Răspunsuri la întrebări cu privire la rezultatele seminarului pentru avocații SRO douăzeci-douăzeci și o septembrie 2018
ÎNTREBARE: Are dreptul de a utiliza fondurile în cazul în care SRO SRO KF făcut membri excluși anterior și membrii care au reziliat în mod voluntar de membru în organizație de autoreglementare, pentru a compensa sub formă de plăți (sau părți din contribuții) membrilor SRO în CF ODO?
În conformitate cu partea 3 din articolul 55.16 din Codul Urbanism din România (în continuare - Grk Codul RF) nu este permisă eliberarea unui membru al organizației de autoreglementare a obligației de a contribui la redresarea fondului de compensare, inclusiv în detrimentul cerințelor sale pentru organizarea de autoreglementare. Nu este permis să plătească o contribuție (contribuții) la fondul de compensare (fonduri de compensare) organizație de autoreglementare în rate sau în alt mod, cu excepția plată unică a unor astfel de contribuții (contribuții), precum și plata contribuției (contribuții) de către părți terțe care nu sunt membri ai o astfel de organizație de autoreglementare, cu excepția caz, în conformitate cu partea 16 din prezentul articol.
Astfel, un membru al organizației de autoreglementare, care a depus o declarație de intenție de a participa la încheierea contractelor de construcții prin metode competitive de contractare, este obligat să plătească contribuția la compensarea pentru a asigura fondului angajamentelor contractuale, indiferent de mărimea acestora ajunge la o parte din fondul de compensare menționat, format în detrimentul specificate în partea 12 a articolului 3.3 din legea federală № 191-FZ contribuții.
Î intitulat dacă SRO, la o parte de aplicare prin transfer membru SRO KF mijloace explozive în CF ODL contribuție (părți rate) ale membrului SRO KF ODO, și anume diferența dintre stabilit anterior și plătite în contribuția SRO membru de date CF și o nouă dimensiune minimă contribuţia CE a explozivilor cu nivelul corespunzător de responsabilitate?
Partea 10 a articolului 3.3 din Legea federală № 191-FZ a constatat că dimensiunea fondului de compensare a fondului de despăgubiri și compensații pentru a asigura că obligațiile contractuale sunt determinate de o organizație de autoreglementare pe baza documentelor prezentate de către membrii săi, ținând cont de devreme adus contribuția lor la fondul de compensare o organizație non-profit, precum și luând în considerare contribuțiile, fără a salva membrii excluși anterior ai organizației de autoreglementare și membrii organizației de autoreglementare, să pună capăt în mod voluntar de membru în ea, Contribuțiile enumerate alte organizații de autoreglementare pentru membrii încetează în mod voluntar apartenența lor la, și veniturile derivate din plasarea astfel de organizație de autoreglementare fond de compensare.
De exemplu, în cazul în care un membru al organizației de autoreglementare a fost anterior plătit contribuția la fondul de compensare în valoare de 300 000 de ruble, distribuirea acestei sume poate fi făcută între fondul de compensare pentru compensarea daunelor și să se asigure obligațiile contractuale numai în legătură cu paragraful 1 din secțiunea 12 și paragraful 1 din partea 13 din articolul 55.16 din Planul Urbanistic Codul România. Atunci când expresia dorinței de a alege un membru al organizației de autoreglementare, de exemplu, nivelul de responsabilitate, în conformitate cu alineatul 2 din părți 12 și 13 din articolul 55.16 din Codul de urbanism al România, un membru al organizației de autoreglementare se va cere să efectueze plăți suplimentare la unul dintre fondurile de compensare sau la ambele.
În conformitate cu punctul 6 al articolului 55.6 din Codul de urbanism,
Astfel, emiterea unui astfel de certificat, nu de admitere se face dependent, inclusiv plata unei contribuții la fondul de compensare.
În conformitate cu punctul 11 al articolului 55.6 din Codul de urbanism,
În conformitate cu partea 12 din același articol o decizie este o organizație de autoreglementare pentru calitatea de membru în cadrul organizației de autoreglementare intră în vigoare de la data plății taxei integrală (contribuție) la fondul de compensare (fonduri de compensare) organizație de autoreglementare, precum și taxa de intrare în cazul în care documentele interne auto-reglementare organizație înființată să plătească astfel de cereri de taxe.
Astfel, pe baza standardelor de mai sus o condiție de aplicare pentru includerea pe listă introdusă de astfel de persoane contribuția la fondul de compensare este o decizie cu privire la aderarea la organizație de autoreglementare, și nu intrarea sa în vigoare.
pentru sarcinile de control al clădirii în punerea în aplicare a lucrărilor de construcție prevăzute la articolul 53 din Codul de urbanism din România.
În conformitate cu partea 2 din articolul 53 Cod de Dezvoltare
În conformitate cu partea 3 din articolul 55.4 din Codul de urbanism,
organizație de autoreglementare din România reunește persoane angajate în construcții, pe baza contractului de construcție, persoanele care sunt dezvoltatorii, se angajează în mod independent de construcție.
În conformitate cu partea 2 din articolul 740 din Codul civil
contract de construcție română este pentru construcția sau reconstrucția de întreprinderi, clădiri (inclusiv clădiri rezidențiale), clădire sau altă facilitate, precum și instalarea, punerea în funcțiune și alte indisolubil legate de obiectul în cadrul lucrărilor de construcții.
Pe baza celor de mai sus, se poate concluziona că, controlul clădirii nu se aplică contractului de construcție, astfel încât persoana care efectuează controlul clădirii nu este necesar să fie un membru al unei organizații de autoreglementare.
Partea 12 din același articol prevede că mijloacele organizației de autoreglementare fondului de compensare membrilor excluși anterior și membrii care au reziliat în mod voluntar de membru în organizație de autoreglementare, sumele primite de la plasarea fondului de compensare sunt creditate la furnizarea de compensare a obligațiilor contractuale către Fond, iar în cazul nici o decizie cu privire la formarea unui astfel de fond, fondul de compensare căile de atac, cu excepția cazului prevăzut la punctul 13 din prezentul articol.
Astfel, această normă stabilește în mod exhaustiv, care fondurile sunt creditate la fondul de compensare pentru a asigura obligații contractuale.
În consecință, pe baza unei interpretări literale a dispozițiilor legii menționate la manipularea fondurilor (diferența în valoare de 200 000 de ruble) trebuie să rămână în compensarea fondului de compensare pentru organizația de autoreglementare.
În conformitate cu partea 5 din articolul 55.13 din Codul de urbanism al controlului românesc asupra executării membrilor obligațiilor organizației de autoreglementare în temeiul unor contracte pentru a efectua studii de inginerie, pregătirea documentației de proiect, contractele de construcție, încheiat cu utilizarea unor metode competitive de contractare, a efectuat o organizație de autoreglementare în formularul de verificare nu este efectuată cel puțin o dată pe an.
În conformitate cu partea 6 din articolul 55.13 din Codul de urbanism al organizației de autoreglementare română în termen de două săptămâni de la primirea membrilor anunțurilor și a documentelor acestuia, care confirmă valoarea totală reală a obligațiilor contractuale, conduce împotriva unei astfel de verificare membru al conformității cu valoarea totală reală a angajamentelor în cadrul unor astfel de acorduri limita mărimea pasivelor, pe baza cărora un astfel de membru al organizației de autoreglementare a fost adus contribuția la fondul de compensare pentru a asigura tratatul el obligație în conformitate cu articolul 11 sau 13 din articolul 55.16 din Codul de urbanism din România.
În conformitate cu partea 7 din articolul 55.13 din Codul de urbanism din România în calculul efectiv al mărimii totale a membrului organizației de autoreglementare a obligațiilor contractuale pe care nu include obligațiile acceptate de către părți cu privire la aceste contracte de construcții executate pe baza actului de acceptare a rezultatelor.
În conformitate cu partea 1 a articolului 753 GKRumyniyazakazchik primit disponibilitatea unui antreprenor de comunicare de a preda rezultatul contractelor de construcții executate în cadrul lucrărilor contractuale sau în cazul în care este prevăzută în contract, piatră de hotar executat, va proceda imediat la acceptarea acesteia. Închirierea rezultatul muncii de către contractant și acceptarea acesteia de către client se eliberează un certificat semnat de ambele părți. În caz de refuz al unei părți de a semna actul în ea o notă de ea și să acționeze semnat de către cealaltă parte.
Astfel, în calculul valorii agregate reale a obligațiilor membrilor SRO privind contractele de construcții încheiate de către membrul folosind metode competitive de contractare, este luată în considerare prețul tuturor deținuților într-un astfel de membru al contractelor, datoriile nete în valoare de valoarea primită de către client în conformitate cu actele relevante ale lucrării (repere ).
Alte mecanisme de control asupra activităților membrilor organizațiilor de autoreglementare pot fi furnizate de documentele interne ale organizațiilor de autoreglementare.
România Codul de dezvoltare urbană nu conține mecanisme pentru clienții de stat sau municipale pentru a monitoriza conformitatea cu membrii organizațiilor de autoreglementare a legislației privind planificarea urbană și de auto-reglementare.