Real Estate ca o casa de investiții, în construcție și străine, investitor ABC
Scopul unei astfel de acțiuni - pentru a obține un profit suficient de mare din cauza de a pune prețul de constructor casa de apartamente crește în mod semnificativ. Astfel, investițiile în construcția de proprietăți imobiliare rezidențiale - ovchinka, care, potrivit multora, în valoare de lumânare.
Investiția în imobiliare comerciale
În plus, proprietarii de apartamente, investitorii români a pus unități de bani într-un domeniu de aplicare simplu locuitor mai accesibil: cutii de garaj cu intenția de restructurare sau de revânzare. De asemenea, juca pe îmbunătățirea eficienței investițiilor în imobiliare poate fi achiziționarea de birouri si spatii comerciale, situate într-un centre de afaceri frecvent vizitate.
Prețul „bilet de intrare“ în acest domeniu este mare, dar pentru suma de două sute cincizeci la opt sute cincizeci de mii de dolari, este realist să achiziționeze o proprietate comercială în zone cu trafic ridicat sau într-un bine-cunoscut mall-uri.
Sberbank lingouri de aur dimensională cântărind de la una la o mie de grame.
Blue chips au o bună lichiditate și randamentul potențial ridicat.
Investiția în imobiliare în construcție
Se crede că este posibil să se mărească profitabilitatea investițiilor în imobiliare, nu despărțirea cu ea după depunerea celui de dezvoltator obiectului. Este vorba despre închirierea apartamentului, dar experții avertizează că este puțin probabil să rămână în victorie mare proprietar, ca și prețul chiriei nu va crește, în funcție de valoarea dolarului, chiar dacă acesta din urmă va crește.
Proiectul de investiții private în domeniul imobiliar, în ciuda atractivității aparente și profitul de pe urma investiției, poate duce la eșec, deoarece întârzierea în construcția unei case sau a unui complex de apartamente se pot face ajustări la planurile tale. Experții avertizează că un constructor de încredere poate fi recunoscută chiar și la mișcarea de preț în direcția de scădere, ceea ce indică absența la fondurile sale libere de eliminare, orice parteneri financiare majore.
Cu toate acestea, imobiliare ca un obiect de investiții continuă să fie atractiv, având în vedere că legislația românească oferă o oportunitate de a evita plata impozitelor pe vânzarea și închirierea sau a minimiza dimensiunea de astfel de plăți.
De exemplu, daca inchiriati un apartament ca persoană privată, să fie apoi pregătit să plătească statului de trezorerie treisprezece la sută pe o bază lunară. Dacă aveți suficient curaj pentru a deschide un SP, deducerea se va ridica la sase procente.
Investiția în proprietăți rezidențiale
- dealeri care cumpără locuințe, în scopul de a vinde la un preț mai bun;
- există „investitori înșiși.“
Al doilea dintre tipurile menționate mai sus de investiții imobiliare - Conservarea bunăstării lor, la un anumit nivel, un fel de „NC“.
Oamenii care merg la o astfel de mișcare, de multe ori nu știu ce ar face cu carcasa achiziționat. Ele pot servi ca o traducere indiciu a dobândit sediul în categoria non-rezidențiale cu scopul de a obține un spațiu de locuit mai confortabil.
Eficiența investițiilor în imobiliare rezidențiale depinde de experiența investitorului pe piața acestui tip de întreprinderi, precum și structura apartamentului, distanta de mers pe jos de vehicul (mai bine - stația de metrou). Un factor important și poate servi ca un „fleac“, de exemplu, - punctul de vedere de la fereastra.
Investiția în imobiliare în străinătate
Investițiile în imobiliare în străinătate au atras întotdeauna Rumyniyan. Acest lucru este asociat cu un nivel mai ridicat de viață în străinătate și mediu mai atractiv. Germania - o țară în care nu există restricții privind vânzarea proprietății investitorilor străini, ceea ce face mai atractiv decât Austria.
În plus, în Germania există eficiența investițiilor în proprietatea studenților, pentru mai mult de două milioane de oameni tineri care studiază în Germania este de o sută cinci mii de paturi în kampuzah de student.
Prețul de piață al acțiunilor reflectă echilibrul cererii și ofertei pe piața de valori.
investiții analfabeți în fonduri mutuale oferă o creștere de capital.
Imobil comercial în Germania
În ciuda crizei financiare, Germania se păstrează stabilitatea economică, a redus numărul de șomeri, mai mult de jumătate de milion de oameni lucrează în birouri. În consecință, cererea de facilități specializate crește. situație mai atractivă pe piața de investiții imobiliare în Germania este de a face ceea ce „vârsta“ a multor clădiri de birouri care au nevoie de investiții financiare, nu trebuie să depășească trei ani. Adică, acest tip de proprietate este eficient energetic și îndeplinește „verzi“ standardele guvernamentale.
Nu de investiții foarte mare succes în domeniul imobiliar pe teritoriul german pentru investitorii români pot investi în clădiri depășite, pentru că nouă la sută de neocupare în Germania este pe ele. Mai mult decât atât, chiriile pentru clădiri învechite este în creștere lentă.
proprietăți de vânzare cu amănuntul în Germania
În orașele mari din Germania, în cazul în care există centre comerciale bine-cunoscute pot „transforma în jurul valorii de“ și investitorilor străini. Dar, în căutarea spre viitor, puteți face investițiile corecte în domeniul imobiliar în Germania. locații promițătoare includ depozite nevoie de cumpărături on-line. Eficacitatea investițiilor în proprietăți în străinătate poate fi crescută în cazul în care le direct la dezvoltarea centrelor logistice din Germania.
Imobil si spatii locative în Germania
Achiziționarea de locuințe în Hamburg, Düsseldorf și Frankfurt va face un profit, datorită faptului că costul de închiriere de locuințe în aceste orașe a crescut cu patruzeci, treizeci și trei și, respectiv, douăzeci și cinci la sută.
concluzie
Real Estate Destinație de investiții în România - lotul cetățenilor bogați. Comercial, sau în curs de construcție de locuințe absorb mai întâi banii, în timp ce restul de loterie fel.
Investiția în imobiliare în străinătate - o societate profitabilă pentru investitorii români în legătură cu stabilitatea situației economice din țările bogate. Germania iese in evidenta de restul, promițând un profit decent din investiții financiare ale investitorilor străini.