Program și procedura pentru reparații capitale de case, locuinte, lumea unei femei

Multe, multe mii de case românești construite în epoca pre-perestroika, în timpul funcționării, desigur, ele nu devin mai bine, și fiecare zi problemele economiei municipale adăugate doar acasă. Dar, aproape toate apartamentele sunt privatizate, sau de a primi statutul de „propria lor“, iar fiecare proprietar trebuie să aibă grijă de propria lor proprietate. Se pare că și reparația capitală a întregii case, și nu doar un apartament, trebuie să cheltui bani pentru chiriași: statul oprit acordarea de subvenții.

Care este modernizarea clădirilor de apartamente

În multe case, purta o casă de locuit este mai mare de 30%, adică o treime din comunicare nu funcționează sau funcționează prost. Dar repararea nu este doar înlocuirea liniilor de comunicații de alimentare cu apă, încălzire, furnizarea de energie electrică și gaze în casă, dar, de asemenea, o izolare temeinică, post-echipare cu noi mijloace tehnice ale întregii economii a unei case.

Cadrul legislativ

Legea a reflectat toate problemele presante ale chiriașilor și proprietarilor de apartamente stabili cine, când și pe ce înseamnă că va avea loc.

Articolul 167 este definit ca pentru a asigura mijloacele de reparare capitala de cine și cât de multe vor fi necesare pentru a remite lunar la un anumit cont bancar de bani. De asemenea, se reglementează procedura de stabilire a unui operator regional, care va fi implicat pe deplin în transferul și acumularea de fonduri, pentru a determina cât de mult ar trebui să plătească într-un fond comun, fiecare proprietar al unui apartament de reparare capitala nu numai apartamentele lor, dar spațiile publice: verande, acoperisuri, lifturi. Articolul face referire la condițiile de sprijinul statului pentru a efectua aceste importante pentru fiecare lucrare la domiciliu, controlul asupra fluxului de fonduri într-un cont.

Art. 169. Procedura de a face contribuții la locatarii casei, locuitorii comandă nu va afecta drepturile și obligațiile care trăiesc într-o anumită plată casă de locuit și o reîncărcare lunară pentru revizie.

În cazul în care casa a creat un parteneriat de rezidenți, și ei primesc unele venituri din închirierea sediului său de închiriat, apoi prin toate mijloacele pot fi enumerate în viitoarea lege revizie.

Articolul 170 prevede procedura pentru crearea fondului, suma de top-up lunar, componența entităților cotate, care sunt scutite de aceste obligații (veterani al doilea război mondial, persoanele cu handicap și timpul războiului lucrătorilor).

• Pentru a economisi bani pentru a repara doar casa special, acest fond va fi numit individul;
• plăți centralizate: un fond general de toate casele din regiune.

Unde pot găsi programul de reparații capitale ale clădirilor de locuit

Fondul de Economii va efectua lucrări:

• Prin înlocuirea sistemelor de inter-comunicații, inclusiv conducta de înlocuire pentru apă caldă și rece, de alimentare cu gaz, eliminarea canalizare, ascensoare.

Acest serviciu este disponibil numai acelor chiriași, autoritățile regionale care au lansat un program de revizie, precum și pe site-urile oficiale au informații detaliate.

Decizia de a organiza

Este de remarcat faptul că, pentru lucrările de reparații a adunării generale trebuie să fie soluția tuturor chiriașilor. Ei au dreptul de a lua o astfel de decizie, în orice moment, să notifice acesteia societatea de administrare.

Operatorul fond regional revizuiește decizia și oferă opțiuni pentru programarea lucrărilor, elaborarea unei liste de lucrări capitale necesare, indică ordinea de transfer de fonduri, și este o estimare a tuturor lucrărilor. Locatarii trebuie să ia în considerare toate propunerile operatorului regional, și în termen de 3 luni pentru a răspunde la adunarea generală a locatarilor acceptarea sau respingerea opțiunilor propuse. De asemenea, pe listă este aprobată de adunarea generală a lucrărilor necesare, costul de a face revizie, setați ora inițială și finală și sursa de finanțare disponibile. De asemenea, selectat o persoană responsabilă, care va monitoriza progresul lucrărilor și să ia rezultatul final, în numele tuturor proprietarilor.

Dacă se dovedește că fondurile acumulate pentru reparații nu este suficient de plin, adunarea generală poate lua o decizie cu privire la creditare ca persoană juridică proprietarii de acasă.

Ordinea

În multe feluri, starea tehnică a clădirii de apartamente definește procedura pentru facilitatea de reparații rezidențiale extraordinar pentru toate celelalte operator regional stabilește ordinea autorităților regionale stabilite în actele legislative. Autoritățile fiecărei regiuni, determină intervalul de criterii care au determinat ordinea de efectuarea reparatiei, un program de lucru de către operator. Trebuie remarcat faptul că toate fondurile care vin în fond regional de reparații capitale sunt direcționate numai cu privire la munca pe proprietatea comună a proprietarilor de reînnoire, adică, nu fiecare apartament, și cei care se trezesc, intrari, subsol, acoperiș și alte nevoi urgente comune.

Criteriile de selecție prioritare pentru reparații majore la domiciliu includ:

Prioritatea poate ajunge la domiciliu, în cazul în care condominii stabilite sau cooperative de locuințe sau alte asociații prietenoase, în cazul în care un președinte ales.

Condiții de

După stabilirea documentelor de buget, operatorul regional calculează suma chiriașilor înseamnă economii la locul de muncă. În cazul în care banii nu este suficient, se completează până suma rămasă din totalul activelor, dar chiar și după revizia, chiriașii pot continua să plătească, în cazul în care fondurile colectate nu a fost suficient. Dar, în cazul în care rezidenții aleg cont de economii individuale, iar aceste fonduri nu vor fi suficiente, locuitorii trebuie să utilizeze fonduri împrumutate, și să plătească împrumutul, inclusiv dobânda acumulată pe vechiul sistem: plata la primirea serviciilor publice.

Refuzul unei revizii

Este de remarcat faptul că decizia de a începe revizia ia chiriasi, dar ele pot lua o astfel de decizie, în cazul în care, de exemplu, nu sunt mulțumiți de estimări nerezonabile de materiale de lucru sau de fabricație. Dar totuși, ori de câte ori sa intamplat acest lucru, dar revizuirea comunicațiilor și lifturi vitale nu au încă. Ceea ce este important este de a alege un, nici o companie bună recomandări de construcții negativ, și puteți cumpăra unele dintre componentele și pe cheltuiala proprie, de exemplu, vopsea sau tapițerie din material plastic, care va reduce în mod semnificativ costul total al lucrării.

Cele mai vizitate:

Ai dreptul la soția civilă din moștenire efectivă soț?
Neschem sa întâmplat.