îndemână are o poliță de asigurare. Contractul este încheiat între client și compania de asigurări.
- convenție colectivă. De obicei, se referă la un tip de asigurare de viață și de sănătate. Acesta este un acord tripartit între bancă, compania de asigurare și client. Clientul este persoana asigurată. În cazul producerii evenimentului asigurat, acesta este, de obicei atribuirea grupei I sau II de invaliditate sau deces, societatea de asigurări plătește principalul și dobânda la împrumut, eliberând clientul de obligațiile de credit.
În cazul în care acest termen a trecut, apoi a verifica afară documentul, sunt înregistrate condițiile de returnare a primei. De obicei, companiile de asigurări să returneze o parte a primei în mărime de 40-70%, de ani de zile neutilizate, și numai după ce împrumutul este rambursat integral și nici un eveniment asigurat a avut loc în procesul de plată. Dar, de asemenea, pentru a reveni porțiunea primei este posibilă în temeiul împrumutului actual, dar în acest caz banca pentru a ridica ratele dobânzilor.
Dacă ați emis un contract de asigurare colectivă sau de grup, totul este mult mai complicat. De obicei, pe mâini vă documentul în sine nu dă afară, iar contractul se bazează pe regulile generale, care sunt situate în birourile societății de asigurare sau de pe site-ul oficial. Astfel de documente companii pe care le de asigurare și băncile, de asemenea, problema nu sunt necesare, doar în funcție de cerințele dumneavoastră. Dar, după semnarea acordului de toate cele trei partide să intre în vigoare, drepturile și obligațiile pe baza acestor norme.
De multe ori a reveni nu este furnizat prima de asigurare la inițiativa persoanei asigurate, chiar și după o rambursare anticipată integrală a creditului. De multe ori, contractele de asigurare de viață și de sănătate colective furnizează organizațiilor care cooperează cu Sberbank. Prin urmare, în momentul procesării împrumutului, examinați cu atenție toate contractele de asigurare individuale, și ar necesita, de asemenea, norme de asigurare comune, în cazul în care a emis o convenție colectivă.
În cazul în care să se aplice pentru o restituire?
Prin urmare, verificați mai întâi site-ul web al companiei de asigurări, acestea furnizează informații complete și un algoritm de acțiuni în astfel de cazuri. Va trebui să scrie formularul de cerere, care este, de asemenea, site-ul web al asigurătorului. Trebuie remarcat imediat că banca și compania de asigurări - un alt instituții financiare, și nu ar trebui să fie obligat să restituie prima de asigurare de la banca, banca vă oferă un împrumut, finanțarea compania de asigurări. Cu privire la posibilitatea primei de returnare ar trebui să fie tratate exact în societatea de asigurare.
documentele necesare
După ce v-ați asigurat că puteți returna o parte a primei, și a examinat site-ul asiguratorului cu instrucțiuni detaliate ce să facă în astfel de situații, puteți începe colectarea documentelor și scrierea declarațiilor pe baza cărora vei primi înapoi banii. Deoarece diferite companii de asigurare, această listă este diferită, vom da un exemplu comun de unde să returneze banii pentru asigurare, puteți numai după rambursarea împrumutului, așa cum se întâmplă adesea cu societățile care au cooperat cu Sberbank.
Trebuie să pregătească următoarele documente:
- pașaportul debitorului.
- Contractul pe ipotecare.
- Originalul graficul de rambursare.
- Certificat de la banca pe care datoria este rambursată integral.
- Politica sau cererea de asigurare.
- Documente de la apartament.
- Detalii privind contul deschis la banca, în cazul în care fondurile transferate.
Ce ar trebui să fac în cazul în care refuză o rambursare?
În cazuri rare, în cazul în care, în funcție de rambursare premium contractului este furnizat, dar compania de asigurări nu reușește, trebuie să solicite un răspuns oficial în scris. Și cu același set de documente și răspunsul lor de a solicita instanței civile la locația companiei de asigurări. Referindu-se la boala sau copiii minori, puteți solicita instanței și în comunitate.
O opțiune mai comună atunci când nu este prevăzută restituirea prime de asigurare, iar compania de asigurări refuză să plătească, invocând acordul. De exemplu, în cazul în care o rambursare privind asigurarea este posibilă numai după închiderea ipotecare. Sau o rambursare premium nu este furnizată la inițiativa persoanei asigurate.
În concluzie, trebuie remarcat faptul că de asigurare poate reveni, în cazul în care acest lucru este prevăzut de tratat. Prin urmare, referindu-se la Banca de Economii sau o altă companie, un punct important în proiectarea ipotecare va fi un studiu atent al tuturor contractelor. Să presupunem că este nevoie de un pic mai mult timp și răbdare, dar va fi pregătit pentru neașteptate.