Rambursarea anticipată a ipotecare condiții Sberbank și procedura

Bine ai venit! Familiarizarea cu Banca de Economii. rambursarea anticipată a creditului ipotecar Cberbanka - aceasta este tema întâlnirii noastre de astăzi. Vei afla dacă este posibil, în banca înainte de timp pentru a închide un credit ipotecar ca o rambursare anticipată parțială a ipotecii în Banca de Economii, precum și sfaturi cu privire la modul în care vă poate aduce înapoi de la bancă o sumă ordonată în cazul în care plata împrumutului.

caracteristici

Cu fonduri insuficiente pentru a cumpăra propriile lor case, oamenii de multe ori du-te pentru ajutor instituțiilor bancare și de credit pentru a lua un împrumut. Mai târziu, la o anumită acumulare de active sau vânzarea de alte bunuri, un credit ipotecar pe o casa poate fi rambursat în totalitate sau în parte.

Care este situația cu rambursarea anticipată a unui credit ipotecar într-una dintre cele mai importante bănci și de încredere - Sberbank. Cel mai adesea, debitorii sunt transformându-l în ea, ca banca ratele dobânzilor cele mai atractive și un rating stabil între toate celelalte instituții de credit.

Adăugarea la plata este extraordinar să acopere parțial sau în totalitate datoria față de banca Sberbank a făcut un pic diferit decât în ​​alte instituții de credit.

Condiții de rambursare anticipată a creditelor ipotecare în Banca de Economii:

1. termenul de împrumut nu poate fi modificat. Plata se va face prin reducerea mărimii principalului, dar nu și numărul de plăți.
2. Rambursarea anticipată se va face a doua zi după ce a scris declarațiile sau desfășurarea operației relevante într-un birou privat.
3. Rambursarea anticipată este posibilă într-o lună după înregistrarea ipotecii.
4. Suma minimă de plată pentru o răscumpărare parțială este calculată proporțional cu valoarea datoriei. Mărimea maximă a sumei de intrare - fără a se limita. Până de curând, el a fost în Banca de Economii a 15.000 de ruble, în momentul în care această restricție a fost ridicată.
5. Rambursarea se face prin depunerea banilor într-un cont bancar legat de un credit ipotecar. În cazul în care contul nu este suficient de bani, va exista o incercare de a percepe bani în plus din contul legat de un credit ipotecar, iar în cazul în care banii nu este acolo, atunci rambursarea anticipată va fi anulată.
6. Dacă efectuați o plată parțială, plata lunară, următoarea după o astfel de rambursare, acesta nu va fi anulat, acesta va fi redus proporțional cu suma plătită.
7. Rambursarea anticipată rasplateste suma creditului este mai mare decât suma dobânzii aferente.
8. Efectuați plata anticipată poate fi în birourile Băncii de Economii, prin intermediul terminalelor de autoservire și servicii de Sberbank online, anterior ca o recomandare a fost de a face plata numai în birou, unde a fost emis un credit.
9. În caz de rambursare parțială a împrumutului banca este obligată să imprime sau pentru a reflecta noul program de plăți, în funcție de suma plătită.
10. În acest moment, în Banca de Economii nu prevede nicio sancțiune atunci când efectuați o plată mare înainte de data expirării contractului de ipotecă.

Rambursarea anticipată a creditelor ipotecare Sberbank Sberbank se poate face in-line, fără a merge la birou.

Fie pentru a face rambursarea anticipată a ipotecilor

Atunci când face un împrumut de locuințe banca ia încearcă să emită valoarea creditului în considerare nivelul de venit al debitorului și, plata, care nu va depăși 50-60% din veniturile totale. În cazul în care fondurile rămase sunt pentru utilizator personale a debitorului, se crede că este posibil să se asigure o existență confortabilă.

Dacă efectuați plăți mai devreme și anularea unor sume pentru acumularea de plată extraordinare, debitorul poate încălca în mare măsură de interesele familiei sale și el însuși - să nu meargă în vacanță, nu cumpara lucruri noi, tehnica, nu pentru a sărbători nunta, vacanțe, sărbători, nu de a avea copii .

În cazul în care o persoană, în plus față de ea pentru prea mult timp și o mulțime de muncă, aceasta poate afecta sănătatea sa mentală și fizică. Prin urmare, decizia de rambursare anticipată a creditelor ipotecare ar trebui să fie echilibrat și pur individuală.

Dacă puteți face o plată și să continue să trăiască o viață plină - acest lucru este ideal, dar dacă creează un risc pentru sănătate sau echilibrul interior omului - merită să aștepte și să rămânem la un program fix de plăți. În cele din urmă, este posibil să se ajungă la un compromis - să amâne suma fezabilă pentru contul unităților individuale cu interes bune, și în viitor - să plătească ipoteca parțial sau în totalitate, folosind fondurile din acest cont.

Asigurați-vă că pentru a reveni deducerea proprietății și a dobânzilor pe un credit ipotecar. Banii pe care va fi capabil de a trimite la rambursarea parțială a datoriei. Dacă aveți copii, puteți face un capital matern rambursare ipotecare.

De ce oamenii încearcă adesea să plătească ipoteca devreme? De obicei, din două motive - nu să plătească sume excesive de interes, și în al doilea rând, debitorii inhibă situația politică instabilă și se grăbesc să răscumpere locuințele lor din depozit mai repede.

rambursare anticipată parțială

În momentul de față, Sberbank a anulat termenele pentru efectuarea plății anticipate parțiale, înainte de această perioadă este de trei luni de la aprobarea și emiterea împrumutului. Nu există nici o sumă fixă ​​și plata minimă necesară, rana a fost de 15.000 de ruble.

În cazul în care debitorul a decis să facă plata anticipată a împrumutului, este necesar să se asigure disponibilitatea unor fonduri suficiente în contul bancar legat de un credit ipotecar. Banii pot fi făcute prin intermediul terminalului, a pus pe un card sau un carnet.

În continuare, trebuie să se aplice pentru rambursare anticipată la banca, sau să dispună anularea sumei prin intermediul terminalului bancar sau internet on-line.

Când contactați sucursala Banca de Economii, puteți specifica într-o declarație că plata efectuată de capturat și o contribuție lunară de bani. În acest caz, a doua zi după prezentarea cererii, vor fi anulate de plată anticipată și data lunare - proporțional cu curentul redus. Noul program de plăți poate fi comandat după anularea plății pentru luna.

La maturitate ipotecare, cu ajutorul serviciilor online, o astfel de funcție nu este disponibilă, trebuie să așteptați pentru o extraordinară a scrie-off, și numai apoi să clarifice modul de reducere a plăților pentru o lună, și pentru a asigura disponibilitatea unei astfel de sume în contul de credit.

plată în avans completă a ipotecii în Banca de Economii

rambursarea integrală a ipotecare anulează toate obligațiile debitorului, cu spațiu locativ a eliminat drepturile, și este deja o proprietate cu drepturi depline a debitorului.

Ce se poate face pentru a plăti ipoteca înainte de termen:

Cum se închide un credit ipotecar cu Sberbank

închiderea completă a ipotecare - acest lucru este introducerea la timp sau înainte de plata finală care acoperă întreaga sumă creditului. Cu toate acestea, întreaga procedură este mult mai complicată și este format din mai multe etape.

Se întâmplă ca angajații băncii poate face o greșeală în determinarea sumei rămase sau nu să retragă proprietatea obiectului gajat de la baza sa, atunci problema poate veni la proces, deci nu neglijați toate documentele pe ipotecare si arunca-le - chitanțe, certificate, programe de plată la la primii ani.

După ce toate aceste etape au fost finalizate, debitorul poate respira ușor și sărbători achiziționarea finală a proprietății.

Pentru a oferi consiliere juridică pentru a reveni interesul plătită în plus la banca va ajuta la avocatul nostru gratuit. Completați un formular special online.

Așteptăm cu nerăbdare întrebările dumneavoastră. Vă rugăm să evaluați acest articol și partajați-l pe rețelele sociale.