Proprietatea ca o categorie economică este un obiect fizic și dreptul de proprietate

În țara noastră, istoric a apărut și sa dezvoltat pentru o lungă perioadă de timp singurul tip de proprietate de bunuri imobiliare - co-operative. În legătură cu trecerea la condițiile de piață în România, au existat alte forme de proprietate de bunuri imobiliare:

- proprietate deținute de societăți pe acțiuni.

VRumyniyavsya proprietate are următoarele tipuri principale de proprietate:

dreptul de proprietate de stat de bunuri imobiliare implică un sistem de relații economice dintre cetățenii Federației Ruse, în cadrul căreia gestionarea și eliminarea acestor obiecte sunt realizate de către instituții ale guvernului de stat (municipale).

În același timp dreptul de proprietate de bunuri imobiliare poate fi în mai multe forme:

- proprietăți de o valoare economică (de exemplu, clădiri, numărat printre monumentele de arhitectură și artă);

- la nivelul unui învățământ național;

- dreptul de proprietate regională sau marginale de bunuri imobiliare (de obicei, ea poartă o natură comună);

- imobiliare deținute de un anumit oraș, o regiune sau chiar sat.

Proprietățile pot fi pe dreapta de afaceri și pentru gestionarea operațională.

În cazul în care relațiile de proprietate pe baza de management al proprietății operaționale pot deține și folosi în conformitate cu obiectivele proprietarului. Atunci când proprietățile sunt situate pe dreapta de afaceri, atunci ei pot poseda, folosi și dispune de (care nu se poate face în primul caz).

Imobiliară poate fi în proprietatea privată a proprietarului, care are dreptul exclusiv de proprietate, utilizarea și eliminarea (inclusiv vânzarea proprietății altei persoane).

Toate subiectele acestei secțiuni:

Complexe de proprietate Companii ca
Termenul „întreprindere“ este utilizat în dreptul civil, în ceea ce privește atât subiectele și obiectele de drept. Acum a numit-o entitate,

Cadrul legal care reglementează relația cu PIEȚEI IMOBILIARE
O trăsătură caracteristică a relațiilor de piață în domeniul imobiliar sunt existența unui cadru legal special, care reglementează relațiile legate de imobil, și h

Structura de subiect Piața imobiliară
Piața imobiliară este o structură complexă, ramificată și se poate diferenția în funcție de diverse criterii: 1. În funcție de natura trinitară imobiliare ca o marfă (a se vedea

ACTIVITATEA DE AFACERI IMOBILIARE
Formarea de activitate de afaceri în industria imobiliară se referă la prima jumătate a anilor '90. Am început să se contureze atunci când piața imobiliară internă. persoane caracteristice

FORME DE VANZARE IN IMOBIL REZIDENTIAL
Vânzarea de stat și municipale spațiu de locuit pe o bază comercială se face în scopul de a atrage fonduri persoanelor fizice și juridice. gosudars Vanzare

Dau în chirie cu opțiune de cumpărare de proprietăți rezidențiale.
Dau în chirie cu opțiune de cumpărare spațiilor rezidențiale se bazează pe contract oneros deținerea și utilizarea urgentă a spațiilor rezidențiale, precum și eliminarea acestora după efectuarea de răscumpărare integrală

Vânzarea de spații cu plata în rate.
Acestea pot fi răscumpărate spații acordate anterior persoanelor juridice, prin contracte de închiriere și de persoane fizice în baza unor contracte de muncă sau a oricărui alt acord comercial și de cazare, scoate în evidență

Acasă vânzări pentru a compensa costul unei zone rezidențiale aparținând cetățenilor de dreptul de proprietate.
Dreptul de a achiziționa locuință mai mare acordată cetățenilor care fac parte din cabinele de locuit cu dreptul de proprietate. Evaluarea cetățenilor ocupate zhilog

TRANZACȚII DE PROPRIETATE
Oferta numitelor acțiuni conștiente ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor (mii

OBIECTELE statului de înregistrare
Înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea - un act juridic de recunoaștere și de confirmare a stării de origine, restricții (servituți), și tranziția

Aspecte Costul unui imobil
În conformitate cu ZakonomRumyniya „Cu privire la activitatea de evaluare“ dreptul la o evaluare a proprietății este necondiționată și nu depinde de legislația stabilită

Factorii care afectează prețul de bunuri imobiliare
Prețul imobiliare depinde de mai mulți factori. Luați în considerare cele mai importante. 1. Printre factorii obiectivi. De regulă, este de factorii economici care

Principiile legate de mediu de piață;
Ea ocupă un loc special principiu generalizatoare - principiul cel mai bun și mai eficientă utilizare a proprietății. Prin imobiliare evaluate în mod specific ar putea

EVALUAREA TEHNOLOGIA IMOBILIARE
In practica mondiala, utilizate trei abordări principale pentru evaluarea de bunuri imobiliare: cost, venit și pe piață, pe baza cărora sunt determinate de diferite tipuri de valoare

Cea de a doua operațiune - definiția costului brut de înlocuire.
Există trei metode de bază pentru determinarea valorii de înlocuire (valoarea de înlocuire) a proprietății. 1. Metoda Unitate comparativă (valoare specifică) la

echipamente de echilibru.
Pentru a înțelege esența metodelor de evaluare a obiectelor imobiliare profitabile ar trebui să fie luate în considerare în funcție de interes compus care caracterizează valoarea cantitativă a banilor în timp. Prin T

Abordarea cost pentru evaluarea de bunuri imobiliare
Etapele de bază în aplicarea acestei abordări pentru determinarea valorii: - evaluarea valorii de piață a drepturilor de proprietate asupra terenurilor neamenajat; - calcul

Abordarea venit la evaluarea de bunuri imobiliare
Aplicarea metodei de valorificare a chiriei anuale. Veniturile care pot obține proprietarul proprietate este adesea dificil de determinat. Calculul venitului se face

RATE REAL ESTATE REZIDENTIAL
În Uniunea Europeană, 80% din totalul creditelor acordate în cadrul garanției de bunuri imobiliare, care arată evoluția economiei. Termenii de împrumut sunt suficient de lungi (pentru a ajunge la 40

CONTRACT DE VANZARE (Kupcs) LAND
__________ "___" __________ 00__ 2, noi, subsemnații, __________ (numele) Pașaport seria _____ № _______, eliberat de "___" __________ 19__, The

Contract de vânzare (Kupcs) LOCUINȚE
__________ "___" __________ 00__ 2, noi, subsemnații, __________ (numele) Pașaport seria _____ № _______, eliberat de "___" __________ 19__, The

acord barter a terenului
__________ "___" __________ 00__ 2, noi, subsemnații, __________ (numele) Pașaport seria _____ № _______, eliberat de "___" __________ 19__, The

donații contract de apartamente
__________ „___“ __________ 00__ 2, noi, ___________ (numele unui cetățean, date de pașaport), se referă în continuare „prezentator“ etc.

Contractul de chirie permanentă
__________ „___“ __________ 00__ 2 din ____________ (numele unui cetățean sau o organizație comercială), denumit în continuare „destinatar al chiriei“ cu

POZHIZENNOY contract de închiriere
__________ „___“ __________ 00__ 2 ___________ (numele unui cetățean sau o organizație comercială), denumit în continuare „destinatar al chiriei“ cu un

Contractul de întreținere pe tot parcursul vieții unei dependente
__________ „___“ __________ 00__ 2 ___________ (numele unui cetățean sau o organizație comercială), denumit în continuare „destinatar al chiriei“ cu un

INCHIRIERE TEREN SHARE
__________ „___“ __________ 00__ 2 g Conform mai jos proprietar cota de teren ___________ (Name), denumit în continuare „Locator“ închiriate