Privire de ansamblu asupra modificărilor legii notarilor, care a avut loc în 2018

lucru sistematic pentru îmbunătățirea legislației privind notarii, care a fost inițiată de legea federală № 379-FZ și 457-FZ, a permis să formeze o bază pentru deciziile viitoare, scopul care - pentru a consolida stabilitatea și legitimitatea cifrei de afaceri civile în ansamblu. Pentru extinderea competenței notarilor sa întâmplat mod sistematic și organice, unul dintre primii pași a fost de a crește atractivitatea formei notarială a tranzacțiilor, necesare pentru a organiza circulația civilă și în mod eficient proteja nu numai drepturile membrilor lor, dar, de asemenea, fiabilitatea registrelor publice. Această tendință a fost continuată de Legea federală № 391-FZ. La fel de important a fost extinderea competenței notarului în domeniul relațiilor corporative. Notar a început să furnizeze servicii într-un mod de „o fereastră“ pentru cetățeni în tranzacțiile imobiliare, și întreprinderile de afaceri în timpul înregistrării.

notarială obligatorie pentru tranzacțiile imobiliare

În acest caz, notarul va verifica - dacă dreptul preferențial observate la alte co-proprietari ai apartamentului pentru a cumpăra un pachet în acest caz, în cazul în care este vorba de o tranzacție de vânzare. Este co-proprietari ai tranzacției iminente notificat și va vedea notar. Apropo, el poate notifica coproprietarilor la cererea vânzătorului. De asemenea, controalele notariale și alte aspecte ale tranzacției care nu rămâne îndoieli cu privire la legalitatea acesteia. În cazul în care este vorba despre donarea, notarul este mulțumit de faptul că tranzacția nu este un fals și nu ascunde sub o vânzare de acțiuni.

Astăzi, notarul inscripția executiv devine un instrument eficient de reglementare a relațiilor creditor și debitor, autenticitatea procurii poate fi verificată prin intermediul internetului, sistemul tarifelor notariale vor deveni mai convenabil pentru cetățeni. Antreprenorii oferă, de asemenea servicii suplimentare, în calitate de cetățeni pot alege un notar într-un loc convenabil pentru ei pentru a certifica tranzacțiile imobiliare. Întărit responsabilitatea notarului imobiliare

Este de remarcat faptul că legea prevede statutul public al Registrului puterilor anulate de avocat, care operează deja pe site-ul PNP. Dacă ați avut anterior propria lor principală de a notifica tuturor părților interesate de faptul că au anula puterea de avocat: să suporte poștale, să-și petreacă timp și efort, sau să plătească pentru publicarea într-un ziar, acum este suficient pentru a certifica în orice abolirea notar a puterii de avocat. A doua zi, informațiile privind eliminarea procurii să apară în registru va fi pus la dispoziția oricărui cetățean care face o cerere pentru numărul de această putere de avocat, și potrivit legii, se consideră că toate părțile interesate de acum notificat cu privire la anularea procurii.

Tarife pentru serviciile de natură juridică și tehnică.

notar inscripție executiv.

Federal Legea 360-FZ prevede extinderea listei de aplicare a notar executiv, pentru a scuti instanțele să se întoarcă situația la soluționarea datoriilor în domeniul juridic, pentru a oferi băncilor, precum și cetățenilor și persoanelor juridice la soluțiile operaționale și juridice la problemele de neplata a datoriilor.

Astfel, potrivit legii, în caz de neplată de către un debitor, un creditor va putea, fără o acțiune în justiție lungă și costisitoare pentru a aplica executorilor judecătorești, dacă este cazul inscripția executivă cu privire la acordul de împrumut să aplice un notar. În conformitate cu legea, creditorul va trebui să avertizeze în prealabil debitorul că va face apel la un notar pentru a comite inscripțiile executive. Apoi, când acesta este de manipulare notarul verifică notificarea debitorului, verifică documentele transmise confirmă datoria, și efectuează inscripția executivă, pe baza căreia executorul judecătoresc este de a bloca accesul pe proprietatea debitorului. Concomitent cu performanța notarului executiv este obligat să notifice debitorul acestui fapt, indicând mărimea sumei prezentate pentru colectare. Debitorul, în caz de dezacord, poate contesta aceste acțiuni în instanța de judecată. Este important de menționat că recuperarea notarului executive este supusă numai ea însăși valoarea datoriei și a dobânzilor, împreună cu un tarif de a comite inscripțiilor executive, dar penalități și dobânzi, care, în această recuperare anulată. În cazul în care debitorul se aplică în instanța de judecată, atunci creditorul va fi în măsură să prezinte la plata și cuantumul penalităților. Aceasta înseamnă că provocarea instanță într-o situație în care nu-win este mai puțin favorabilă pentru debitor, care, în cazul recuperării avizării executive salvează pe amenzile și penalitățile.

Această prevedere a legii va contribui la lupta împotriva tiraniei colector ca un act de executor judecătoresc, în strictă conformitate cu legea și drepturile debitorului sunt reglementate prin lege, precum și drepturile creditorului. Băncile vor fi în măsură să se aplice la notar în cazul în care un contract de credit prevede posibilitatea de blocare a pieței non-judiciare. De asemenea, cetățenii vor putea recupera datoriile de la debitori în cazul în care se asigura în prealabil că acordul de împrumut sau a unui contract de vânzare, care nu este plătit pentru ele, la notar. Aceste dispoziții nu se aplică acordurilor ipotecare.

Listele de participanți la un LLC.

Acum, în cazul decesului sau, de exemplu, dispariția frauduloasă a directorului general al documentelor pentru a obține o listă a membrilor societății și informații care să confirme plata acțiunilor acestora (USRLE acest fapt nu este fix), este imposibil. În consecință, devine imposibil de a efectua tranzacția cu acțiunile sale sau alte activități semnificative pentru participanții societății. În cazul în care CEO-ul este singurul membru LLC, este în cazul, de exemplu, a morții sale, există probleme cu acces la informații pentru înregistrarea de moștenire.

Conform deciziei legiuitorului, în cazul stocării informațiilor cu privire la participanții la un SRL într-un sistem informațional unic notari, acestea vor fi întotdeauna disponibile pentru participanții companiei, iar proprietarul de acțiuni în cadrul companiei va fi întotdeauna în siguranță de problemele descrise care apar în cazul dispariției sau decesul directorului general al organizației.

Certificarea de tranzacții imobiliare, în orice notar în regiune.

De asemenea, de remarcat este important pentru cetățeni noi, în conformitate cu care a eliminat restricția privind un certificat de notar cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare, care a necesitat anterior comiterea unei astfel de certificare de către un notar din loc imobiliare locație. Acum poți merge la orice notar din cadrul subiectului Federației Ruse.

Consolidarea proprietate garanții de responsabilitate notar

Acum, fiecare tranzacție de certificare imobiliare notar trebuie să fie asigurat pentru cel puțin 5 milioane de ruble. Această regulă notarii elementele fundamentale ale zakonodatelstvaRumyniyao stabilite de Legea federală № 360-FZ. Această sumă este primul pas în despăgubiri persoanelor fizice sau juridice, în cazul în care a apărut din vina notarului. În cazul în care dintr-o dată aceste fonduri nu vor fi de ajuns - banii care lipsesc vor fi plătite de asigurare colectivă Camera Regională a Notarilor. A treia etapă indemnizație este proprietatea privată a notarului și finala - Fondul de Compensare al Camerei Notarilor federal, care ar trebui să acopere prejudiciul ipotetic orice dimensiune. Erorile pot apărea în orice piață profesionale imobiliare - factorul uman poate face propriile ajustări, dar, în cazul în care prejudiciul este în totalitate recuperabilă - nimeni nu este rănit, iar piața este într-un astfel de mediu poate fi cu adevărat stabil. Acesta este notar astfel o legătură, care asigură faptul că drepturile participanților în domeniul imobiliar. Furnizarea de partea juridică a tranzacțiilor, notarul este responsabil pentru activitatea. Înalta calificare a profesiei juridice și responsabilitatea inerentă de a face procentajul lipsit de erori - doar câteva cazuri pe an în întreaga țară, dar cu toate acestea, ele sunt. Și plata cazurilor de asigurare care apar, confirmă eficacitatea responsabilității notar.

Primele rezultate ale modificărilor, care a intrat în vigoare anul trecut, va fi foarte curând, atunci când Camera Notarilor Federal va procesa statisticile de date și le publică. Acele romane care au câștigat de la începutul acestui an, de asemenea, va da în curând un efect pozitiv, care pot fi evaluate și măsurate.

acțiune

Camera Federală a Notarilor (FNP) - o organizație non-profit, bazată pe principiile de auto-gestionare, auto-reglementarea și auto-finanțare. Acesta reunește toți notarii din România, prin apartenența colectivă obligatorie în camerele sale notariale din Federația Rusă. rândul său, Camera Notarilor subektovRumyniyav se bazează pe apartenența obligatorie în ele toți notarii, angajate în practică privată pe teritoriul unei regiuni.

PNP își desfășoară activitatea în conformitate cu Constituția România, Codul civil român, în baza legislației române notarilor, Legea federală „Cu privire la organizațiile necomerciale“, alte acte juridice ale autorităților publice, tratatele internaționale și Carta PNP, precum și codurile profesionale ale notarilor din România. În acest caz, Camera dispune de toate drepturile unei persoane juridice cu autonomie financiară și operațională deplină și aparatul care să permită punerea în aplicare eficientă a funcțiilor care îi revin prin lege și Carta funcțiilor de organizare a activităților notariale, competențe de supraveghere și reprezintă interesele comunității notarial în guvern.

În momentul de față, Camera Notarilor Federal unește 84 Camera de entități românești notar.

127006, București, Dolgorukovskaya, 15, pp. 4-5