Probleme Reparare generală a modului de operare a acoperișului cu un pod rece

Răspunsul la dorințele cititorilor, revista a început să publice o serie de materiale cu privire la funcționarea diferitelor elemente structurale ale MKD.

În acest articol vă va citi:

Pe problemele de reparații majore ale acoperișului unui bloc de apartamente
La exploatarea acoperișuri cu un pod rece

Astăzi, problema de reparație capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente este cea mai urgentă și discutate pe scară largă în toate mass-media.

Acesta a creat o mulțime de documente conceptuale, responsabilități definite, procedurile și termenele de plată a taxelor, tipuri de muncă și procedura pentru selectarea unui antreprenor și mai mult.

Cu toate acestea, nu a elaborat și nu abordează problemele principale revizuire: nu există standarde tehnice nu sunt dezvoltate aspectele tehnologice ale performanței de reparații majore de case, locuinte (MCD).

Va oferim sfaturi cu privire la întreținerea și exploatarea acoperișuri cu un pod rece.

Defectul cel mai tipic este glazură pod streșini de acoperiș și dispozitive de drenaj externe în perioada de iarnă-primăvară. Gheață în jgheaburi, pâlnia deteriorate, jgheaburi sparte și țurțuri care se încadrează, apartamente udate și fațade mărunțire - principalele tipuri de daune, care în fiecare an trebuie să se ocupe de profesioniști UO, HOA. LCD și HBC.

Conformitatea cu cerințele și recomandările pentru temperatură și umiditate pod de reglementare va permite:

elimină formarea țurțuri și a gheții de pe streașină;

reduce consumul de energie termică, costurile de încălzire incl ..;

îmbunătăți condițiile de viață ale locuitorilor din etajele superioare.

Acoperiș: elemente și caracteristici structurale

Protecția clădirilor MKD acoperiri rezistente la intemperii realizate - acoperișuri, constând din structuri portante, la mansardă și acoperiș.

Prin elementele portante ale acoperișului sunt căpriori, stâlpi, și lada mauerlat, podele din scândură sau acoperire cu dale din beton armat, structuri și alte dispozitive structurale care acceptă și trec pe un perete sau alte sarcini de sprijin de pe acoperișul propriei greutăți, zăpadă și vânt.

Prin anexând elemente includ acoperiș protejează în mod direct clădirii împotriva influențelor meteorologice: ploaie, zăpadă, vânt, radiații solare și fluctuațiile de temperatură a aerului ambiant.

Reparații capitale de case, locuinte: interesele locuitorilor și constructorilor

spațiu Mansarda asigură siguranța structurilor și absența condensului, care asigură absența formațiunilor și țurțuri de gheață, conservarea căldură și îmbunătățirea condițiilor de locuitorilor din etajele superioare de cazare.

Conform structurii acoperișului este împărțit în:

Acoperiș mansardă rece;
acoperiș cu un pod cald;
Combinații (Built-up).

Forma acoperișului este împărțit în:

Cerințe pentru mansarde inclinate la rece, acoperișuri superficiale și plane și acoperișuri cu un jgheab interior și exterior aceeași.

Funcționarea falduri acoperișului:

inspecții periodice (inspecții);
curățare;
întreținere;
măsuri pentru a stabili condițiile de temperatură și umiditate normală mansardă și structuri;
rezistența elementelor structurale.

Atunci când inspecțiile montate pe acoperiș Stare:

care poartă structuri;
Acoperișuri;
mansarda;
echipamente de inginerie.

Indiferent de soluția constructivă a acoperișului și tipul de acoperișuri una dintre cele mai importante condiții pentru modele de economisire condiție tehnică adecvată, de siguranță și de energie este de a asigura o temperatură și umiditate pod normativ.

Cauza principală Cireasa și umezirea acoperișul pod rece este prezența mansarda excesului de căldură și umiditate. Excesul de caldura este furnizat la mansardă prin mansarda, a dispozitivelor sanitare și prin acoperiș conductiv termic expus radiației solare.

Ca rezultat, în timpul gerului mici (până la -10 ° C) Temperatura aerului este peste zero pod.

În același timp, se topește zăpada de pe acoperiș, și care curge în jos rampa apa îngheață odată ce ajunge în zonele reci ale acoperișului de deasupra cornișei. Treptat, jgheaburi si burlane umplut cu gheata si in afara de operare. Pe streșini format țurțuri.

Datorită mare (mai mult de 70%), umiditatea relativă a aerului în condensare abundent pod are loc pe suprafețele reci interioare ale acoperișului. Dacă temperatura scade sub acoperiș 0 ° C cade la inghet. Cu cât temperatura în pod, cireasa mai intensă și condensare apar. In multe cazuri, pe suprafața interioară a acoperișului este colectat și o cantitate de apă de condens din topirea ger, care, care curge în jos pe pantă, poate hidrata semnificativ și chiar mansarda umed.

Serviciul tehnic pentru acoperișuri

întreținerea acoperișului include:

condiție de monitorizare sistematică a elementelor purtătoare ale acoperișului și a acoperișului, mansarde;
eliminarea defectelor identificate;
curățarea periodică a acoperișului;
stare de monitorizare dispozitive de ventilație, prezența grile și alte umpluturi, care împiedică intrarea în spațiul pod păsărilor și animalelor;
oferind stare de funcționare și panouri pasarelele;
monitorizarea și, dacă este necesar, refacerea ușilor de etanșeitate la mansardă și trapele în intrările și ieșirile de spațiu pod la acoperiș;
monitorizarea și executarea de etanșare izolatoare conductelor de ventilație și de exploatări miniere situate la mansardă;
retragerea obligatorie din pod drenajului țevii de aerisire de eșapament acoperiș, controlul stării și caracterul adecvat al izolației și înălțimea deasupra acoperișului;
inspectarea izolației termice a mansardare;
oferind stare de funcționare și a conformității cabluri superioare de izolare a tubulaturii sistemelor de încălzire centrală și supapele de pe ele;
furnizarea de temperatură și umiditate pod necesar.

Un acoperiș trebuie să fie echipate cu dispozitive care asigură ventilarea naturală a spațiului pod este nu mai puțin de un schimb de aer de două ori în 1 oră la temperatura ambiantă -5 ° C În acest scop, aria secțiunii orificiilor de ventilație ale zonei prikarniznoy acoperișului și pereții exteriori trebuie să fie de cel puțin 1 / 300-1 / 500 pod pătrat.

Pentru a proteja izolarea pardoselilor mansarda ale garniturii peste izolația trebuie plasată 5 cm grosime de conducere bord și lățimea de 30-40 cm.

placi de funcționare sunt prevăzute cu posibilitatea de întreținere a tuturor componentelor situate la mansardă. Prin montarea umpluturii superioară de încălzire vodozapornoy, rezervoare de expansiune, rezervoarele de aer, precum și alte elemente care necesită întreținere periodică trebuie să fie aranjate abordări de placi.

Când dispozitivul se apropie de elementele de funcționare la intersecțiile cu placa de rulare conductelor de ventilație și conducte moda satisfăcuți.

În timpul întreținerii, în special în curs de pregătire pentru întreținerea de iarnă a clădirii, ar trebui să asigure integritatea ușilor și trapele în spațiul mansarda intrărilor și ieșirilor de pe acoperiș.

revizuirea problemei: acoperișuri Mod temperatură umiditate cu pod rece

Modul de temperatură și umiditate la mansardă are o importanță decisivă în formarea gheții.

Practica Funcționarea perioadei de toamnă și de iarnă arată că crearea temperaturii la mansardă care la mansardă în afara diferenței de temperatură a aerului și a aerului nu este mai mare de 2 ° C, zăpadă decongelare nu se produce, și, prin urmare, nu formează îngheț și icicles .

Dacă diferența de temperatură a aerului exterior și a aerului în pod nu este mai mare de 2 ° C este fără zăpadă decongelare și îngheț nu se formează și turturi.

Astfel, un studiu de pod, în special a locuințelor supuse unor condiții de îngheț severe, ar trebui să înceapă cu mercur de măsurare a temperaturii pod sau termometru electronic.

Când este necesară diferența temperatura aerului exterior și a aerului în pod peste 4 ° C pentru a stabili sursele de intrare a căldurii în spațiul pod, care poate fi:

izolație etaj mansardat insuficientă;

tubulatură slabă izolație, colectoare de aer, vase de expansiune, ventilare și de canalizare și conducte ascendente etc. dispuse în pod ..;

ventilație necorespunzătoare a spațiului pod.

Indiferent de materialul (metal, ardezie, ușoară) și structura (în pantă, în pantă, plat) acoperiș la temperatură și umiditate condiții aceleași cerințe impuse pod.

Cea mai mare cantitate de căldură în spațiul pod curge prin tavan mansarda, în cazul în care izolația tavanului nu este suficient. Deci, în primul rând necesare pentru a stabili grosimea reală a izolației.

La perimetrul pereți exteriori mansardă izolație dale grosime 0,7-1,0 m lățime ar trebui să fie mai mare de aproximativ 50%.

Adăugarea de izolare este recomandat ușoară: vată minerală, pâslă minerală, polistiren sau orice alt încălzitor, masa corporală nu este mai mare de 50 kg / metru cub. m, pentru a evita supraîncărcarea podea. Utilizați izolare grele, cum ar fi zgură, fără calcularea capacității portante a podelei Garret, organizația de proiectare aprobat, nu este recomandat.

Pentru a elimina pătrunderea aerului cald din casa scării care temperatura normability de 15 ° C și ușile hașuri mansarde să fie înlocuită cu o izolație incendiu ușă metalică, având un material izolant interior. Pentru portic dens, de-a lungul perimetrului ușii sunt garnituri necesare din cauciuc, spuma de cauciuc sau alte materiale elastice. Ușile și trapele pentru a intra în pod trebuie să fie închisă de blocare. Cheile acestor uși ar trebui să fie păstrate într-un apartament și la cel mai apropiat serviciu de control al traficului.

Verificarea izolației tubulatura de încălzire centrală și apă caldă care curge în pod, efectuat prin inspecție. Nu există zone goale periculoase și non-izolate și fisuri în izolație. Controale suficient grosimea izolației.

Un strat suplimentar de izolație pe perimetrul mansarda este necesar pentru a absorbi deformarea termică a structurii, de protecție de la camerele de la etajele superioare congelare, reducerea consumului de energie, pentru a îmbunătăți structurile și, prin urmare, crește durata lor de viață.

Ar trebui să se măsoare temperatura stratului exterior al izolației, sprijinindu-se pe suprafața cu ajutorul unui termometru de contact sau fără contact.

Temperatura trebuie să fie mai mare decât temperatura aerului din exterior nu este mai mare de 4 ° C

Dacă încălcați izolația trebuie să fie ei reparate, pete goale să se încălzească. Când tubulatura de izolație insuficientă folie sau adăuga minerale pâslă, spumă de polistiren, spuma de poliuretan sau alt material care este atașat o plasă metalică, sârmă, fibră de sticlă și altele asemenea. D.

Este izolat ca vase de expansiune, rezervoare de aer, supape și așa căldură. P.

Nu este permis etaj mansardat apă umidificarea în timpul coborârii de aer din sistemul de încălzire centrală prin rezervoarele de aer.

Conductele de ventilație și arbori care trec prin pod trebuie să fie izolate și sigilate. Cele mai convenabile sunt conductele de ventilație din plăci de îmbinare gipsoshlakovyh cu soluție de ipsos. Fisurile și lacune în conductele de ventilație nu sunt permise. Izolare realizate materiale izolante eficiente (vată minerală, preșuri sintetice Izoplast și colab.).

Constricție este asigurată dimensionarea hârtie pergaminată, acoperișuri fetru sau alt material etanș la aer, dar permeabil la vapori.

Ar trebui să verificați cu atenție starea și etanșeitatea conductelor și a canalelor de aerisire, porți de închidere, caracterul adecvat al izolației.

conducta de pompare a apei uzate în timpul trecerii prin prizele mansarda sunt conectate la condensul format în tuburi nu pătrunde prin îmbinările să se suprapună.

În cazul unui astfel de defect trebuie să fie curățate și să facă sertizat comun din nou, prin umplerea 2/3 rășină soclu zamonolitit frânghie și mortar de ciment.

Canalizare riser carcasei trebuie să izoleze grosimea de vată minerală de 10-12 cm.

Canalizare riser evacuare trebuie îndepărtate la acoperiș și să fie deasupra arborelui de ventilație de 10 cm pentru evacuarea aerului nu intră în ventilație, nu a existat nici un condens umiditate și căldură suplimentară care intră în spațiul de pod.

urcări de epurare echipat cu deflector de aer.

problema revizie: ventilație pod

ventilație naturală prin fantele mansardă lucarne situate pe pantele acoperișului, este ineficient din cauza guri de locație iraționale la același nivel, în intervalul de aproximativ diferite coeficienți aerodinamice.

Atunci când se organizează ventilație la mansardă are pentru a obține o spălare completă a aerului din exterior, asigurând în același timp spațiul acoperișului total de importanță de aer necesar. La amplasarea orificiilor de ventilare ineficiente în imprastiate pe această poziție lucarne nu este îndeplinită. Mansarda format zone cu aer stagnant.

Când ventilație naturală orificiile de ventilație mansardă în cel mai rațional plasat sub un acoperiș ieșitură uniform pe perimetrul clădirii și coama acoperișului pe toată lungimea ei. În acest caz, orificiul de admisie va fi la partea de jos a volumului ventilat și în zona de curgere a aerului cu presiune pozitivă maximă, evacuare - în zona de flux minim de aer de presiune negativă. Acest aranjament a orificiilor de ventilare a aerului permit o circulație intensă în jurul volumului mansarda.

aria secțiunii transversale a orificiilor de aer de pe acoperiș trebuie să fie de 1 / 300-1 / 500 mansardare pătrat, adică. e. 1000 sq. m spațiu pod să fie de cel puțin 5 kV. m găuri de aer sau lucarnelor. Dispunerea dispozitivele menționate ar trebui să asigure o aerisire transversala a spațiului pod, că se opune unei congestii locale (airbag-uri).

Cerințele de bază pentru conținutul acoperișului de pod rece

Ușile și trapele la mansardă trebuie să fie întotdeauna închise pe de blocare, un set de chei de la care doriți să stocați în serviciul operațional al încrederii, iar al doilea - în serviciul de expediere de urgență.

Mansarda spațiu ar trebui să fie echipate cu iluminare permanentă, care trebuie să fie păstrate în stare bună.

Ușile care duc la mansardă ar trebui să fie izolate, sunt tapițate pe ambele părți ale oțelului acoperiș și au un pridvor dens.

De-a lungul pod și toate ieșirile la acoperiș (guri de vizitare, hașuri) trebuie să se execute poduri instalate.

Pentru a preveni păsările obtinerea în ferestre și uși de acces mansarda mansarda trebuie să fie echipate cu fante care ar trebui să fie ținute închise.

În pod este necesar pentru a asigura curățenia și ordinea. După finalizarea spațiu de lucru de reparații trebuie să fie eliberat de resturile de materiale de construcții și alte elemente, și fără reziduuri.

Nu folosiți spațiul pod ca un atelier de uscare rufe și o cameră de depozitare.

Pentru a asigura o temperatură adecvată și umiditatea în pod trebuie aranjate creasta crestate și guri de aer cortină. Nu blocați deschiderile destinate pentru ventilație de la mansardă.

Izolarea termică a mansardare trebuie să respecte normele și proiectele. În cazul izolării insuficiente ar trebui să producă o izolație suplimentară, precum și slăbirea stratului existent de umplere.

Insulation conductele de încălzire centrale situate în pod și a supapelor trebuie să fie intacte și să fie realizate din materiale eficiente termoizolante.

Perete puțul de ventilație și coșuri de fum trebuie să fie tencuite și vopsite cu vopsea de var.

Ventilație urcări hote de canalizare trebuie să fie afișate în afara pod.

VA Zhelninsky, inginer-șef al proiectelor Centrului în sectorul locuințelor și funcționarea tehnică a clădirilor și facilități ale Academiei de utilitate publică. KD Pamfilova

NM Vavulo, dr. tehn. Științe, șef de proiecte Center din sectorul locuințelor și funcționarea tehnică a clădirilor și facilități ale Academiei de utilitate publică. KD Pamfilova

SS Korneev, inginer principal al proiectelor Centrului în sectorul locuințelor și funcționarea tehnică a clădirilor și facilități ale Academiei de utilitate publică. KD Pamfilova