rapoarte HBC, anchete și activități ale documentelor constitutive ale construcției de locuințe și de locuințe

Acasă> Imobiliare> Plat> Manage apartamente> HBC> HBC rapoartele sunt menținute? Vom spune că nu numai că, ci și despre: Ajutor și drepturi, precum și sarcinile și de contabilitate

În orașe, populația este în creștere rapidă, există mai multe clădiri de apartamente. Pentru a le controla, și servicii de calitate în timp util a creat HBC.

Autoritatea de a gestiona multifamilial casa HBC a primit numai după ce trece comisia de stat și înregistrarea oficială locuinței.

Ce face HBC?

Domeniul de afaceri HBC:

Cu privire la situația în activitatea de locuințe și de locuințe cooperative și zona de responsabilitate a HBC pot fi incluse și alte funcții.

IMPORTANT. HBC nu sunt create în scopuri comerciale, precum și pentru a răspunde nevoilor persoanelor în zone rezidențiale. Pe baza acestei cooperative și de locuințe construite.

Ce poate HBC?

HBC drepturi sau puteri HBC constau în următoarele:

Pentru a alege șeful, organizarea de servicii, contractori pentru diverse lucrări.
Construieste casa de gestionare pentru întreținerea zonelor rezidențiale. obiecte HBC, care se pot bucura de facilitățile cooperativei și contul său.

Se efectuează tot felul de muncă, furnizează servicii participanților de HBC.

Semnam contracte pentru întreaga proprietate a serviciului de cooperare pentru persoane sau organizații pe baza legislației ruse.

Planificarea bugetului pentru anul, luându-se în considerare deșeurile pentru exploatarea, întreținerea, repararea și placi diferite într-un fond de rezervă, pierderi financiare descrise ZhKRumyniyai de statutul cooperativei.

Având în vedere ponderea proprietarilor totale de uz casnic, să stabilească cuantumul plății diferite pentru fiecare dintre ele în mod individual, în conformitate cu legile din Federația Rusă.

Pentru a asigura clădirea, clădiri diferite a avut loc în posesia. Banii de asigurare din cauza unui accident vor fi cheltuite pentru restaurarea bunurilor deteriorate. numerar în surplus va fi pus în rezervă.

Sue proprietarii fără scrupule care refuză să plătească bani pentru plăți obligatorii, taxele stabilite, în general, și alte cheltuieli prevăzute de adunarea generală sau a Codului civil.

Principalele responsabilități ale cooperativei

Lista de responsabilități HBC:

Monitorizarea performanței membrilor cooperativei pentru utilizarea proprietății.
Îndeplinirea obligațiilor contractuale, în conformitate cu legislația în vigoare.
Pentru a păstra sediul în condiții sanitare corespunzătoare.
Monitoriza performanța participanților și managementul cooperativei, conformitatea acestora cu reglementările și legislația.
Monitoriza corectitudinea chiriașilor de plăți și proprietarii de spații pentru utilități, plata taxelor, taxelor de, în conformitate cu legislația rusă, statut sau o decizie a adunării generale.
Fiind un client al serviciilor și întreținerea clădirilor, semnează acorduri corespunzătoare cu furnizorii, are o licență pentru toate activitățile sale, să le plătească la timp.

distribuirea corectă a plății pentru întreținerea proprietarilor de proprietate.

De aplicare a legii cu utilizarea proprietății comune.

Pentru a opri acțiunile ilegale terțe părți în legătură cu proprietarii, care blochează posesia liberă a proprietății comune a cooperativei.

Pentru a vorbi în numele participanților la relațiile de locuințe de cooperare, în relațiile cu terții, în conformitate cu legislația rusă.

De mai multe ori pe an, pentru a face un audit al activităților economice și financiare ale HBC, și să anunțe concluziile sale, la o reuniune a chiriașilor.

Verificați punerea în aplicare a deciziilor luate în cadrul reuniunilor chiriasilor.

CONTEXT. În cazul în care nu inspecție anuală a fost efectuată, Comisia trebuie să notifice cetățenilor în cadrul reuniunii.

Documentația și rapoartele HBC

Mai jos vom vorbi despre ceea ce este fundamentul unei locuințe documente de cooperare (principale), care au instrumente de contabilitate în certificatele de HBC și HBC.
Documentația constituentă prescrisă (v 52 n 2 GKRumyniya ..):

numele obiectului;
locație;
scopul, obiectul de activitate;
ghida activitatea de cooperare.

HBC Carta conține informații despre:

contribuții volumul cât, ceea ce le face unul dintre participanții la cooperare;

obligațiile HBC ale părților;

organele de conducere de stat, competența lor;

bugetul contra acoperind cooperativa de către participanți;

aderarea la HBC și retragerea din acestea;

transformarea și completarea existenței HBC.

Carta reglementează activitatea cooperativei.

În memorandumul organizatorilor:

Ei promit să facă o entitate juridică, determină secvența de manipulări de înregistrare;
sunt de acord cu privire la transferul de proprietate HBC existente;
condițiile de înregistrare de repartizare a veniturilor, ca pierderi între persoane juridice;
pretind conducerea posibila îngrijire cooperativă de el.

Conturile HCC se menține sub formă de:

operațional cont (curent);
potrivit rapoartelor statisticilor;
contabilitate;
rapoarte privind rezultatele pentru anul.

Rapoartele trebuie să controleze activitățile financiare și economice ale HBC.

O altă lucrare importantă - o confirmare de primire.

Necesare pentru suma facturată de plată a debitorilor.

Certificatul de locuințe de cooperare prevăzut:

Avem nevoie de un membru de co-op, care a făcut întregul pachet de acțiuni pentru a înregistra un apartament în proprietate.

De obicei, HBC a depus pentru:

aderarea la membri;
reparații;
informații;
recalculare;
încălzire slabă etc.

CONTEXT. Cel mai adesea acest lucru este cererea de intrare în componența HBC.

Cererea trebuie să cuprindă:

Numele complet al proprietarului;
tipul de proprietate;
starea sediul, zona acestuia;
data de desen, semnătura.

Aplicarea este scris de obicei proprietarii spațiilor, fondatorii HBC și administrației locale.

HBC - acest lucru nu este doar un mod convenabil de a strange bani pentru construirea, dar, de asemenea, salva diferite tipuri de cheltuieli, precum și o mulțime de privilegii.