rentă economică ca o formă de venit la sol

Al treilea factor de producție este teren. Acele lucruri materiale care au fost create de munca umană, și sunt utilizate în consumul productiv, se referă la capital, și acele bunuri productive care nu sunt rezultatul muncii umane, face parte din pământ. Una dintre cele mai importante caracteristici ale terenului este zona sa limitată. Omul nu este în măsură să schimbe dimensiunea sa de la voință, terenul nu poate fi „produc“.

Trebuie să ne amintim că termenul „pământ“ este folosit în sensul cel mai larg al cuvântului. Acesta acoperă toate lucrurile, care sunt date de natură într-o anumită măsură și la propunerea pe care omul nu are nici un control, indiferent dacă acesta este pământul în sine, apa sau minerale.

Anumite secțiuni ale suprafeței pământului contribuie la o anumită activitate industrială a omului: de exemplu, mare și râuri folosite pentru pescuit; zone bogate în minerale, necesare pentru industria minieră, o parte din terenul folosit pentru construcții. Cu toate acestea, vorbind de pământ, în primul rând avem în vedere și utilizarea acestuia în agricultură.

Pentru complot agricultor oferă un mijloc de creștere a anumitor culturi. Fertilitatea solului trebuie să posede, care sunt determinate de proprietățile sale mecanice și chimice. Proprietăți mecanice ar trebui să fie destul de moale, dar în același timp, nu ar trebui să se scurgă prea slab, dar solul argilos foarte dens nu este potrivit pentru cultivarea plantelor. Conform proprietății chimice a pământului ar trebui să cuprindă elemente anorganice într-o formă în care sunt destul de ușor de instalat plante. Omul este capabil, în anumite limite, pentru a schimba starea solului folosind tratarea mecanică, introducerea îngrășămintelor organice și chimice.

Analiza distribuției veniturilor presupune elucidarea mecanismului de formare și o astfel de venituri ca chiria de teren.

O condiție importantă pentru apariția chiriei este faptul că livrarea limitată a terenurilor, acest factor esențial al producției. Asta e limitări, de furnizare a elasticitate teren este o cauza majora de formare a prețurilor în agricultură.

K. Marx Există două tipuri de chirie: diferențiale și chirie absolută la sol.

Vom explica formarea de Renta diferențiată pe eșantion digitale convenționale. Se presupune că pământul este pe calitatea fertilității sale se reduce la trei tipuri: terenul cel mai puțin fertil (cel mai rau), mai fertil (mediu), vysokoplodorodnye (cel mai bun), terenul este proprietatea moșierului, antreprenorul - este locatarul, producătorul - lucrătorilor agricoli.

Prețul de producție publică este stabilit la 40 de unități. și anume la nivelul prețurilor individuale ale producției mai grav teren (mai degrabă decât media). pentru că pentru a satisface cererea publicului pentru terenuri agricole numai II și III nu este suficient, numărul acestor terenuri este limitat. Prețuri în agricultură, de Karl Marx, specificitate a stabilit că nu sunt costul mediu de reglementare, iar costul, cea mai mare (cel mai rău teren).

Renta diferențiată - este diferența dintre prețurile publice și individuale de producție care coloana 9 valori sunt obținute prin scăderea din valorile coloanelor corespunzătoare 8 coloane 5 valori: (0 = 120-120; 160-140 = 20, 200-120 = 80). Renta diferențiată ca chirie trece în mâinile proprietarului.

Randamentul în centners

chirie absolută - diferența dintre valoarea producției agricole și a costurilor de producție.

Marx a subliniat faptul că proprietatea privată a terenurilor este „motivul creativ“ de chirie absolută. Acesta previne reducerea costului produselor agricole la nivelul prețurilor de producție, aceasta împiedică creșterea ratei medii a profitului în toate ramurile, ar fi benefică și clasa capitalistă.

Într-o economie de piață, pământul devine o formă de marfă: este cumpărat și vândut. În acest sens, este important pentru a afla ce determină prețul terenului. Prețul terenurilor depinde de două variabile:

1. Valoarea chiriei care poate fi obținută prin a deveni proprietarul site-ului.

2. Ratele dobânzilor la credite.

Cumpărătorul se angajează să cumpere terenuri nu pentru sol, ca atare, ci pentru chiriile de venituri anuale permanente, care aduce pământul. Cumparata dreptul de a primi un venit regulat pentru o anumită perioadă de timp.

Proprietarul de bani, având o anumită sumă, se poate pune în bancă și de a câștiga venituri ca procent. Dar el ar putea cheltui banii pe achiziționarea de terenuri. În consecință, prețul terenurilor ar trebui să fie calculate ca arenda capitalizată, și anume:

Prețul terenurilor = chiria rata de împrumut mărime / cantitate × 100%