Raider confiscarea a societății de administrare a rezista sistemului
Atunci când de afaceri este luată de către cei care nu-i plătesc taxe ...
Realitățile din România modernă - o graifere raider, metode gangster, putere, mult timp au devenit o parte a lumii criminale.
Cope independent, cu atacurile raiderilor devin aproape imposibil de efectuat, argumentele nu sunt valabile. Infractorii operează în cadrul legii, și, probabil, este mult mai izbitoare decât procesul de selecție întreprindere.
confiscarea Raider a Societății de Administrare: De ce un astfel de interes?
Caracteristici raiduri în locuințe
În sfera de locuințe și servicii comunale Raiders notorii interesați următoarele:
1. proprietate Captură pentru înstrăinarea ulterioară a obiectelor, cum ar fi subsoluri și pardoseli tehnice, pe teritoriul casei;
3. Controlul asupra facturile de utilități locuitorii din casa;
4. Impunerea proprietarilor de servicii pentru repararea și întreținerea casei;
5. Controlul asupra fondurilor, care, în unele cazuri, pot fi obținute de la guvern pentru a efectua reparații majore ale obiectului.
Dacă credeți că este vorba despre suma minimă - sunteți profund greșită. Facilitățile nerentabile nu va fi niciodată interesat de Raiders. Societatea de administrare este vorba despre milioane de ruble, motiv pentru care au devenit crize atât de frecvente, nu este suficient timp pentru a determina strategia comportamentului infractorilor. În plus, o victimă a situației din ce în ce locatarii casei, deoarece este zona lor cade în mâinile întreprinderi dubioase ...
Cum este confiscarea caselor?
Există mai multe tipuri diferite de a captura clădiri înalte:
clădiri Capture
1. vânzarea ilegală a proprietății care aparține de drept proprietarii de apartamente noi, compania pur și simplu de vânzare cele. Etaj, zonă de casa scărilor terțe părți.
2. Oferta sau presiune asupra locuitorilor din noua clădire de management al propriei companii companie de construcții. Ie - contractantul se organizează în structura sa din Codul penal, care, la rândul său, transferă obiectul în funcțiune fără acordul chiriașilor. De ani de zile după această înșelătorie chiriași vor „umple buzunarele“ gangsteri, nimic în schimb.
Captura de locuințe secundare
1. obiect Captură de la asociația de proprietari. În această situație, este eliminată Hoa, și foarte forma de schimbari de management acasă.
2. Capturați obiectul unuia din Codul penal în alt Cod penal.
3. Captură de teren pentru casa cu mai multe etaje, cu scopul de a obiectului de demolare ulterioară pentru noua construcție și relocarea chiriașilor în condiții favorabile pentru investitor al companiei de construcții.
Cele mai frecvente metode pentru Raiders în sectorul locuințelor
1. Start, probabil, este necesar să se mituirea proprietarilor individuali. În cele mai multe cazuri, acestea sunt oameni care suferă de alcoolism sau familii sărace. Acestea sunt contra cost, să ia parte la vot în favoarea unei organizații care pretinde a fi o societate de administrare acel obiect. Există incidente mai ilegale - de exemplu, Comisiei pentru Eliminarea HOA poate include locatarii apartamentelor neprivatizate (este ilegal) sau deja mort de mult timp locuitorii din casa (de fapt, este chiar mai ilegal).
2. Captarea documentelor tehnice în cadrul organizației care deservesc casa.
3. joace după reguli sau așa-numita „PR negru“. Noua companie de administrare incearca orice mod de a discredita activitatea organizației și a managementului. Poate dezlipită pliante provocatoare, runde a avut loc locuitorii din casa, cu scopul de a câștiga de partea lor și să dovedească faptul că președinții actuali ai HOA - criminali.
4. Metoda viclean suficient de presiune și de a schimba „autoritățile“ - chitanțele dublu-numărare pe care plata serviciilor municipale rezidenți ai casei. Societatea de administrare imprimă o chitanță, care rezident din greșeală plătește facturile. Ca urmare, asociațiile de proprietari, care deservesc casa în mod legal, pierde bani, astfel încât - nu pot plăti pentru resursele oferite de stat. Raiders, la rândul său, pentru a primi doar chitanțe pentru bani, în acest caz - nu fac nimic. HOA așteaptă dizolvă, permițând infractorii să preia proprietatea.
5. confiscarea raider de compensare bugetară. Infractorii cu autoritățile se înțeleagă prin care plățile pentru utilități publice cu cele mai multe case (EIRTS, ERKTS). organizație criminală se presupune că furnizarea de servicii de întreținere pentru instalația, de fapt - nu există nici o schimbare. Raiders ia pur și simplu bani de la buget alocate ca o compensație pentru chiriașilor beneficiari.
6. Creați un manechin HOA vă permite să manipuleze casa pe „legal“. De exemplu - puteți trece un obiect pentru societate „corectă“ de management.
7. Recunoașterea de locuințe instituție medicală de urgență. Dezvoltatorul grasps terenul și mutarea locuitorilor o oportunitate de construcție a unei clădiri noi pe piața vacantă.
CHOP "Ilgoriya": păstrați proprietatea dumneavoastră!
Decizia în domeniul problemelor de locuințe și servicii comunale - o chestiune delicată din punct de vedere legal. Dovada activității criminale este foarte dificil de a găsi Raiders, avocați numai cu experiență va fi în măsură să demonstreze ilegalitatea acțiunilor companiei.
Se întâmplă adesea ca proprietarii de companii care operează cu schimbarea puterii în regiune, o multitudine de amenințări, ei au fost pur și simplu forțați să părăsească poziția de lider și să treacă Codul penal în „mâna dreaptă“. Nimic bun astfel de litigii nu se termina aici.
Mai mult de 15 de ani Chop „Ilgoriya“ rezolva cu succes astfel de dispute. Noi știm cum să reziste raiderilor, vom putea păstra poziția și pentru a împiedica ocupanții jefuiesc în obiectul protejat. Suna acum!