Rata impozitului pe proprietate a persoanelor juridice modul de determinare a bazei de impozitare și se calculează contribuțiile la

Cadrul legislativ

reglementarea impozitul pe proprietate. Număr imagine 1

taxe de proprietate sistem de control întreprindere este complicat din cauza cadrului legislativ mai multe niveluri astfel de deduceri:

principiile generale ale impozitului pe proprietate a persoanelor juridice definite de capitolul 30 din secțiunea IX din Codul fiscal (partea a doua) №117-FZ;
numeroase instrucțiuni, regulamente ale instituțiilor financiare completează organismul federal de drept, să modifice. De exemplu, întrebări. conectat cu contul fondurilor de întreprinderi, aprobat la nivel guvernamental, Reglementarile Contabile 6/01;
deoarece structura de ansamblu a contribuțiilor de proprietate ale sistemului de impozitare a persoanelor juridice se referă la bugetul regiunii, reglementările guvernamentale regionale facturile concretizării. Regiunea poate dezvolta propriile liste de beneficiari, fără a aduce atingere drepturilor celor care pretind că preferințele pe motive federale.

Autoritățile regionale stabilesc propriul regim fiscal de proprietate, conform reglementărilor în vigoare naționale.

Plătitorii de impozitul pe proprietate

Cine sunt plătitorul impozitului pe proprietate de la persoane juridice? Număr foto 2

Efectuați plăți necesare pentru deținerea unei organizații menționate la art. 374 de proprietate.

Nu contează, compania este un sector public sau structură comercială: în prezența organizării bunurilor mobile sau imobile în bilanț, obligațiile fiscale apar.

Companiile străine care operează în România, de asemenea, deduce plățile de proprietate în bugetul românesc.

companii imobiliare taxabile

Care este proprietatea persoanelor juridice este impozitată? Număr foto 3

Intră sub incidența obiectelor fiscale înregistrate ca active fixe. Natura proprietății nu este important. Proprietatea sau dacă societatea are temporar / dispune de obiect, atâta timp cât sunt active în bilanț.

proprietate fiscale trebuie să îndeplinească mai multe cerințe:

utilizate în activitatea de bază a organizației;
asigura durată lungă de viață - mai mult de 12 luni;
aduc beneficii economice întreprinderii;
să nu fie pentru revânzare.

GKRumyniyak tipuri reale de proprietate sunt facilități indisolubil asociate cu locația. Mutarea în spațiu a lucrurilor este imposibilă fără daune ireparabile scop funcțional (Art. 130). De obicei, aceasta este o structură diferită.

întreprinderi de proprietate, instalații și echipamente de fabricare a primului și al doilea grup de amortizare;
terenuri și alte obiecte prirodoispolzuemye;
obiecte de sistem de servicii militare și echivalente utilizate pentru siguranța și securitatea, necesitățile de apărare;
Curtea Internațională de Justiție;
nave cu tehnologii de lucru nucleare;
instalații de cercetare nucleară, zonele de depozitare Radiomaterials;
proprietate a patrimoniului cultural și istoric;
obiecte spațiale.

Firmele străine care operează în România prin intermediul unui reprezentant, să plătească taxa de proprietate asupra obiectelor folosite de concesiune. În cazul în care activitățile economice nu sunt efectuate prin intermediul unui reprezentant, este supusă impozitării ca o proprietate de concesiune și este înregistrată în proprietate.

Scutiri de la impozitul pe bunurile persoanelor juridice. Număr foto 4

organizațiile religioase;
Structura instituțiilor UIN;
companiile farmaceutice care produc medicamente pentru combaterea bolilor animalelor;
centre de cercetare;
companii cu handicap cu numărul cetățenilor cu handicap de cel puțin 80%;
întreprinderile cu un capital social reprezentat de contribuțiile angajaților cu handicap cu dizabilități societăți nu mai puțin de 50%;
structuri care funcționează pe teritoriul unui statut economic special. Scutirea de la plata taxei de proprietate este prevăzut pe o perioadă de 10 ani de la contabilizarea inițială a unui anumit obiect.

După cum se poate observa, pentru beneficiile revendicate nu numai de întreprinderile de stat. Evitați deduceri fiscale și poate de afaceri, sub rezerva anumitor condiții.

Baza de impozitare

Cu o valoare a proprietății perceput impozitul pe proprietate? Număr foto 5

În funcție de schema de impozitare de companie sau angajator bază aplicabile pentru alocații bugetare prezentate:

media valoarea contabilă a obiectului, în vederea amortizării sale. Adică, baza va fi valoarea reziduală a obiectului mobil sau imobil în conformitate cu regulile de contabilitate;
valoarea cadastrală a anumitor active imobiliare:
- centre de afaceri, centre comerciale,
- clădire administrativă cu utilizarea de birou, un catering sau obiecte de servicii personale;
- locuințe / clădiri care nu sunt înregistrate în bilanț ca active fixe ale întreprinderii.

rata de impozitare

La ce rată se calculează pe taxa de proprietate a persoanelor juridice? Număr foto 6

În conformitate cu art. 372 rata impozitului pe proprietate a persoanelor juridice stabilite de legile subiecților. Prin reglementările federale raportul nu trebuie să depășească 2,2%. În regiunile, a permis diferențierea ratelor de tip / tipuri de plătitori și obiecte de echilibru.

Tendința de creștere coeficienților de plată observate în aproape fiecare segment de impozitare. Dar pentru elemente speciale de regim sparing tehnic și strategic oferit.

W \ căile publice d și obiecte de rata lor de conținut tehnologic este chiar mai mic:

Infrastructura de gaz (linia de țeavă, producția de gaze de sistem, transportul și depozitarea combustibilului „albastră“);
obiecte de dezvoltare a depozitelor minerale și a resurselor naturale.

În cazul în care nu sunt prevăzute ratele regionale ale oricărei părți a deducerile de proprietate pentru întreprinderi, se aplică factorii de federale.

perioadă fiscală și în special plata taxelor

Care sunt perioadele fiscale stabilite pentru impozitul pe proprietate pentru persoanele juridice. Număr foto 7

Perioada de impozitare pentru impozitul pe proprietate este de un an calendaristic. În cazul în care dimensiunea este determinată de contribuțiile din valoarea medie anuală a proprietății va fi perioada de raportare:

Dacă baza este folosită pentru calcularea proprietății estimării cadastrale includ perioadele I, sferturi II, III. Această caracteristică gradație de subiecți cu un sistem fiscal simplificat (STS).

legislatorii locale în dezvoltarea ratelor de impozitare nu se poate instala etape de raportare.

Procedura de plată

întreprinderile plăți pe deduceri fiscale de proprietate sunt distribuite uniform pe tot parcursul anului:

conform rezultatelor stabilite pentru organizarea a trei perioade plătite în avans;
după finalizarea taxei plătite în plus perioada de avansuri de reziduuri minus.

Avansuri sunt enumerate timp de 30 de zile calendaristice de la sfârșitul perioadelor de raportare și trimis la Divizia Federal Serviciul Fiscal de la locul de înregistrare a organizației / sucursalei sau a proprietății de la distanță. Contribuabilii mari a trimis o declarație numai pe locul înregistrării sale.

Deoarece impozitul pe proprietate perceput

Procedura de calcul a impozitului pe proprietate a persoanelor juridice. Număr foto 8

Pentru calcule FE efectuate de către biroul fiscal. Antreprenor este de a reține plățile în timp util. Persoanele juridice să declare impozitele pe cont propriu.

Determinarea costului mediu pentru perioada de raportare

Unul devine valoarea reziduală a obiectului în prima zi a fiecărei luni, în perioada numărului și prima zi a lunii următoare celei de raportare. câtul Calculat obținut prin împărțirea sumei la numărul de luni a crescut cu 1.

Cs = (OST1 Ost2 + + n + OSTn + 1) \ n + 1, în cazul în care

Cs - valoarea medie a obiectului;
Est - valoarea reziduală a activului în prima zi a lunii în perioada de raportare;
N - numărul de luni raportate.

Determinarea bazei de impozitare

Algoritmul este similar cu primul calcul. Singura diferență este că trebuie să se stabilească valoarea reziduală a obiectului în prima zi a fiecărei luni, la reducerea anuală, ultima dată a perioadei fiscale (de obicei - 31.12). Suma este împărțit de luni, rezultatul este crescut cu 1.

SGst = (OST1 Ost2 + + TPO + ... + Ostn Obst) \ n + 1, în cazul în care

Calculul impozitului pe proprietate și plata în avans

Acum sunteți gata pentru a defini o taxa pe proprietate a persoanelor juridice. În acest scop, rata regională pentru o anumită proprietate este înmulțit cu valoarea medie anuală a activului. În rezultatul pentru anul este dedusa cheltuit plăți în avans.

Formula de calcul a avansurilor. Costul mediu este înmulțită cu taxa.

AWP = Hcm cSt x unde

AUA - în jos de plată;
Cs - costul mediu;
Sett - rata de impozitare.

Rămâne să fie contribuțiile la bugetul în conformitate cu termenii actuali.

declaraţia fiscală

Procedura de depunere a declarațiilor fiscale. Numărul Foto 9

Sumele recunoscute în primul;
În al doilea rând - calculele valorii contabile;
în al treilea aceeași acțiune realizată de valoarea cadastrală.

reorganizate persoane juridice;
Dobândite într-o organizație interdependente.

Rata zero pentru „minusovikov“. În cazul în care entitatea a suferit pierderi, statul oferă o oportunitate de a îmbunătăți lucrurile un pic. Rezultatul financiar negativ, veniturile atunci când cheltuielile în perioada fiscală a depășit poate fi supusă unei rate zero a simbolice.

Impozitarea pentru echilibrarea bugetelor de toate nivelurile

Rolul impozitării. Numărul Foto 10

Schema de impozitare curent estimat acum pozitia veniturilor bugetului nepercepute la toate nivelurile.

S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.

Scrieți o întrebare la carcasa avocat în formularul de mai jos

Deoarece impozitul pe teren se calculează - câteva sfaturi
probleme fiscale: când să plătească impozitul pe proprietate?
Impozitul pe casa de țară - toate informațiile relevante
Impozitul pe schimbul de apartamente: mărimea ordinului de plată și nuanțele sale