Programul municipal „revizuire a fondului locativ municipal pe teritoriul

Înainte de transferul de locuințe publice la proprietate municipală. revizuire a fondului de locuințe a fost realizată nu în măsura în care ar putea oferi un confort îmbunătățit și caracteristicile tehnice și sanitare ale stocului de locuințe.

România Cod de locuințe (în continuare - LC RF) a ordonat proprietari suportă costurile de întreținere și repararea acestuia.

În prezent, suprafața utilă a fondului locativ municipal sostavlyaetkv. m, din care:

- obiecte pătrat locativ municipal uz comercial este de 5900 mp. m;

- pătrat obiecte locuințe municipale specializate este 6664 mp. m;

Amortizarea de obiecte a fondului locativ municipal din localitate municipiul Pangody dostigaetprotsentov. Acest lucru înseamnă că stocul de locuințe municipale este uzată și trebuie să fie reparat.

Reviziilor generale ale fondului locativ municipal includ următoarele activități:

- repararea în sisteme de inginerie, energie electrică, termică, gaze, apă, canalizare,

- Repararea de subsoluri;

- izolații și repararea fațadelor;

- repararea fundațiilor de obiecte ale fondului locativ municipal;

- repararea obiectelor de tavan de locuințe municipale;

- reparații de închidere care poartă și neportant de obiecte ale fondului locativ municipal;

- izolație și repararea acoperirea podelei de obiecte a fondului locativ municipal;

- reparații, mezhkvartirnyh intrari scări, holuri de obiecte de locuințe municipale;

- repararea și instalarea instalațiilor de ventilare a fondului locativ municipal;

- repararea și instalarea sistemelor de stingere a incendiilor;

- alte lucrări, care să conducă la un confort sporit și de caracteristicile tehnice și sanitare îmbunătățite ale obiectelor din fondul locativ municipal.

Reparații capitale de obiecte de locuințe municipale este necesară, ca mijloc pentru construcția de locuințe noi nu este alocată „necesară“ o măsură care să permită „upgrade“ pentru stocul de locuințe municipale.

Eficacitatea managementului proprietății municipale, care se aplică la stocul de locuințe municipale este o prioritate între administrațiile locale. Software-ul - metoda țintă este metoda principală de rezolvare a problemelor de mai sus.

Aducerea fondului locativ municipal în stare tehnică bună - datoria autorităților locale.

Programul ia în considerare durata de viață a clădirilor rezidențiale (facilități), care vor menține sistemele de proiectare și inginerie de bază.

Calitățile de bază care ar trebui să fie în posesia fondului de locuințe municipale - siguranța tehnică, estetică, ecologică.

Indicatorii Secțiunea țintă 3.Main ale Programului

Metoda de calcul a indicatorilor țintă:

1. Costul reparația capitală a fondului locativ municipal.

Unități - ruble / m2

Formula definiție: Cx. f. =åVl. f /åSZH. f, unde

C - costul de reparații majore, freca / m2.

åVl. f - suma finanțată din fonduri alocate pentru reparația capitală a fondului locativ municipal.

åSZH. f - Suprafața totală a fondului locativ municipal, care a fost renovat.

Valorile indicatorului, preluate din actele de muncă efectuate în timpul perioadei.

Rata de creștere este o dinamică negativă indică de a supraestima costul reparațiilor majore.

2. Suprafața totală a fondului locativ municipal, renovat în cadrul programului.

Unități - m2.

Valorile indicatorului, preluate din documentația tehnică pentru locuințe municipale obiect (pașaport tehnic și cadastral la un obiect).

Rata de creștere este o tendință pozitivă, indicând numărul instalațiilor renovate ale fondului locativ municipal.

Secțiunea 4. Scopul și obiectivele principale ale Programului

Scopul principal al programului este de a:

- creșterea confortului și îmbunătățirea caracteristicilor tehnice și sanitare ale obiectelor din fondul locativ municipal.

Principalele obiective ale programului sunt:

- revizia a fondului locativ municipal;

- economisirea energiei și eficiența energetică a obiectelor din stocul de locuințe municipale, inclusiv prin introducerea de tehnologii de economisire a energiei, utilizarea de materiale de construcții, eficiente și moderne tehnologii în timpul reformării fondului locativ municipal;

- facilități de formare a fondului locativ municipal pentru toamna - perioada de iarnă.

Secțiunea 5. O listă a principalelor activități ale Programului

Principalele activități ale programului sunt revizuirea fondului de locuințe municipale:

- repararea spațiilor;

- repararea caselor municipale.

următoarele activități se vor desfășura în timpul reviziei:

- repararea în sisteme de inginerie, energie electrică, termică, gaze, apă, canalizare,

- Repararea de subsoluri;

- izolații și repararea fațadelor;

- repararea fundațiilor de obiecte ale fondului locativ municipal;

- repararea obiectelor de tavan de locuințe municipale;

- reparații de închidere care poartă și neportant de obiecte ale fondului locativ municipal;

- izolație și repararea acoperirea podelei de obiecte a fondului locativ municipal;

- reparații, mezhkvartirnyh intrari scări, holuri de obiecte de locuințe municipale;

- repararea și instalarea instalațiilor de ventilare a fondului locativ municipal;

- repararea și instalarea de sisteme de stingere a incendiilor.

Lista de obiecte ale fondului locativ municipal, sub rezerva de reparații majore, se anexează la programul.

Secțiunea 6. Mecanismul de realizare a Programului

Punerea în aplicare a programului prevede participarea organismelor autonomiei locale și regiunea autonomă a puterii executive în cadrul competențelor definite în mod legal.

La nivel municipal:

- desfășurarea activităților în cadrul programului, luând în considerare condițiile locale și cele mai bune practici;

- elaborarea propunerilor de proiecte pentru reparația capitală a fondului locativ municipal;

- Alocarea bugetelor fondurilor din toate sursele de finanțare pentru punerea în aplicare a programului;

- plasarea în timp util a ordinelor municipale pentru punerea în aplicare a activităților programului.

Secțiunea 7. Volumele și sursele de finanțare a Programului

Suportul financiar al Programului din următoarele surse:

- înseamnă municipale Pangody de decontare a bugetului;

- înseamnă bugetul regional, sub formă de subvenții pentru performanța autorităților locale ale puterilor lor în sfera de locuințe și servicii comunale;

- surse extrabugetare de finanțare pentru reparații capitale.

Finanțarea totală pentru anii sostavlyaettys. freca. dintre acestea:

- fonduri de la bugetul local:

- înseamnă bugetul regional:

Finanțarea programului de activități și anii care urmează să fie rafinat în formarea așezării bugetului municipal Pangody exercițiului financiar corespunzător.

Programul propus este axat pe dezvoltarea, modernizarea și renovarea fondului locativ municipal. Evaluarea eficacității punerii în aplicare a Programului se bazează pe indicatori-țintă.

Secțiunea 9.Kontrol progresul punerii în aplicare a programului

- Monitorizarea anuală a rezultatelor programului pe baza acestor indicatori;

- controlul asupra cheltuirii bugetelor municipale și raionale.