rambursare a impozitului pe venit în repararea casei și grădinile de discuție privată proprietate acasă

dacă ați găsit ceva pentru tine de mai jos, atunci esti norocos.

1. La determinarea valorii bazei de impozitare în conformitate cu paragraful 3 al articolului 210 din prezentul cod, contribuabilul are dreptul la următoarele deduceri fiscale de proprietate:

1) în sumele primite de contribuabil în cursul perioadei fiscale din vânzarea de case, apartamente, camere, inclusiv locuințe privatizate, vile, case de grădină sau terenuri și acțiuni în proprietatea declarat, contribuabilul a fost mai puțin de trei ani, dar care nu depășește un total de 1 milion de ruble, precum și sumele primite în perioada fiscală din vânzarea altor bunuri, este deținut de contribuabil de cel puțin trei ani, dar care nu depășește un total de 250.000 de ruble.

În loc de a folosi dreptul de a primi proprietate deducere fiscală prevăzută în prezenta subsecțiune, contribuabilul are dreptul de a reduce cantitatea de veniturile impozabile în suma cheltuielilor sale documentate legate de obținerea acestor venituri, cu excepția punerii în aplicare a unei valori mobiliare contribuabililor care îi aparțin. La vânzarea cotei (o parte a acesteia) în capitalul social al organizației, cu atribuirea de drepturi în temeiul contractului de o construcție comună (investiții contract de construcții cu participare sau alt contract în legătură cu construcția în comun) contribuabilul are dreptul de a reduce cantitatea de venitul lor impozabil în suma efectiv suportate ei și cheltuieli documentate asociate cu obținerea acestor venituri.

La punerea în aplicare proprietatea fiind în comun cu partajate sau comune de proprietate dimensiune corespunzătoare deducere fiscală de proprietate calculată în conformitate cu prezenta sub distribuite între proprietarii acestei proprietăți proporțional cu cota lor sau printr-un acord între ele (în cazul proprietății fiind în proprietate comună ).

Prevederile prezentului paragraf nu se aplică veniturilor obținute de către întreprinzători individuali din vânzarea bunurilor în legătură cu activitățile lor de afaceri.

Vânzarea de acțiuni (actiuni) primite de contribuabil în cursul reorganizării societăților, perioada prezenței lor în proprietatea contribuabilului se calculează de la data achiziției de deținerea de acțiuni (acțiuni) ale companiilor reorganizate.

1.1) în suma valorii de răscumpărare a terenului și (sau), dispuse pe acesta un obiect de proprietate obținut de contribuabil în numerar sau în natură, în cazul retragerii proprietății menționat pentru uz public;

2) în valoarea cheltuielilor suportate efectiv de către contribuabil:

pentru construcții noi sau de achizitie in Romania casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcția de locuințe individuale, și a terenurilor pe care casele cumpărate, sau cota (acțiuni) în aceasta;

rambursarea dobânzii la împrumuturi de încredere (credite) primite de la organizațiile românești sau întreprinzătorilor individuali și de fapt, cheltuite pentru construcții noi sau de achizitie in Romania casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcția de locuințe individuale și terenul pe care sunt achiziționate casele, sau cota (acțiuni) în aceasta;

privind rambursarea dobânzii la împrumuturile obținute de la bănci, pe teritoriul România, în scopul de refinanțare (credite) credite pentru construcții noi sau de achizitie in Romania casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru individuale de locuințe, și a terenurilor pe care sunt achiziționate casele, sau cota (acțiuni) în ele.

Atunci când achiziționează terenuri alocate pentru construcția de locuințe individuale sau pe acțiuni (acțiuni) în rambursarea lor taxa pe proprietate, după primirea certificatului de contribuabil de proprietate asupra casei.

Costul real al construcției sau cumpărarea unei case sau a unei cote (acțiuni), aceasta poate include:

cheltuielile privind elaborarea documentației de proiectare și estimări;

Costurile de achiziție de construcție și materiale de finisare;

costul achiziționării unei case de apartamente, inclusiv la clădirea finit;

costurile asociate cu lucrările sau serviciile în construcții (finalizarea casei, nu clădirea finalizată) și de finisare;

costul de conectare la rețelele de energie electrică, alimentare cu apă, alimentare cu gaze si sisteme de canalizare, sau crearea de surse independente de energie, apă, gaz și canalizare.

Costul real al achiziționarea unui apartament, camera sau social (acțiuni) în aceasta pot include:

costul de achiziție a unui apartament, camera, cota (acțiuni) în acesta sau drept un apartament, o cameră într-o casă în construcție;

Costurile de achiziție de materiale de finisare;

costurile de muncă asociate cu finisare apartamente, camere, cota (acțiuni) în ele, precum și costurile pentru elaborarea documentației de proiectare și estimări pentru efectuarea lucrărilor de finisare.

Scăzând costul de finalizare și de finisare achiziționate acasă sau termina achiziționarea de apartamente, camere posibile în cazul în care contractul pe baza căruia efectuat această achiziție, având în vedere achiziționarea de construcții neterminate de case, apartamente, camere (intr-o camera din dreapta apartament), fără de finisare sau pe acțiuni (acțiuni) în ele.

Mărimea totală a unei deduceri fiscale de proprietate în temeiul prezentului paragraf nu poate depăși 2 000 000 exclud sumele direcționate la sută de rambursare:

la credite încredere (credite) primite de la organizațiile românești sau întreprinzătorilor individuali și de fapt, cheltuite pentru construcții noi sau de achizitie in Romania casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcția de locuințe individuale și terenuri parcele pe care sunt achiziționate casele, sau cota (acțiuni) în aceasta;

la creditele acordate de băncile situate pe teritoriul România, în scopul de refinanțare (credite) credite (împrumuturi) pentru construcții noi sau de achizitie in Romania casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcții de locuințe individuale, și parcele de teren pe care sunt achiziționate casele, sau cota (acțiuni) în ele.

Pentru a confirma eligibilitatea pentru deducerea impozitului pe proprietate este contribuabil:

în timpul construcției sau cumpărarea unei case de locuit (inclusiv la clădirea finit) sau cota (acțiuni) în ea - documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra unei case sau a unei cote (acțiuni) în aceasta;

achiziționarea de apartamente, camere, cota (actiuni) în ele sau drepturi la un apartament, într-o casă nou construită - un contract de a cumpăra un apartament, camera, cota (acțiuni) în ele sau drepturi la un apartament, intr-o casa nou construita, actul predarii plat, cota de cameră (acțiuni) în care contribuabilul sau documentele care confirmă dreptul de proprietate al apartamentului, în cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în aceasta;

achiziționarea de terenuri alocate pentru construcția de locuințe individuale, și a terenurilor pe care casele cumpărate, sau cota (acțiuni) în ele - documentele ce confirmă dreptul de proprietate asupra terenurilor sau a unei cote (acțiuni) în ea și documentele care confirmă dreptul de proprietate al unei case sau a unei cote (acțiuni) în acesta.

Atunci când achiziționează o proprietate în proprietate comună sau proprietatea comună comună a mărimii deducerii impozitului pe proprietate, calculată în conformitate cu prezentul paragraf se repartizează între proprietari, în conformitate cu acțiunile lor (acțiuni) deținute sau cu declarația scrisă (în cazul achiziției de case, apartamente, camere în proprietate comună comună).

deducere fiscală de proprietate prevăzută de prezenta subsecțiune nu se aplică în cazul în care plata costului de construcție sau achiziționarea unui rezidențiale casa, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta pentru contribuabilul se efectuează pe cheltuiala angajatorilor sau a altor persoane, fonduri de bază de capital (de familie) îndreptate la asigurarea punerii în aplicare a măsurilor suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii, datorită avantajelor oferite de bugetul federal, bugetele regiunilor României și bugetele locale s, precum și în cazurile în care cumpărarea și vânzarea unei case apartament, apartament, camera sau cota (acțiuni), în acesta se face între indivizi care sunt interdependente, în conformitate cu articolul 105.1 din prezentul cod.

Dublură de deducere contribuabil impozitul pe proprietate în temeiul prezentului paragraf nu sunt permise.

În cazul în care deducerea fiscală perioadă fiscală nu a putut fi utilizat în totalitate, a reziduurilor acestuia pot fi transferate la perioadele fiscale următoare pentru a finaliza utilizarea sa, cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul paragraf.

Noi, contribuabilii care primesc pensie în conformitate cu legile din România, în cazul lipsei de venituri supuse impozitului pe la rata stabilită de alineatul 1 al articolului 224 din prezentul cod, restul deducerii proprietate poate fi reportate pentru perioadele fiscale anterioare, dar nu mai mult de trei.

2. deduceri fiscale de proprietate (cu excepția deducerilor fiscale proprietate asupra tranzacțiilor cu valori mobiliare) sunt furnizate de către contribuabil atunci când depune o declarație fiscală la autoritățile fiscale la sfârșitul perioadei fiscale, cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul articol.

Proprietatea deducerea fiscală în stabilirea bazei de impozitare pentru operațiunile cu valori mobiliare este prevăzută în modul prevăzut la articolul 214.1 din prezentul cod.

3. deducerea impozitului pe proprietate prevăzută la paragraful 2 din paragraful 1 din prezentul articol poate fi acordată contribuabilului înainte de sfârșitul perioadei fiscale în timpul adresa angajatorului (denumit în continuare în prezentul alineat - agentul fiscal), sub rezerva confirmării de către dreptul contribuabililor la deducerea impozitului pe proprietate de către autoritatea fiscală în forma aprobat de organul executiv federal responsabil de control și supraveghere în domeniul impozitelor și taxelor.

Contribuabilul are dreptul la o deducere fiscală de proprietate într-un agent fiscal la alegerea lor. Agentul de impozitare trebuie să furnizeze deducerea impozitului pe proprietate la primirea confirmării contribuabilului dreptul de deducere fiscală, emis de autoritatea fiscală.

Eligibilitatea pentru contribuabilul de deducere a impozitului pe proprietate de la agentul fiscal, în conformitate cu prezentul alineat sunt verificate de către autoritatea fiscală în termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data depunerii unei cereri scrise a contribuabilului, documentele ce confirmă dreptul de a primi deducere fiscală de proprietate, care sunt specificate în subparagraful 2 paragraful 1 al acestui articol.

Dacă la sfârșitul perioadei fiscale, valoarea venitului contribuabilului, care rezultă din agentul fiscal, a fost mai mică decât valoarea de deducere a impozitului pe proprietate, determinată în conformitate cu paragraful 2 din paragraful 1 al acestui articol, contribuabilul are dreptul la o deducere fiscală de proprietate într-o manieră care prevăzută la alineatul 2 acest articol.

4. Dacă după prezentarea contribuabilului, în conformitate cu declarațiile procedurii stabilite la agentul de impozitare cu privire la obținerea unei deduceri fiscale de proprietate prevăzută la paragraful 2 din paragraful 1 al acestui articol, agentul de impozitare reține impozit exclusiv pe nedrept deducerea impozitului pe proprietate a sumei reținute nejustificat după primirea cererii de impozitare care urmează să fie returnate contribuabil în modul prevăzut de articolul 231 din prezentul Cod.

Sper că răspunsul meu a fost de ajutor pentru tine, dacă este necesar - te rog! Cu respect AP Bikmurzin. Mult noroc.

Pune o intrebare

Are răspunsul de ajutor? - + 0 -