Procedura de numărare a ponderii fiecărui proprietar ca parte din proprietatea comună a clădirii de apartamente - 8

Procedura de numărare a ponderii fiecărui proprietar ca parte din proprietatea comună a clădirii de apartamente

1. Calcularea ponderii fiecărui proprietar în proprietatea comună a clădirii de apartamente proprietate comună este mai bine pentru a face înainte de Adunarea Generală în pregătirea listei proprietarilor (proba 1.1) și fișa de înregistrare (proba 1.5).
2. Diferențele în dimensiunile de acțiuni între proprietarii spațiilor și a inițiat întâlnirea vor fi rezolvate prin negocieri.
3. În conformitate cu h. 1 lingura. 37 ZhKRumyniyadolya în proprietatea comună a proprietății comune într-un proprietar clădire cu apartamente a spațiilor din casa este proporțională cu mărimea din suprafața totală a spațiilor menționate.
4. Pentru a determina ponderea fiecărui proprietar în proprietatea comună asupra proprietății comune proprietarilor de clădiri de apartamente au nevoie pentru a determina următorii parametri:
- o suprafață totală de spații rezidențiale / non-rezidențiale deținute de un anumit proprietar;
- o suprafață totală de spații rezidențiale și non-rezidențiale într-o clădire de apartamente.
Suprafața totală a spațiilor rezidențiale / rezidențiale care aparțin unui anumit proprietar, în conformitate cu b. 5 v. 15 ZhKRumyniyasostoit din suprafața suma tuturor părților acestor incinte, inclusiv utilizarea auxiliare a spațiilor, concepute pentru a satisface cetățenii gospodăriei și alte nevoi legate de șederea lor în camera de zi, cu excepția balcoanelor, verande și terase.
Ponderea fiecărui proprietar în proprietatea comună a clădirii de apartamente proprietate comună este determinată prin următoarea formulă:

Acționariatului Suprafața totală Suprafața totală a tuturor
în comun = rezidențial / non-rezidențiale. rezidențiale și non-rezidențiale
dreptul de proprietate asupra spațiilor
proprietate comună într-un anumit apartament
proprietarul casei

Cota rezultată rotunjit la trei zecimale.
Exemplul 1: Pentru a determina proporția Ivanova II proprietatea comună la domiciliu.
= Suprafața apartamentului 36,4 metri pătrați. m, Ivanova fracțiune II apartamentul este 1/4, suprafața totală a tuturor spațiilor 3640 mp. m.

36,4 sq. m x 1/4. 3640 sq. m = 0,005

Pentru a verifica corectitudinea calculelor necesare pentru a adăuga la toate acțiunile, ca urmare a adăugării este de a obține 1 (unu).
După efectuarea calculelor de proprietarii de acțiuni în proprietatea comună asupra bunurilor comune și să verifice corectitudinea calculelor făcute pentru a le transfera la vot. Decizia de a ordona raportul de acțiuni și voturi luate la adunarea generală a proprietarilor de spații pentru alegerea unei metode de control al clădirii apartament. Numărul voturilor este luat cota de proprietate egală în proprietate comună înmulțit cu 1 (10, 100, 1000).
Exemplul 2: Se determină numărul de voturi datorită fracțiunii I. Ivanov care este de 0,005.

X 1000 = 0,005 5 voturi