Problema selectării organizației de proiect

Astfel, dacă vă decideți să remodela, extinde sau de a organiza noi de producție, apoi în fața ta există o întrebare: „? Și unde să meargă și unde încep“. alegerea designerului a etapa cea mai crucială a punerii în aplicare a proiectului de investiții, astfel cum și anume organizarea proiectului „creează“ dvs. obiect - mai întâi în mintea designeri și apoi pe hârtie. La modul în care obiectul va fi proiectat depinde de eficiența funcționării sale, precum și timpul și costul de construcție. Și acest lucru este valabil nu numai pentru deciziile majore fundamentale, dar, de asemenea, un set de piese de lucru. Eroarea în alegerea organizației de proiectare se poate agrava în mod semnificativ parametrii proiectului de investiții, și chiar reducere. Soluții de design de calitate slabă a crea o mulțime de probleme în procesul de construcție, poate duce la întârzieri nejustificate și reprelucrare. Chiar și clientul cel mai profesionist instruit și atent, expert nu este în măsură să controleze întregul proiect, în totalitatea deciziilor de proiectare și relația lor. Prin urmare, costul proiectului nu ar trebui să aibă întotdeauna prioritate.

1.Proektnye instituții - ca regulă, organizațiile specializate care lucrează într-o anumită industrie. Astfel de organizații pot acționa ca un proiectant general și de a efectua pe propriile lor toate secțiunile principale ale proiectului, fără implicarea unor experți terți. Aceste organizații nu iau cu privire la punerea în aplicare a proiectului în legătură cu alte industrii, cum în orice caz, chiar dacă în aparență pare simplă și directă, are întotdeauna propriile capricii. cel puțin în diferite industrii diferite de documentare cadru legal de reglementare La. De exemplu, în cazul în care organizația pe tot parcursul operațiunilor sale pentru a proiecta obiecte și industria de prelucrare a produselor alimentare, organizația nu va fi niciodată face un proiect bun în industriile forestiere, și aparent aceleași clădiri industriale, în cazul în care este necesar să se plaseze echipamentul specializat ....;

2. Proiectare Workshop - organizare mici de operare, în principal: lucrări de proiectare; reamenajarea spațiilor rezidențiale și nerezidențiale;

3. Organizațiile de proiectare de profil „larg“ - o companie cu nici o experiență, care încă nu au decis în ce domeniu doresc să lucreze. Acestea oferă servicii la prețuri de chilipir, ia orice obiecte, de multe ori fără a cunoaște regulile și regulamentele de bază. Aproximativ vorbind, să învețe de la facilitatea de dumneavoastră și banii. Pro - pot fi salvate, contra - riscul de a pierde bani și timp;

4. Firmele de construcții, care este compus din organizații de proiect - organizații mari, care au mai mult de un an de lucru pe piața construcțiilor și de a oferi soluții complete - proiectare + constructie de facilități la cheie. Aici avantajul este că clientul încheie un contract cu o singură organizație - primește documentația în instalația întregime și de producție, a făcut acest document. Dezavantajele acestor organizații: în primul rând, clientul este foarte dificil să se identifice separat costul de proiectare și costurile de construcție, astfel cum costul serviciilor de astfel de organizații este complexă, ascuns în costul de construcție a încă 3 - 5% din proiectare pentru un estimator de experiență nu va fi dificil; există o companie de construcții, care ar deține toată tehnologia de construcție; deoarece organizarea proiectului este o parte a companiei de construcții, ea, respectiv, și funcționează la o companie de construcții, astfel încât proiectul va fi pus numai acele soluții care pot îndeplini această companie special de construcții, precum și anumite să fie umflate volumele de construcție.

În opinia noastră, în etapa de selecție sunt următoarele: Pentru a determina lista proiectelor companiilor (construcții); studia experiența activităților anterioare ale anumitor organizații; încercați să obțineți recomandări de la clienții anteriori; obține informații complete de CPO, care include această organizație proiect; După determinarea uneia sau mai multor organizații care îndeplinesc nevoile dvs., trebuie să se întâlnească cu liderii organizațiilor selectate; la o întâlnire pentru a evalua bazei tehnico-materiale, pune câteva întrebări legate de acest subiect, în scopul de a determina nivelul de competență al organizației de proiect pe această temă; să solicite o ofertă; să analizeze toate informațiile cu privire la stadiul de o alegere.

Ce ar trebui să fi alertat?

1. Nerespectarea în biroul organizației.

2. Lipsa de experiență în domeniul dumneavoastră de interes.

3. Dacă ați chemat în organizarea proiectului, a dat câteva caracteristici ale viitorului proiect și te-a chemat imediat costul lucrărilor de proiectare. De obicei, pregătește o ofertă de la 1 până la 3 zile, în funcție de domeniul de activitate. La solicitarea clientului este pregătit și aplicat calculul estimat al costului lucrărilor de proiectare.