Recunoașterea drepturilor chiriașilor nu plătesc taxe nerezonabile HCS
Curtea Supremă de Justiție a recunoscut dreptul chiriașilor nu plătesc pentru serviciile de utilități publice, până când se vor justifica și să dovedească legalitatea taxelor aplicate. Cazul de decizie, iar acum cetățenii vor fi mai ușor și mai rapid pentru a scrie pe încărcarea ilegală. Datorită egalității cetățenilor în fața legii și, prin urmare, interpretarea și aplicarea acesteia de către instanțele de judecată.
Curtea a înțeles în istoria de zi cu zi și a concluzionat că cei care nu plătesc pentru serviciile - drept conform legii. Obligația de a dovedi faptul serviciului revine cu serviciile comunale, precum și calitatea acesteia.
În acest caz, valoarea sa nu este determinată de utilitățile, și autoritățile.
„Totul a început cu un povești de zi cu zi banale. Locuitorii din unul dintre apartamente nu au plătit pentru comunale aproximativ un an. Societatea de administrare a depus o acțiune împotriva lor, și au depus ca răspuns la cererea sa. Într-o declarație rezidenților a explicat că, în principiu, nu plătesc și nu va plăti pentru că ei cred rate în încasări nefondate. Locuitorii din acest lucru pierdut, recursul nu a le ajuta. Dar atunci când procesul a ajuns la Curtea Supremă de Justiție, a fost dezvăluit faptul că ratele într-adevăr nu au fost dovedite în oricare dintre instrumentele acestui proces. Judecătorii nu au nici versat în subiectul, cifrele din plata nu este pusă la îndoială, „-. Potrivit portalului“ Radiovesti“.
Verificați calculele societății de administrare poate și ar trebui să fie, spune co-președinte al Uniunii capului consumatorilor Alexei: „În cazul în care numerele nu corespund cu ceea ce este stabilit de către administrația locală, atunci în mod clar este necesar să se scrie o cerere. Și în cazul de refuz - de a conta, a scrie o declarație în instanță pentru a solicita recalcularea. Contactați agențiile de aplicare a legii, deoarece este -. Fraudă "
În cele mai multe cazuri (cu excepția cazului în care casa nu este controlată de Hoa, inițiativă de cooperare sau proprietari) ratele de utilitate înregistrate pe site-urile de municipalități și guverne ale orașului.
De exemplu, pentru Moscova, în acest an prin Decretul №280 City Hall.
Din aceasta puteți afla cât de mult un metru cub de apă, colectarea și întreținerea ascensoarelor de gunoi. Calculul pentru fiecare apartament în parte se face prin instrumentele metru sau de calcul.
Dacă ați găsit o nepotrivire, locuitorii au tot dreptul de a nu plăti pentru serviciile de utilități.
Tu, cetățeanul, pe de altă parte - o organizație pe care le-a oferit un serviciu, nu sunt de acord cu nici volumul sau prețul. Nu poți plăti, dar numai dacă scrie o cerere.
Și până la soluționarea litigiului pe care nu se poate plăti. "
În conformitate cu art. 161 din Codul de locuințe, proprietarii de proprietate în clădire de apartamente trebuie să aleagă una din cele trei moduri de control de domiciliu: gestionarea directă de către chiriași, conducerea asociațiilor de proprietari (HOA) sau o societate cooperativă sau de administrare de locuințe. Metoda de control este ales la o adunare generală a proprietarilor de apartamente și pot fi schimbate în orice moment, în aceeași ședință.
În cazul în care proprietarii nu setați dimensiunea consiliului de la adunarea generală, conform prevederilor art. 158 din Codul de locuințe, acesta va fi instalat de către autoritățile locale (în orașele de importanță federală - autoritate publică).
Fără stabilirea tuturor de colectare a datoriilor de mai sus pentru serviciile comunale este ilegală, Curtea Supremă a decis.
În plus, Curtea Supremă a subliniat - tarifele pentru locuințe și servicii comunale ar trebui să fie ușor de înțeles pentru cetățeni obișnuiți și perceput în mod legal. În decizia instanței spune, și „ziarul românesc“.
„După cum sa dovedit în instanță, proprietarii nu că ar putea să nu plătească - ei nu au confruntă cu probleme financiare. Ei nu au vrut să plătească, pentru că ei nu sunt de acord cu suma dimensiunilor și nu au înțeles cum a ieșit.
Instanța de district de partea RG, recursul la decizia convenită. Cetățenii a făcut apel la forțele armate, iar Consiliul Judiciar a anulat cele două decizii ale instanțelor. Argumentul - o încălcare a legii ".
„Cu toate acestea, instanței de aceste circumstanțe soluționarea cauzei, în încălcare a Codului de procedură civilă din România nu a stabilit cerințele, nu le definesc ca fiind legale relevante pentru soluționarea corectă a litigiului, acestea nu au fost incluse în elementul de probă în cazul și nu a primit o evaluare juridică a instanței.