Redemption „militare Ipoteca“ ipotecare

Creditele ipotecare emise în cadrul programului „Ipoteca militar“, este rambursat în detrimentul creditului de locuințe țintă (TSZHZ) cu ​​condiția NIS participant FSI „ROSVOENIPOTEKA“. O sumă egală cu plata lunară la credit este transferat FSI „ROSVOENIPOTEKA“ din cauza soldatului, deschis în Banca, în conformitate cu graficul de plată, și apoi deduse pentru a rambursa împrumutul, fără nici o implicare din partea participanților INS. Dupa 20 de ani de serviciu militar, membrul bani utilizat de INS pentru locuințe (rambursare ipotecare) de la descărcarea de împrumut de locuințe țintă (TSZHZ) trec în categoria de subvenții, TSZHZ se consideră că stinge.

Atenție! Pentru a FGU „ROSVOENIPOTEKA“ a început să transfere fonduri pentru a achita ipoteca, partid NIS ar trebui să prezinte, în termen de cinci zile de la data înregistrării dreptului de proprietate a unui apartament în bancă, în care soldatul a primit un credit ipotecar, următoarele documente:

  • Un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea (Extras din Registrul de stat unificat), care va indica faptul că ipoteca înregistrată în favoarea Băncii în favoarea România (luată în organul de Federal Reserve, în cazul în care a fost înregistrată tranzacția);
  • Dovada dreptului de proprietate (copie legalizată de un notar public) sau puteți depune certificatul original la Banca și Banca se va ridica în sus și a asigurat-o;
  • contract de vânzare (copie) - poate prezenta acordul inițial la Banca și Banca se va ridica și liniști ea.

INS participant este personal responsabil pentru îndeplinirea la timp și completă a tuturor obligațiilor în temeiul acordului de împrumut, inclusiv întârzierea plăților de rambursare a creditului ipotecar și plata la timp a primelor.

Rambursarea anticipată integrală sau parțială a creditului

INS participant are dreptul de a avansa în totalitate sau parțial rambursa ipotecare (credite) a emis pentru el pentru achiziționarea de locuințe în cadrul programului „Militar Ipoteca“:

programările anuale recalculare

Program de plăți lunare (o parte integrantă a Acordului de împrumut), oferă debitori cu un credit ipotecar. Anual, ajustate în conformitate cu modificările prevăzute de rata de credit contractului și mărimea taxei de depozitare, precum și eventuala introducere a participantului INS plata anticipată parțială a programului de plată lunare (programa plăți ulterioare) și Împrumutat Lender / furnizor de servicii. În această modificare / program ajustat plățile lunare emise (aplicate) fără acordul adițional la acordul de împrumut.

În planificarea plăților ulterioare pentru anul curent indicat:

  • Rata dobânzii și plățile lunare pentru anii anteriori;
  • Rata dobânzii pentru anul următor;
  • Rata dobânzii pentru anii următori;
  • plățile lunare pentru anul următor și anii următori;
  • Soldul actual al datoriei la începutul și la sfârșitul fiecărei perioade de interes;
  • informații cu privire la perioada rămasă până la rambursarea integrală a datoriilor curente.

La cererea scrisă a Imprumutatorul Împrumutat sau Prestator o dată pe an, printr-o notificare conduce programul de plată ulterioară Împrumutat.

Preconditii unui credit ipotecar și una dintre principalele condiții ale acordului de împrumut este de înregistrare / prelungire anuală (plata) de asigurare a bunurilor a contractului de garanție (proprietate dobândite) și de asigurare de viață și debitor de invaliditate (asigurări private).

Despre nevoie de asigurare:


Investirea ipotecare

Conform practicii stabilite, Banca a emis credit ipotecar, drepturi de transferuri ipotecare la Agenția pentru Locuințe Ipotecă (AHML) sau un agent de servicii / operatori regionali AHML. Pentru împrumutat în acest caz, nimic nu sa schimbat, cu excepția faptului că acum nu este Banca, și HMLA sau agent de servicii / operatorii regionali AHML vor avea dreptul de a primi plata restanțelor la credit, precum și dreptul de gaj asupra subiectului de proprietate a unui credit ipotecar.

Dacă schimbați proprietarul unui debitor ipotecar este trimis o notificare cu detaliile de plată, în același timp, în legătură cu specificul programului de rambursare a creditului „Ipoteca militar“ Imprumutat nu trebuie să efectueze acțiuni suplimentare - toate comenzile necesare Imprumutat Banca dă un alt pas de a obține un credit ipotecar.

În cazul în care NIS participant iese la pensie mai devreme (pentru rezilierea contractului) decât durata totală de serviciu ajunge la 20 de ani, soldatul este obligat să:

  • plata către Creditor sumei restante din fondurile sale proprii, creditorul își rezervă dreptul de a modifica procedura de determinare a calcularea sumei de plată lunare și se aplică procedura prevăzută de Imprumutator pentru alți debitori, care nu sunt participanți INS.
  • reveni cu interes de împrumut de locuințe Trust (TSZHZ), acordate de Federal de Stat instituției „ROSVOENIPOTEKA“ pentru plata unei plăți inițiale pentru locuințe și rambursarea unui credit ipotecar, în timp ce rambursa TSZHZ necesară într-o perioadă de cel mult zece ani. Datorie cu dobânzi rambursate, stabilite prin contractul de împrumut pentru a oferi locuințe orientate în rate lunare egale.

În cazul în care un soldat dintr-un motiv sau altul nu plătește datoria la creditul ipotecar și TSZHZ, datoriile vor fi recuperate de la el prin forță. Ca garanție pentru împrumut (împrumut) este de locuințe, creditorul are dreptul de a obține satisfacție a valorii sale, și anume, locuințe ipotecate pot fi vândute, iar veniturile sunt direcționate către plata datoriilor.

Excepția este atunci când un soldat evacuate din Forțele Armate înainte de una din cele patru motive, cu condiția ca termenul general al principalului serviciu militar al INS nu este mai mică de zece ani:

  • de atingerea limitei de vârstă pentru serviciul militar;
  • în semn de recunoaștere a improprii sau parțial apt pentru serviciul militar din motive de sănătate sale;
  • în legătură cu măsurile organizatorice și de personal;
  • din motive familiale, prevăzute de legislația românească privind serviciul militar și serviciul militar.

În aceste cazuri, debitorul - INS membru nu are obligația de a returna TSZHZ fonduri, și este, de asemenea, posibil, în cazul în care participantul NIS au nevoie de locuințe de plăți suplimentare pentru a achita soldul datoriei privind creditul ipotecar, sau o parte din ea.

Proprietate rapid, în mod profitabil, în condiții de siguranță regiuni Ipoteca Ipoteca militare ipotecare în regiunile din România