Procedura de evacuare a apartamentelor (baza)
Puțini ar argumenta cu afirmația că evacuarea din apartament este capabil de a aduce pe cineva placere. În cele mai multe cazuri, această procedură este precedată de litigii, de asemenea, nu au nimic frumos. În acest articol, să vorbim în mod specific despre motivele pentru evacuarea din apartament, caracteristicile procedurii, atunci când vine vorba de serviciul sau de locuințe proprii, precum și ia în considerare motivele pentru evacuarea dintr-un consiliu plat.
Motivele pentru evacuarea din locuințe de serviciu
Motivele pentru evacuarea din apartament. care este un serviciu, acesta poate fi încetarea perioadei contractului de leasing. Acest lucru se întâmplă de obicei atunci când un angajat părăsește organizația, care l-a acordat o carcasă de serviciu. Dar există încă o serie de motive pentru evacuarea din apartament. este un serviciu:
• Manipularea chiriaș de a rezilia contractul în legătură cu achiziționarea unui alt apartament;
• Încetarea contractului prin acordul părților (de exemplu, angajatorul poate fi eliberat din titlu la carcasă, având ca rezultat necesitatea unor acțiuni suplimentare contractului de muncă nu mai);
• Moartea angajatorului;
• Recunoașterea apartamentelor de serviciu neadecvate pentru cazare în continuare;
• Schimbarea în scopul de locuințe, care a oferit un apartament cu rezidențiale pe nerezidențiale;
• Hotărârea evacuarea din apartament, pe baza cererii de proprietar.
În acest din urmă caz, următoarele fapte pentru depunerea unui proces în instanță proprietarul apartamentelor de serviciu și evacuarea ulterioară din apartament:
Toate cazurile de mai sus sunt baza pentru evacuarea din apartament, în conformitate cu partea 4 din articolul 83 din Codul de locuințe.
În ceea ce privește evacuarea din apartament ca urmare a încetării raportului de muncă cu angajatorul, pentru a oferi cazare birouri, această rată ar trebui să fie stabilită în contractul de muncă. Procedura judiciară de evacuare dintr-un apartament, în acest caz, este posibilă numai în cazul nerespectării de către o evacuare voluntară angajator.
Pentru a pune în aplicare decizia instanței de a evacua apartamentul oferă o anumită perioadă. Această perioadă este stabilită de către judecător, și în cazul procedurii de nerespectare a început deja evacuarea din apartament. Este important de menționat că, pentru o proprietate echivalentă, în același timp, noi nu vorbim.
Există un astfel de lucru ca sanctitatea chiriași, ceea ce presupune imposibilitatea evacuarea din apartament fără a oferi o locuință echivalentă în aceeași localitate. În conformitate cu partea 2 din art. 83 Număr de locuințe kodeksaRumyniyak chiriași impalpabili includ:
• pensionari;
• persoane cu handicap 1 și 2 grupe a căror invaliditate a apărut din cauza funcțiilor lor oficiale, serviciul militar, și ca urmare a bolilor profesionale;
• membrii de familie ai angajatorului, după moartea sa;
• membrii familiilor poliție, vamă, sistemul penitenciar, militarii care au fost uciși sau dispăruți în cursul îndeplinirii îndatoririlor oficiale;
• orfani fără a ține cont de vârstă.
Motivele pentru evacuarea dintr-un consiliu plat
Motivele pentru evacuarea din proprietarul apartamentului
Legislația existentă fix 3 cazuri în care evacuarea proprietarului apartamentului este posibil, și anume:
• utilizarea spațiilor nu pentru scopul propus, și anume, în cazul în care apartamentul nu este locuit de oameni;
• încălcarea intereselor legitime ale persoanelor care trăiesc în vecinătate repetat în mod repetat;
• distrugerea proprietății.
Mai există o bază importantă pentru evacuarea proprietarului apartamentului - procedura de executare pentru datorii. Cu toate acestea, în acest caz, în conformitate cu st.446 procedură civilă kodeksaRumyniyavyselenie al apartamentului nu poate fi realizat în cazul în care acesta este singurul adăpost al debitorului sau coabitează cu el membri ai familiei sale. Adevărat, această regulă nu se aplică ipotecare de locuințe.
Cum evacuarea din apartament, în cazul în care acesta este un serviciu sau municipale
Decizia instanței pronunțată în actul de evacuarea din locuințe, care este proprietate municipală sau de locuințe de serviciu, a indicat un interval de timp clar pentru eliberarea apartamentului.
În conformitate cu legislația în vigoare în domeniul procedurilor de executare, în cazul în care angajatorul nu respectă termenul limită stabilit de instanța de judecată pentru evacuarea din apartament, ofițerul de poliție desemnat de noul termen. În același timp, locatarii trebuie să plătească colectare executiv și de a fi notificat cu privire la prelungirea termenului de expulzare. În această perioadă, a adăugat el însuși executor judecătoresc luând deja măsuri pentru a evacuați forțat din apartament.
evacuare forțată: executorului judecătoresc
În această etapă, întreaga procedură de evacuarea din apartament executorului judecătoresc sunt după cum urmează:
• Studiul hotărârea care prevede evacuarea din apartament, precum și un titlu executoriu în vederea luarea deciziei de inițiere a unei proceduri de executare;
• în scris o notificare ambelor părți în litigiu (locuința proprietarului și chiriaș) lansarea procedurilor de executare;
• măsuri de executare voluntară a deciziei instanței de către angajator, și anume, eliberarea spațiului de locuit;
• În caz de non-auto-executarea hotărârilor judecătorești prin colectarea de performanță și de plecare la locul de apartamente pentru livrarea anunțului de pe platourile de filmare pentru evacuarea din perioada de apartament;
• evacuarea imediată care trăiesc într-un apartament, în prezența martorilor (nu ar trebui să fie de cel puțin 2), nu personal interesat de acțiune în curs de desfășurare.
Dupa lansarea compilatiei de spațiu locativ pentru a fi un cuplu de documente: actul de evacuarea din apartament. în cazul în care toți participanții trebuie să semneze proceduri, precum și un inventar al bunurilor fiind evacuat indicând în cazul în care acesta va fi stocat. Este permisă pentru a stoca proprietăți în camere speciale, dar de obicei se ocupe de această problemă direct cu proprietarii. Deposedarea, dacă nu este vorba despre obligațiile care decurg din datoriile rele, este interzis în apartament în timpul procedurii de evacuare.
La finalizarea tuturor procedurilor descrise evacuarea din apartament a emis o decizie de încetare a punerii în aplicare a procedurii de executare.
Este demn de remarcat faptul că interferează cu acțiunile întreprinse de ofițerii de poliție, este lipsită de sens. Prin lege au dreptul de a atrage în cursul evacuărilor de apartamente pentru îndeplinirea lor ofițerilor de poliție, taxe de urgență, precum și alte structuri. În ceea ce privește încărcarea și transportul bunurilor cetățenilor în timpul evacuarea din apartament, de asemenea, se ocupă cu executorul judecătoresc.
descărcare: