Re-alegerea președintelui de condominii în 2019 - mai devreme, documente, protocolul de probă

Re-alegerea președintelui este posibilă atunci când Hoa nu își face treaba, sau au existat alte motive care necesită managerul de înlocuire. Membrii asociației trebuie să știe în mod clar procedura de re-electorale. Această măsură este efectuată în anumite cazuri, în conformitate cu ordinea de re-electorale.

documente justificative privind finalizarea cu succes a re-alegerea președintelui unui protocol al reuniunii membrilor Proprietarii de case. Deoarece cu președintele unui contract de muncă, este de asemenea necesar, chiar și știu ce ar trebui să apară documente în procesul de eliminare l din postul său.

Înainte de a-ți dai seama că este posibil să se re-alege președintele și pentru a face acest lucru, trebuie mai întâi să vă familiarizați cu structura parteneriatului, funcțiile și atribuțiile sale.

HOA - un parteneriat (parteneriat) proprietarilor de locuinte (apartamente, situate în aceeași casă). Această formațiune socială face că teritoriul casei a fost înnobilat, coridoare, debarcările și celule, precum și ascensoarele au fost bine întreținute.

În plus, pentru a asigura securitatea aprovizionării serviciilor publice este, de asemenea, dincolo de domeniul de aplicare al activităților de parteneriat. Parteneriatul poate fi împărțit în 3 a structurii:

Acest chiriasi active ale unui bloc de apartamente

proprietarii de apartamente, care sunt responsabili pentru desfășurarea reuniunii

condominii președinte cu responsabilitățile lor, supraveghează sarcinile subordonaților lor, pentru a asigura buna funcționare a utilităților publice în raport cu casa, și așa mai departe

Cum ar putea fi necesar să fie reales președinte al Hoa? Practica arată că există cazuri în care președintele abuzează de puterile sale - cheltuiește membri bani ai Asociației, care au fost în bugetul organizațiilor publice, ca taxe de membru.

Ei înșiși ca membri ai putea să nu re Hoa-alege președintele pentru că nu au știut despre o astfel de încălcare a responsabilității, sau nu știu cum să re-electorale are loc.

Perevybirat președinte al Asociației poate fi decisă prin votul majoritar la următoarea reuniune a membrilor organizației publice.

O astfel de regulament este admisibilă din cauza standardelor precizate în Sec. 11, art. 145 ZhKRumyniya (Codul de locuințe România).

Căci ceea ce este un manager de crimă încălcări responsabilitate poate fi revocat din funcție și să o înlocuiască cu o altă persoană - toate acestea pot fi precizate în Carta Hoa.

Pentru unele acțiuni ilegale ale fostului președinte al deprivate nu numai că poate poziție, dar, de asemenea, salariul său pentru ultima lună, și de membru în cadrul Parteneriatului.

Procedura de președinte realegerea Hoa

Ordinea standard a președintelui realegerea condominii sunt următorul algoritm de acțiuni:

1. Oricine din membrii publicului să prezinte propuneri în vederea realege președintele condominii.
2. Oferta este de dorit să se facă în scris că acesta a fost apoi să se bazeze pe la acțiunea și a procesului-verbal.
3. Convocarea unei reuniuni a unei reuniuni la care în primul rând este auzit argumente în favoarea realegerii necesare unei persoane corespunzătoare (manager).
4. În cazul în care președintele sau reprezentantul său au contraargumente, el ar trebui să le prezinte.
5. Informațiile care sunt auzite și luate în considerare în cadrul reuniunii de a influența cursul evenimentelor - sau, mai degrabă, alegerea membrilor parlamentari ai Asociației.
6. Toți proprietarii de vot, altele decât președintele.
7. Odată ce devine clar că pentru îngrijirea capului unui vot majoritar, astfel încât să ia imediat măsurile corespunzătoare.
8. Soluția trece prin pregătirea documentației unui protocol special.
9. După aceea, președintele dă familiarizat cu protocolul și să-l semneze, dacă ați fi de acord cu cerințele de întâlnire.
10. Este un ordin privind numirea președintelui nou ales.
11. Toate puterile unui manager sunt eliminate din momentul în care a semnat protocolul.
12. Fostul președinte este obligat să transfere toate afacerile la noul ofițerul de la cârmă. Aceasta este documentație, chei, situațiile financiare pentru ultima lună și așa mai departe.
13. După aceea, taxa ar trebui să completeze un formular (număr r14001), care informează despre schimbările de personal în organizarea socială a Hoa. Forma tratată, atașată la acesta, instanța de protocol.
14. În USRLE servit pe un formular special care, cu scopul de a face un sistem de baze de date unică pentru persoane juridice, schimbarea despre reales președinte al condominii.

Acorde o atenție! Pentru a lua inițiativa privind realegerea managerul Parteneriatului nu este doar un membru al congregației sale, dar, de asemenea, câțiva oameni, grupul de inițiativă și placa de sine, care se află deasupra președintele condominii pe rang.

În cazul rezultatului invers al votului, când a existat un număr mai mic de voturi pentru realegerea capului, acesta stă în loc, a primit o mustrare pentru încălcările, sfaturi pentru a îmbunătăți activitatea lor și continuă să funcționeze.

După semnarea protocolului pe cont propriu concedierea, fostul președinte nu mai are dreptul de a opera președintele Asociației. Prin urmare, orice acțiunii sale referitoare la atribuțiile biroului, va fi perceput ca fiind ilegale.

Acorde o atenție! Atunci când se aplică formularul fiscal, notificarea inspecției re-alegerea președintelui Hoa, apoi să modifice baza de date USRLE poate eșua.

În primul rând ei înșiși fiscală poate refuza să accepte forma în cazul în care fostul președinte al enumerate unele datorii în situațiile financiare sau plata impozitelor pe Hoa nu au fost furnizate toate documentele sau într-o ședință sau un protocol, s-au găsit erori de aplicare. Pentru a remedia situația, este necesar să se rezolve toate neajunsurile cât mai curând posibil.

Contract HOA eșantion cu societatea de administrare, puteți vedea în articolul: Tratatul Hoa.

Cine decide salariul crește președinte HOA, să învețe în acest articol.

Ca un protocol și o probă

Desigur, înregistrarea în jurnal a reuniunii membrilor Asociației sunt întotdeauna a avut loc cu sprijinul activ al secretarului, ales în acest scop de către proprietarii de apartamente.

Raportul include următoarele puncte importante:

1. numărul de document, locul, data și ora de pregătire în cadrul reuniunii.
2. Pe scurt ar trebui să explice esența cazului.
3. Trebuie să precizeze motivele pe care ar trebui să adopte decizia propusă.
4. Rezultatul reuniunii - o decizie care este conectat aici.
5. În partea de jos a documentului o listă a tuturor persoanelor zasedatelstvuyuschih.
6. Pe lângă fiecare nume - semnătura corespunzătoare.
7. Semnează protocolul și, de asemenea, președintele, iar acest lucru confirmă acordul final cu decizia, și ceea ce este scris în document.

De asemenea, un astfel de document poate apărea în cadrul unei proceduri judiciare ca baza de probe, care are relevanță juridică. De asemenea, protocolul poate fi autentificata în cazul în care există o nevoie pentru acest lucru.

Ce documente sunt necesare

Însăși procedura de înregistrare a președintelui realegerii condominii prezentate următoarele documente:

• Procesul-verbal al reuniunii Asociației;
• contract de muncă încheiat cu președintele pentru a pune un semn în ea (aveți nevoie doar atunci când este necesar);
• un ordin de numire a unui nou lider;
• Acordul privind președintele Muncii, a încheiat un nou individ;
• Formular de notificare a numărului de impozit r14001.

În cazul în care președintele precedent demisionează, el este obligat să predea toate documentele pentru siguranța și starea corespunzătoare, care este responsabil.

În această etapă, va trebui să colecteze o comisie specială de chiriași, membri ai societății Asociației. În prezența Comisia a transmis toate documentele și fișele de post, apoi, este tras de recepție și transmisie în două exemplare.

Următoarele informații trebuie să fie incluse în actul:

Acorde o atenție! Comisia pentru transferul cazurilor de fostul președinte al Hoa succesorului său o persoană care are dreptul de a implica specialiști în procedura de transfer - contabilitate, resurse umane, inginerie, servicii comunale, avocați, notari, avocați și alți experți a căror prezență ar fi de dorit.

În postprotokolny de proiectare etapă președinte realegerea Asociației pentru actul trebuie să anexeze următoarele documente:

• registrele care le sunt atașate copii ale numărului de membri ai societății;
• Carta;
• un certificat de înregistrare ca persoană juridică;
• Alte documente legale de TP sau CP;
• semnătura de aprobare privind prelucrarea datelor cu caracter personal ale membrilor Asociației;
• cerere de aderare;
• prezentare generală foaie documentației constitutive;
• inventar de birou;
• documente tehnice privind MCD (bloc);
• inventar de proprietate pentru echipamente, mobilier, unelte, accesorii și așa mai departe;
• sigilii, ștampile și informații despre acestea (ajutor).

În cazul în care Comisia nu va fi nici o obiecție la procedura de cazuri de primire și de transmitere, atunci acesta va emite o obiecție în scris. Toate deficiențele sunt eliminate și apoi procedura se reia din nou. Contestația va fi atașat la actul original de acceptare și de transfer.

Totalul în această etapă a legii este dată de 2 săptămâni, părțile au reușit să finalizeze primirea și transmiterea cauzelor pe biroul președintelui.

O copie trebuie acordată celui de al doilea agent care a ajuns la locul celui anterior, iar al doilea exemplar trebuie să fie lăsat în Hoa.

Poate că acolo devreme

Înainte de timp pentru a demite președintele, în scopul de a pune în locul ei o alta, este posibilă numai în conformitate cu cerințele legislative.

Conform revendicării 2 st.123.14 standarde GKRumyniyapredsedatel poate fi re prematur în prezența unor încălcări grave sau din cauza incapacității sau limitări mentale sau fizice, ca urmare a acestei brusc (de exemplu, din cauza unei traume).

Când este vorba de bătrânețe, nu este un obstacol în calea serviciul anului aceleași fețe după an, în cazul în care președintele să facă față sarcinilor lor.

Conform acordului post de muncă este întotdeauna de urgență - pentru perioada de 1 an. Prin urmare, de fiecare dată când re-alegerea este pur și simplu prelungește durata de viață a contractului.

Re-ales președinte al Asociației de proprietari de apartamente poate fi doar în cazul în care există un motiv bun pentru asta. De exemplu, el a încălcat legea, a depășit competențele sale, sau, altfel pur și simplu pe cont propriu a decis să schimbe activitățile sale.

Realegerea pot profita de o colecție de condominii, chiar și în sensul că trebuie să aprobe președintele de lucru în aceeași poziție pentru încă un an. Atunci când se face o astfel de procedură, este important să se adune toate documentele pentru a le face corect, fără erori.

Cum de a face modificări la statutul condominii, este descris în articolul: Carta condominii.

Descrierea postului: Președintele este considerat aici Hoa.