punerea în aplicare optimă a dorințelor rezidențiale ...

Când ne amintim, să zicem, „Stalin“ - odată ce există un lant de asociații: locuințe de lux într-o casă de cărămidă bună cu o bucătărie mare și tavane înalte. Sau uniformitate în masă și - în cazul caselor panou, înlocuiți casa „stalinist“ cu vremurile care vin „dezgheț lui Hrușciov“.

Case din această serie de mai mulți ani să crească stocul de locuințe din țară mare, mai mult sau mai puțin rezolvat problema locuințelor. Problema, după cum știm, sunt încă nerezolvate: jumătate din țară, probabil, (pe jumătate Petru, oricum) și încă mai doresc să lase în urmă amintirile standardelor de viață sovietice, dar pentru a ajunge, în cele din urmă, de locuințe moderne, la prețuri accesibile, privat. Piața actuală de construcție, orient, așa cum ar trebui să fie în conformitate cu legile pieței, pe consumator-cumpărător, cu diferite niveluri de nevoi și posibilități, care oferă diferite standarde, marci diferite, marci diferite. Alegerea este. Și prezentat astăzi cititorilor noștri o imagine de ansamblu a mărcilor de locuit, născut recent în malurile Neva, dorim să sperăm că alegerea dvs. va fi optimă.

Deci, „Optimalist“ de la „Lenstroytrest“ au îndreptat atenția spre percepția-mare panou și a decis să ia o mult-a schimbat radical el. Trebuie să spun că tehnologia de construcție prefabricate, puse în aplicare în sectorul de dezvoltare urbană la sfârșitul anilor '60. secolul trecut, a produs o revoluție, cum ar fi un transportor într-o producție industrială. Efectul este același: panou găzduiește afară ca o linie de producție, rapid și cu costuri reduse. Aceste avantaje de necontestat ale „prize“, însoțite, cu toate acestea, și o grămadă de neajunsuri: în astfel de apartamente aglomerat și, pereți subțiri, tavane joase rece. Dezvoltatorii „Optima“ nedumerit scapa de acest „buchet“, păstrând în același timp avantajele tehnologiei panoului de construcție de case prin utilizarea așa-numitele „panouri calde.“ Structural, panoul este format din două straturi de beton armat și stratul izolator de polistiren. Apartamentele „optime“, așa și mai calde și mai silențioase. Apartamentele construite din aceste „puff“ de materiale, termic și izolate fonic, atât pe verticală cât și pe orizontală. Experții spun că tehnologia utilizată în apartamente din seria „Optima“, se poate economisi până la 40% din căldură, care vor fi de acord, este important în ceea ce privește climatul de capital de Nord răutăcioasă. Și o altă figură importantă - nivelul de izolare fonica se ridică la 87 de decibeli la 50 DS. în casele obișnuite - valoare, a fost mult timp nu a fost îndeplinește condițiile de metropola de capital. Aceasta este „optimă“ de design cu căldură și liniște în trei straturi.

Apartamente „Optima“ pretind a fi un nivel ridicat de confort datorita aspect diferit intern, datorită schimbărilor în așa-numitele premise zonare funcționale. Pur și simplu pune, de exemplu, dormitor și camera copiilor (care reprezintă zona de agrement) sunt separate și izolate din zonele active ale locuirii umane - living, hol, bucatarie. „Orice lucru care face un zgomot în bucătărie și baie“ - materiale sanitare - aproximat aici pentru zona de intrare. coridoare Prikvartirnye care separă proprietarii de marșuri de ceremonie, deschidere mare bucătărie spre loggia completează în mod necesar comoditatea și confortul „cel mai bun fiind“ oferit „Lenstroytrest“. Deci, probabil, este abordarea optimă a soarta în continuare a construcției de locuințe mari panou.

Deci, optimizarea cele de mai sus, menționăm: apartament „Optima“ - este cald apartament, liniștit, de mare, cu un aspect de succes a spațiului rezidențial în casele moderne, de bună calitate.

Același optimalizm stă la baza foarte primul patentat și scoasă la ieșire la locuințe de piață de construcții marca St. Petersburg oficial, creat prin eforturile specialiștilor de „LEK - Compania de construcții numărul 1“. Apartamente REAL serie de compania „LEK“ - un apartament cu spațiu de locuit proiectat optim. Întrucât, în „fin“, de exemplu, acest lucru este spațiul de locuit este optim organizat cu speranța unui nivel ridicat de confort de familie care locuiesc în apartamente BLE de „LEK“ - abordare este diferită. Acest „apartament de la prețul camerei“, construit cu obiectivul de utilizare maximă a fiecărui metru de suprafata utila. standardul RIALovsky este mai potrivit pentru cei care în această etapă a vieții bogat, chiar și un apartament foarte confortabil, nu este la fel de important și a căror ședere în casa lor este redusă, de regulă, pentru ceașcă dimineața de cafea, dar pentru seara pregătirea pentru a doua zi de garderoba sa. Este un tânăr singuratic, ceea ce duce un stil de viata activ, fata - un student al universității, un cuplu de tineri, care nu sunt încă legați prin legături de Hymen, idiotul supradezvoltat, a scăpat „libertatea“ de sub ochi parental, sau a recunoscut mai spațioasă bunică de locuințe nepoți. Apartamentele Rial dispune de toate componentele necesare unui apartament normal, dar într-o mai „presat în jos“, într-o versiune „mobil“.

apartament real, REAL - o 24-25 de metri pătrați. m într-un multi-etaje casa caramida-monolit nou construit. hol de intrare cu dulap, economisind suplimentare de metri (destul de prisos), baie cu duș, chiuvetă și toaletă, bar, indicând colț de bucătărie alocat și zona de luat masa, baie proprie - 15 de metri de suprafata utila, gata de a lua necesare, pentru a gusta proprietarului, articole de uz casnic, mobilă și aparate, și. balcon, transformată cu ușurință într-o grădină de iarnă frumoasă. Numai ceea ce este necesar, că este funcțional, util, și nimic mai mult. Modern: imaginea este foarte popular în Occident, așa-numitele „apartamente studio“, dar ținând cont de specificul românesc nativ noastre.

Spațiul exterior al apartamentului este de RIAL modern, nu mai puțin de organizarea spațiului intern: casă confortabilă cu concierge, flori și un lift, parcare convenabil, în apropiere de stația de metrou, cu toată infrastructura urbană modernă necesară.

REAL -. „Apartament pentru prețul camerei“ la prețuri curente de aproximativ 16,000 $ (Pentru comparație .. Ca de obicei un apartament cu o cameră de 46 de metri pătrați costă 28-30000 $) În plus, „LEC“ oferă posibilitatea de a cumpăra un apartament de la prețul camerei de închiriere pe un an și jumătate, cu prima tranșă de 30% din costul apartamentului viitor. Prețul pentru un apartament RIAL stabilit data semnării contractului și nu depinde de condițiile în continuare a pieței de locuințe.

Deci RIALovskie „apartament la prețul camerei“ - o șansă reală de a rezolva problema lor de locuințe prin cumpărarea de apartament mic, ieftin separat.

Cea mai importantă componentă a motive de origine cumpărători este, desigur, în domeniul financiar. În plus față de optimizarea costurilor prin achiziționarea de apartamente pentru prețul REAL seria camera - pentru unii, construirea de piață oferă o altă alternativă a altor scheme de investiții în imobiliare rezidențiale. Compania „Orașul de Nord“ - cunoscut în Sankt Petersburg exploatație - un RBI oferă clienților săi următoarea abordare în cumpărarea unui apartament, „co-plăți și de creștere.“

Este vorba de apartamente de vânzare existente la prețul de piață pentru a cumpăra un apartament nou într-o casă nou construită. Totul începe cu o evaluare a unei locuințe disponibile în comerț, selectați achiziții, contracte de vânzare (unul dintre agentii imobiliare - parteneri de „oraș de Nord“) și să cumpere direct de la compania de construcții. Pentru comoditatea clienților companiei oferă tranzacții de asigurare și de plată în rate.

După încheierea contractului, cumpărătorul devine proprietarul unui apartament cu mult mai confortabil și modern în clădire de cărămidă monolitic cu un tavan înalt (3 m), bucătării mari (10-15 mp, iar la etajele superioare -. La 20 sq.), Cu îmbunătățirea printr-o varietate de opțiuni de izolare (plus o izolare eficientă cărămidă, plastic sistem ferestre KBE cu ventil microclimat, balcoane vitrate și așa mai departe.). Toate aceste componente sunt incluse în standard „apartamente pentru clasa de mijloc“ (KSK), dezvoltat de compania „Orașul de Nord“.

KSK - un set de caracteristici care fac viața cumpărătorului confortabil și convenabil. Pentru opțiunile standard existente - casa monolit-caramida, apropierea de metrou, aspect convenabil, tavane înalte, izolare îmbunătățită, balcoane cu geamuri, lifturi Otis, sistem de ferestre KBE, loc de joaca, servicii de intretinere profesionale, interfon - a adăugat încă două altele noi. Acum, apartamente în clădiri standard, KSK dotate cu tot ce este necesar pentru conectarea la televizor radio și prin satelit. A doua veste - instalarea de filtre de apă rece și caldă.

Apartamente în clădiri trebuie să fie gata pentru finisare finala. Parchet, linoleum, tapet, instalații sanitare și de altă societate „Orașul de Nord“ părăsește alegerea gazdei. Cu toate acestea, cea mai bună alegere a tot ceea ce este inclusă în conceptul de „decorațiuni interioare de locuințe noi“ - tema altor publicații noastre.

„Orașul de Nord“ oferă clienților săi de locuințe de înaltă calitate. Acest lucru confirmă faptul că Consiliul de experți pentru a determina fiabilitatea întreprinderilor de construcții (Eson) a declarat compania unul dintre puținele stabilă și de încredere.