Re-înregistrare de contract de închiriere a terenurilor

În cursul activității economice pe terenul deținut de un cetățean sau o entitate juridică pe bază de închiriere, de multe ori există situații când aveți nevoie pentru a face modificări la contractul de închiriere a terenurilor existente sau reînnoirea acestuia.

Acțiunea a spus este necesar, de exemplu, la expirarea contractului de închiriere, schimbarea termenilor contractului, cesiunea drepturilor de leasing la transferul de drepturi de a fi pe proprietatea sa, transferul chiriaș de teren a drepturilor și obligațiilor care le revin în temeiul contractului de închiriere a unui terț, inclusiv transferul drepturilor de arendă a terenurilor drept garanție, ceea ce le face în capitalul social.

În conformitate cu Legea „Cu privire la utilizarea terenurilor în orașul Moscova,“ transferul chiriașilor drepturilor și obligațiilor care le revin în temeiul contractului de închiriere către părți terțe (inclusiv transferul de drepturi de leasing la cauțiune, ceea ce le face ca o contribuție la capitalul social al unui parteneriat de afaceri sau companie sau a unei contribuții la o cooperativă de producție și transferul de subinchiriere terenurilor în termenul contractului de închiriere) a contractelor de arendă. Acesta sa încheiat cu autoritățile autorităților executive orașului Moscova, înainte de introducerea RF LC. Aceasta a permis cu acordul locatorului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de închiriere.

În conformitate cu procedura stabilită de legislația Moscovei, a fost de acord să se ocupe de drepturile de arendă a terenurilor oferite de către Departamentul de Resurse Funciare din Moscova (mai devreme - Moskomzem).

În cazul în care închirierea terenurilor încheiate după intrarea în vigoare a Codului Funciar RF. chiriașul are dreptul de a transfera drepturile și obligațiile prevăzute de prezentul contract fără acordul proprietarului terenului (locatorul), supus notificării.

În acest caz, Departamentul de Resurse Funciare din Moscova prevede contabilizarea primit notificarea transferului locatarilor drepturilor și obligațiilor care le revin în temeiul contractului de către terți.

Legislația din Moscova au furnizat o parte caracteristică a tranzacțiilor cu dreptul de închiriere. Deci, în cazul în care în decizia de a oferi teren de închiriat cu condiția plății pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere a terenurilor. atunci contractul corespunzător va include o clauză prin care locatarul dobândește dreptul de a face înțelegeri cu dreptul de a închiria terenuri de plata pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere în întregime.