Problema este cum să fie calculată cu plata pentru apartamente de încălzire cu încălzire individuală,

Aveți nevoie de sfaturi! Sunt președinte al HCC, „Ray“ și am o astfel de situație. În casa noastră (casa prefabricate) sunt apartamente 2 cu încălzire individuală, în timp ce caloriferele sunt încorporate în pereții - astfel încât este esența problemei, atât cu ei de a percepe 100%, sau ce? ei spun că nu trebuie să plătească tot ceea ce Pok cu echilibrul nu stau (și restul locuitorilor sunt indignați, de ce trebuie să plătească pentru ele.) -posovetuyte pe ce articol din decretul sau macră dacă vă puteți conecta - Multumesc anticipat

Am înțeles că doriți să încărcați proprietarii acestor apartamente plăti pentru încălzire zone comune. Sau vrei să oblige proprietarii de apartamente cu încălzire individuală să plătească mai mult, iar pierderile de căldură reziduală de la cei care se trezesc de tranzit izolate și prosop?

Faptul că aceste pierderi sunt atât de mici încât acestea sunt foarte dificil de calculat. Mai mult, în apartamente cu încălzire individuală este menținută în mod tipic temperatură mai ridicată, iar căldura pierdută de urcările în pierderea de căldură prin peretele scării.

Astfel, conceptul de „pierdere de căldură de la cei care se trezesc de tranzit izolate de încălzire“ și „prosop“ nu este inclus în lista serviciilor publice, astfel încât metodologia de calcul aprobată de plată pentru încălzire în zonele comune nu există.

Având în vedere cele de mai sus, reuniunea membrilor HOA vot majoritar poate decide în conformitate cu calculul și colectarea de plată pentru încălzire zone comune în clădiri de apartamente cu proprietarii care au instalat încălzire individuală.

În conformitate cu n. 5, art. 46 ZhKRumyniyareshenie adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este o necesitate pentru toți proprietarii. inclusiv cei care nu au participat la vot (sau au votat împotrivă). Acest lucru înseamnă că, în cazul aprobării deciziilor generale de întâlnire privind sistemul de tarifare pentru încălzirea MOS cu proprietarii de apartamente cu sistem de încălzire individuală, toți proprietarii de proprietate, indiferent de credința lor va trebui să suporte aceste costuri.

Proprietarii de case pot solicita o compensație integrală ordin judecătoresc pentru pierderile suferite ca urmare a renunțării de către proprietarii spațiilor într-un apartament de construcție obligațiile privind plățile și contribuțiile obligatorii și plata altor cheltuieli generale.

În acest caz, se referă la cele două apartamente în casa în care co-operative decât propria lor încălzire individuală sunt construite în radiatoare de perete precum și în restul clădirii mare creștere apartament. Aceasta este, de fapt, ele sunt și căldură, care oferă vehiculul local și SSV și dacă acestea sunt reci cu propriile lor cuvinte „îmbibat cu apă“ încălzirea lor individuală. Aici și acolo a fost o întrebare cum să fie. De fapt, trebuie să fi luat toate 100%, deoarece unii locuitori sunt indignați atunci și vom lua mai puțin pentru că noi, deși nici o încălzire individuală, dar noi pur și simplu nu au, și radiatorul în bucătărie sau hol - și să plătească pentru cineva pe care nu vrem și nu vom.

Dacă este formulată oarecum mai scurt, încălzire individuală în MKD pune este imposibil. Prin urmare, taxele sunt realizate integral. Motivul - Codul civil: o acțiune ilegală nu poate servi drept o sursă de profit.

Toate argumentele acestui material se bazează, în general, cu privire la instalarea ipoteza Legalitatea sisteme individuale de încălzire. Dar, în cazul în care reconstrucția nu este în concordanță cu adunarea generală a proprietarilor - legalitatea, care poate fi un discurs? În cazul în care reconstrucția nu este legitim, sistemul de încălzire totală ar trebui să funcționeze. În special, în cele două apartamente. In practica mea a fost un caz în Perm. Entrepreneur demontate în spații non-rezidențiale ale sistemului de încălzire, din cauza „inutilitate“. Mai mult decât atât, mecanicii au HOA. Și există un act. După acest antreprenor a mers în mod logic, în instanță, cu obligația de a nu percepe o taxă pentru încălzire. Prima instanță a luat partea antreprenorului. Am reprezentat în al doilea Hoa instanță (Tribunalul Regional). Acolo, Curtea a făcut o concluzie precisă că reconstrucția este ilegală, iar acțiunile ilegale nu conduce la legea de câștig material. Procesul a fost respins de către antreprenor. Într-un alt studiu, trebuie să aducă în poziția inițială a sistemului de încălzire. Asta e punctul.

condominii Președinte; Președinte al locuințe și politica comunale comision „protecția Uniunii Perm“ (HOA, Asociația HOA, Uniunea pentru Protecția Perm)

Consultare cu privire la orice probleme de activități ale asociațiilor de proprietari

  • Adygea rep.
  • Altai, Rep.
  • regiunea Altai
  • Amura.
  • regiunea Arhanghelsk.
  • Regiunea Astrahan.
  • Republica Bashkiria.
  • Regiunea Belgorod.
  • Regiunea Briansk.
  • Buryatia Rep.
  • Vladimir regiune.
  • Regiunea Volgograd.
  • Vologda Region.
  • Regiunea Voronezh.
  • Daghestan Rep.
  • autori evrei. regiune.
  • Trans-Baikal Teritoriul
  • Regiunea Ivanovo.
  • Ingusetia rep.
  • regiunea Irkutsk.
  • Republica Kabardino-Balkar.
  • regiunea Kaliningrad.
  • Kalmikia, Republica.
  • Regiunea Kaluga.
  • Kamchatka Krai
  • Karachay-cerchezi Rep.
  • Republica Karelia.
  • Regiunea Kemerovo.
  • regiunea Kirov.
  • Republica Komi.
  • regiunea Kostroma.
  • regiunea Krasnodar
  • Teritoriul Krasnoyarsk
  • Crimeea
  • regiunea Kurgan.
  • Regiunea Kursk.
  • regiunea Leningrad.
  • regiunea Lipetsk.
  • regiunea Magadan.
  • Mari El, Republica.
  • Republica Mordovia.
  • București
  • Regiunea Moscova.
  • regiunea Murmansk.
  • Nenets autonomă Zona. env.
  • Regiunea Nijni Novgorod.
  • Regiunea Novgorod.
  • Regiunea Novosibirsk.
  • regiunea Omsk.
  • Regiunea Orenburg.
  • Orel.
  • regiunea Penza.
  • permanent
  • Primor
  • Regiunea Pskov.
  • Regiunea Rostov.
  • regiunea Ryazan.
  • Regiunea Samara.
  • București
  • Regiunea Saratov.
  • Saha (Iakutiia) resp.
  • Regiunea Sahalin.
  • regiunea Sverdlovsk.
  • Sevastopol
  • Osetia de Nord - Alania Rep.
  • Regiunea Smolensk.
  • Stavropol
  • Regiunea Tambov.
  • Republica Tatarstan.
  • Regiunea Tver.
  • regiunea Tomsk.
  • Tul.
  • Tyva rep.
  • Regiunea Tyumen.
  • Udmurtia.
  • Regiunea Ulyanovsk.
  • Khabarovsk Krai
  • Khakassia rep.
  • Khanty-Mansiysk autor. env. - Yugra
  • regiunea Chelyabinsk.
  • Cecenia rep.
  • Ciuvasia Rep.
  • Ciukotka Auto. env.
  • Yamalo-Nenets autonomă Zona. env.
  • Yamalo-Nenets autonomă Zona. env.