Problema limitării intrării pe teritoriul caselor

În momentul de față, problema limitării intrării pe teritoriul caselor pus pe controlul procuraturii în legătură cu cazurile de stabilire ilegală de garduri.

Mulți oameni pune bariere, nu au primit permisiunea oficială a serviciului de supraveghere a incendiilor de stat, ceea ce reprezintă o constrângere majoră în acest sens.

În cazul declanșării unei situații de urgență (de exemplu, un incendiu în casă) pentru a împrejmuită ilegal zona de barieră, ceremonia de autobuze de incendiu se va lua în jos săgeată pe calea de gardă, precum și compensarea fondurilor cheltuite pentru instalarea (circa 50 mii) de locuitori nu primesc, pentru că au acționat fără permisiune. Și dacă focul mașină, ca urmare a berbecului va fi observat deteriorarea organismului, atunci inițiatorii instalarea barierei poate fi acționat în justiție pentru a recupera daune-interese.

Intrarea proprietarilor locali de vehicule zona de sediul într-o clădire de apartamente și alte persoane se stabilesc de către adunarea generală. Elementul trebuie să fie în mod necesar decizia, deoarece reglementările guvernamentale impun revendicării 6 Moscova № 428 „Pe ordinea de instalare de garduri la case învecinate zone din orașul Moscova.“

Adunarea generală precizează detaliile persoanei autorizate să reprezinte interesele proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pe probleme legate de instalarea dispozitivelor și protejarea acestora.

În virtutea partea 2 din articolul 44 din revendicarea 2 competența ZhKRumyniyak a adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente sunt: ​​decizii privind limitele de utilizare a terenului pe care este situată clădirea de apartamente, inclusiv impunerea de restricții pentru a le folosi.
În conformitate cu partea 1 a articolului 46 ZhKRumyniyaresheniya adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente cu privire la problemele puse la vot cu votul majorității din numărul total de voturi care iau parte la întâlnirea de proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, cu excepția cazurilor prevăzute la alineatele 1 - 2 din articolul 3.1 din 44 din prezentul Cod, deciziile sunt luate cu o majoritate de cel puțin două treimi din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.

Astfel, din moment ce instalarea barierei în curtea casei se referă la utilizarea terenurilor, inclusiv limitarea utilizării acestei secțiuni, o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente (ședința membrilor HOA), poate decide să stabilească o barieră în curte. Cu toate acestea, o astfel de decizie ar trebui să fie făcută nu cu o majoritate simplă, dar pentru el trebuie să voteze pentru cel puțin două treimi din voturile proprietarilor, care este o majoritate calificată.

În conformitate cu partea 5 din articolul 46 ZhKRumyniyareshenie adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, adoptat în prevăzut de prezentul cod, în problemele ce țin de competența unei astfel de întâlniri este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv pentru proprietarii care nu au participat la vot.

În cazul în care decizia se face pe problemele ce țin de competența adunării generale, care este de a stabili o barieră în curte, și în conformitate cu cerințele prevăzute de Codul de locuințe, se aplică proprietarului, care nu au participat la vot sau au votat împotriva deciziei de instalarea barierei. În consecință, proprietarul este obligat să plătească pentru instalarea barierei în curte.

În cazul în care decizia încalcă cerințele prevăzute de Codul de locuințe al Federației Ruse, care se face cu o majoritate simplă și nu un calificat (cel puțin două treimi din voturi), proprietarul, care au votat împotriva unei astfel de decizii poate face apel în instanța de judecată.

În cazul în care, ulterior, oricare dintre proprietarii spațiilor în apartament casa vândut un apartament, atunci noul proprietar nu se aplică în adunarea generală a proprietarilor MCD (adunarea generală a membrilor HOA) plata în numerar, din cauza căreia a fost făcută instalarea barierei în curte acasă. Aceste costuri trebuie să poarte proprietarul anterior. Noul proprietar poate fi obligat să plătească numai pentru fabricarea de chei de la bariera, în cazul în care proprietarul anterior nu le trece la el.
În caz de refuz al Consiliului de președinte al Locuințelor (președinte HOA) trec cheile de la bariera la un nou proprietar, noul proprietar are dreptul să ceară transferul cheile de la bariera în instanțele pe baza st.304 Codului civil. Conform acestui articol, proprietarul poate cere eliminarea tuturor încălcărilor drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate cu privarea de proprietate.

1. Primul pas este o întâlnire obligatorie a proprietarilor de apartamente, care va lua în considerare problema de a limita intrarea în curte printr-o instalație de barieră. În cazul în care o astfel de rezoluție este adoptată cu o majoritate covârșitoare (preferabil cel puțin 70%) din voturi, este redactat. El a solicitat autorităților competente.

În cazul în care teritoriul casei până la o proprietate municipală, este necesar să se ia o decizie cu privire la formarea site-ului și stabilirea-l pe înregistrarea cadastrală, care impune deja consimțământul tuturor rezidenților. Dar soluțiile Proprietarii benefice au un efect mai mare.

2. Consiliul municipal de deputați să depună o cerere, săli de conferință și chiriași, proprietarii protocolului și documentația tehnică, și anume proiect scrima. Consiliul decide nu mai mult de o lună pentru (acest lucru este stipulat în mod legal separat) și decizia sa de a notifica persoana care a depus cererea, în termen de cel mult cinci zile după verdict.

3. Decizia nu va fi neapărat pozitiv. Nerespectarea, în conformitate cu reglementările guvernamentale, pot fi obținute dacă ceasul nu este furnizat de liberă trecere și libera circulație a vehiculelor în curte de incendiu, gazul și alte servicii de urgență și ambulanțe.

Este demn de remarcat faptul că barierele sunt demontate în cazul în care împiedică efectuarea lucrărilor privind peisagistică, construcții (reconstrucție) sau o revizuire majoră efectuată în detrimentul bugetului Moscova. La demontarea vor fi comunicate în prealabil. În acest caz, proprietarii de costul de achiziție și instalarea de aranjamente de garduri vor fi compensate. Valoarea compensației se determină pe baza raportului de evaluare independentă.

În conformitate cu punctul 8 din articolul 20.4 din Codul cu privire la contravențiile administrative din România: „8. Încălcarea cerințelor de siguranță împotriva incendiilor de securitate trece, drumurile de acces și intrările în clădiri, construcții și structuri -vlechet aplicării unei amenzi administrative asupra cetățenilor în sumă de 1.5 mii la două mii de ruble; pe funcționari - de la șapte mii până la zece mii de ruble; cu privire la persoanele juridice -. o sută douăzeci de mii la 150,000 "

În SNIP 2.07.01-89 spune că „în proiectarea de drumuri și căi pietonale necesare pentru a permite trecerea motoarelor de incendiu la clădirile rezidențiale și publice.“

Dacă găsiți o greșeală, evidențiați textul și apăsați Ctrl + Enter