proiect reamenajarea - 2019 apartamente, pentru aprobare, planul-o singură cameră, reorganizare,
Multe dintre apartamente nu au un aspect foarte convenabil. Acest lucru este valabil mai ales de case construite în anii 60-80. Firmele de construcții petrec de multe ori reamenajarea lor. În cazul în care societatea este gravă, că acesta acționează în cadrul legii.
Atunci când o persoană dorește să facă propriile lor de reconstrucție, el are pentru a obține un permis. Coordonarea cu autoritățile competente este o condiție prealabilă pentru schimbarea configurației camerei.
Înainte de o autorizație trebuie să fie pregătit proiectul de reamenajare a spațiilor. Se notează toate modificările pe care intenționați să le puneți în aspectul apartamentului.
De ce face acest lucru
Proiectul presupune reamenajarea apartament de formare necesare. În absența acesteia, activitatea poate fi realizată, care afectează în mod grav structura clădirii datorită pereților de susținere daune, tulburări de ventilație. Aceste schimbări reprezintă o amenințare pentru sănătatea și siguranța celorlalți care locuiesc în casă.
Lucrările la reconstrucția trebuie să fie efectuată în conformitate cu Codul de locuințe al Federației Ruse. Armonizarea este necesară în cazul în care proprietarul decide să înlocuiască, instalați sau mutați echipamente electrice și sanitare, de inginerie de rețea pentru a modifica, perturba obiectul de configurare. Toate modificările ar trebui să se reflecte în fișa de date.
Este important să se armonizeze procedura înainte de reparații. Acest lucru va evita sancțiuni, proceduri judiciare legate de legalizarea în continuare a restructurării.
cerinţe generale
Mulți proprietari înlocuiască conceptul de proiect de design de proiect de reamenajare. Ambele documente reflectă introducerea în modificările de configurare cameră.
În acest caz, dezvoltarea de proiectare nu pot fi luate în considerare de către autoritățile competente în momentul acordării permisiunii de planificare. Forța este doar un proiect de reconstrucție, care este prevăzută în inspecție de locuințe.
Instituția impune cerințe specifice ale proiectului. Coordonarea lucrărilor care sunt legate de sistemele de inginerie, pereți portanți la domiciliu este obligatorie, pe baza documentației de proiectare.
Principalele cerințe care se aplică planurilor de lucru viitoare, este doar în firmele de ordine, care au o licență pentru acest tip de muncă. Acestea ar trebui să pregătească un proiect, ținând cont de reglementările de sănătate, de construcție și de foc.
În unele cazuri, este suficient să se pregătească o schiță. Pentru a afla ce este necesar tip de document într-o anumită situație, este obligată să viziteze Inspecția de locuințe și să se consulte cu un specialist. De asemenea, instituția poate consilia organizațiile care sunt angajate în proiecte de dezvoltare.
Cum să pună în aplicare un proiect de reamenajare
Pachetul de documente
Documentul principal, care este necesară pentru aprobarea reamenajare, un proiect. Acesta este pregătit de către firme specializate, care sunt incluse în CPO și designerii au acces la lucrările. Vă puteți pregăti și proiectul. Dar, verificați-l în inspecție este puțin probabil de locuințe. De asemenea, o persoană ar trebui să aibă acces la CPO să se ocupe de elaborarea documentației de proiect.
Inspecția de locuințe pentru aprobarea documentelor de proiect nu sunt necesare. Este important să se pregătească un plan de restructurare în sine și pentru a sprijini cererea sa.
Proiectul este format din mai multe elemente:
Pentru a efectua reorganizare, este necesar să se aplice, care este preparat în forma prescrisă pe formular pentru MFC, precum și de specialitate oferă umplere probă
Declarația a reflectat principalele puncte din care sunt considerate de către Inspecția de locuințe:
plan de podea pentru reamenajarea
plan de redezvoltare Exemplu
Redezvoltarea proiect de probă
de preparare a probei
Pentru a face proiectul de re-planificare, trebuie să se concentreze pe elementele necesare, care include documente:
- În general, datele sunt furnizate desene, documente și GIPAN jurământ.
- Notă explicativă pentru clarificarea modificărilor și confirmă necesitatea lor.
- Asigurați-vă că pentru a arăta starea spațiilor în acest moment. În această secțiune, trebuie să se concentreze pe planul de ITO.
- Separat pregătește un plan cu toate modificările.
- Atunci când reconstrucția etajelor închise podea explicaŃie.
- Modificări în sistemul de impermeabilizare prescris pentru reconstrucția baie și toaletă.
- Trebuie remarcat activitatea desfășurată pentru conversia sistemelor de inginerie.
- Atunci când afectează structurile portante a menționat necesitatea de a le întări.
- Dacă intenționați să mutați sau să extindă baie de bucătărie, pregătirea pentru a lucra la apă și canalizare.
- Atunci când fațada clădirii este schimbat, necesitatea de a oferi imaginea „înainte“ și „după“.
- Instalarea surselor de zgomot în calculul proiectului acustic este inclus.
- Atunci când a introdus modificări în sistemul de ventilație trebuie să fie indicată în proiectul.
desen
Atunci când se planifică reconstrucția apartamentului necesare pentru a pregăti designul. Proiectul poate fi dezvoltat de către experți în domeniu.
Documentul include:
- planul de forme de realizare;
- tonuri folosite;
- zonare;
- aranjament de mobilier.
Lucrarea, care este emis de experți în design, este necesar doar proprietarul pentru a selecta opțiunile de reamenajare. Acesta nu este un proiect și, prin urmare, nu pot fi furnizate în inspecție de locuințe atunci când negociază o reorganizare.
În cazul în care lucrările vor fi efectuate în cadrul proiectului, care a fost pregătit cu încălcări ale legii, aceasta crește riscul de accidente. Ele se agravează condițiile de viață ale proprietarului și vecini, precum și încalcă securitatea oamenilor.
Pentru a nu se confrunta cu astfel de probleme, dezvoltarea unui proiect de design trebuie să fie efectuate de personal calificat. Înainte de a începe reparația trebuie să verifice dacă toate modificările sunt legitime.
Nu trebuie să fie de acord
Nu toate tipurile de muncă ar trebui să fie coordonate cu Inspectoratul de locuințe. reparații cosmetice li se permite să efectueze pe cont propriu.
În cazul în care lucrările afectează pereții despărțitori care nu sunt portante, iar zona de locuit nu este schimbat, nu este necesar să se pregătească un proiect. Cu toate acestea, notifică inspecția de locuințe este necesară, confirmă securitatea muncii și lipsa de modificări în structura clădirii.
Alocați o listă de lucrări, care trebuie să fie convenite cu autoritățile competente. În cele mai multe cazuri, acestea se referă la modificări în structurile portante, care amenință proprietatea, viața și sănătatea oamenilor.
- modificări în băi cu o căptușeală de rețele suplimentare;
- instalarea aparatelor de gaz cu instalarea de linii suplimentare;
- gaz de înlocuire a echipamentelor electrice;
- schimba integritatea pereților portanți prin crearea de deschideri în ele;
- transfer de baie și WC;
- crearea de partiții, care creează o sarcină mai mare pe tavan;
- instalarea de pereți despărțitori în case cu grinzi de lemn.
Costul serviciilor
Costul de pregătire a proiectului poate varia în funcție de tipul modificărilor, complexitatea planului.
De asemenea, prețul variază în cursul reamenajării, implicând spații rezidențiale și non-rezidențiale:
detalii de preparare
Pentru a finaliza proiectul, trebuie să cunoașteți tipul de locuință. Deoarece fiecare dintre ele are unele caracteristici speciale. Prin urmare, experții se pregătesc planuri bazate pe numărul de camere și destinația proprietății.
Atunci când pregătește un proiect de reamenajare a apartamentului trebuie să se concentreze pe existența unor documente.
- date generale locuinței (desen documente);
- o notă explicativă;
- Planul de podea pentru reamenajarea;
- plan de spații după locul de muncă;
- explicaŃie sexe;
- aparate de impermeabilizare.
La înlocuirea configurației sexelor sau băile de reorganizare, aceasta trebuie să fie însoțită de o foaie de apă-proofing apartamentul
În plus față de planul de reamenajare este necesar să se pregătească un proiect la:
- transfer de echipamente de inginerie;
- muta sistemele de canalizare și alimentare cu apă;
- fotomontaj;
- izolare acustică cu crearea de surse de zgomot suplimentare;
- schimbarea sistemelor de ventilație și de încălzire;
- întărirea pereților lagărelor structura.
studio
Un apartament cu un dormitor poate fi reconstrui în diverse moduri. Ele sunt asociate cu dezmembrarea zidurilor, construcția de structuri suplimentare.
De asemenea opțiuni populare:
bar Echipamente, separatoare de cameră glisante tip.