Privatizarea serviciilor de locuințe în 2019 documente, complexitate, litigii
Serviciul de locuințe - este un apartament, care este deținută de o instituție publică sau o organizație specifică. O astfel de locuințe este disponibil pentru angajați și angajați pentru cazare temporară. Aceste apartamente sunt pe contul carcasei specializate.
apartament departamentală pot fi returnate statului sau organizației, în orice moment, cu contractul de muncă este reziliat prin acordul părților sau la inițiativa personală a angajatorului. Anularea acordului este posibilă prin intermediul instanțelor, în cazul în care trăiesc în cetățenii apartament nu își îndeplinesc obligațiile în conformitate cu întreținerea corespunzătoare a proprietății sau din alte motive. Să examineze dacă locuințele de serviciu privatizarea este posibilă în proprietate.
Legislația și urgența problemei privatizării locuințelor de serviciu
Astăzi, ca și mulți ani în urmă, numărul de apartamente de serviciu este semnificativ. Această întrebare nu-și pierde relevanța în timpul nostru, pentru că există o mulțime de profesii, și, prin urmare, angajații care trebuie să trăiască într-un loc de afaceri sau în apropierea acestui loc. Printre acestea se numără:
- lucrătorilor de locuințe;
- funcționarii vamali, inspecția fiscală;
- salvamari;
- lucrătorilor din domeniul pescuitului;
- ofițeri militari;
- ștergătoarele și așa mai departe.
Condiții și documentele pentru înregistrarea proprietății
privind privatizarea dreptului de locuințe vRumyniyapozvolyaet entități să-și stabilească propriile reguli și condiții pentru privatizarea apartamentelor departamentale în fiecare regiune. Aceasta înseamnă că organizațiile sau agențiile guvernamentale pot lua propriile decizii cu privire la privatizare din proprie inițiativă.
Cine poate privatiza
Executarea privatizării de apartamente - este organizația drept, dar nu și obligația. Prin urmare, angajatul ar trebui să se aplice doar și speranță pentru o decizie pozitivă. O persoană trebuie să fi lucrat la compania de vechi pentru a putea aplica pentru privatizare de cel puțin 10 ani.
Lista persoanelor care pot primi și executa privatizarea apartamentului include:
- deputaţii;
- funcționari;
- personalul militar;
- Situații de Urgență Ministerul și poliție;
- Vamesii, Serviciul Fiscal federal, judecători, silvicultură și pescuit;
- profesori și medici.
Astfel, atracția este realizat din cadru de lucru. Prin acest program special este acum fiecare angajat care a lucrat timp de mai mulți ani în funcții publice, se pot obține dreptul de proprietate de proprietate.
Compania are dreptul de a lua în considerare cererea în termen de 2 luni, iar atunci când este dat un răspuns pozitiv, între lucrător și acum este un acord privind transferul de apartamente în proprietate.
Lista documentelor
În primul rând, angajatul trebuie să fie proprietarul carcasei depune o cerere de privatizare a apartamentului. Atunci când această cerere este aprobată, trebuie să obțineți permisiunea scrisă de la el. Ai nevoie pentru a pregăti mai multe astfel de documente:
- mandatul inițial pentru apartament;
- pașaport cadastral;
- un contract de muncă a proprietății departamentale;
- pașaport toate persoanele înregistrate într-o anumită zonă și cererea lor pe care doresc să facă privatizare.
Cum să privatizeze apartamentul de serviciu
Primul pas este de a obține permisiunea scrisă a proprietarului bunurilor. Apoi, aveți nevoie pentru a merge la ITO pentru pașaport cadastru. Atunci când aceste documente sunt gata, colectarea toate pachetul de documentare ar trebui să se refere la primirea Departamentul de politica de locuințe.
În cazul în care carcasa de serviciu a fost construit sau dobândit proprietatea organizației comerciale. este posibil să se privatizeze. Dar trebuie să obțină mai întâi permisiunea în scris de la proprietarul companiei pentru transferul proprietății cetățeanului. Atunci când rezoluția este setată, iar rezoluția este deja la îndemână, puteți începe să adune documente pentru procesul de privatizare.
În cazul în care carcasa de serviciu deținut anterior de către instituțiile de stat sau municipale. și apoi această organizație a transferat stocul de locuințe pentru guvernele locale. Privatizarea apartamentului, în acest caz, este posibil, în cazul în care instituția funcționează în aceeași formă juridică ca și în momentul transferului de fonduri, care nu este reorganizat, privatizarea organizației sau transformarea acesteia într-o societate pe acțiuni. În cazul în care organizația nu trece apartamentul municipalității, atunci cetățenii care locuiesc în această cameră, nu are dreptul de a privatiza
Problema în instanța de judecată
Singura posibilitate pentru angajat - este de a intenta un proces. Numai pe baza unei decizii pozitive a instanței în favoarea angajatului, autoritatea locală va fi în măsură să elimine un număr de biroul de apartamente. Pe baza deciziei instanței comitetul executiv decide cu privire la o astfel de acțiune.
Dar nu atât de ușor pentru a obține soluții pozitive. În instanțele de judecată, există multe decizii care nu sunt în favoarea reclamanților. Acest lucru indică absența oricăror norme care ar obliga proprietarii pentru a permite traducerea de apartamente în biroul municipal. Cu toate acestea, oficialii se îndreaptă către instanțele de judecată, în special a acelor cetățeni care au lucrat timp de mai mulți ani în aceeași instituție sau organizație, nu este nici o limită de vârstă nu există nici o altă proprietate ei după.
jurisprudență
Atunci când se aplică la instanța de judecată trebuie să precizeze perioada de muncă în instituție sau organizarea de proprietar de locuințe. După cum arată jurisprudența, acești indicatori pot fi de o mare importanță pentru instanța de judecată. În cazul în care o persoană a lucrat toată viața în funcție publică, și, după o bine-meritata odihna, el nu are unde să trăiască, deoarece proprietarul are nevoie să se întoarcă apartamentul în fondul de întreprindere, refuzul de a schimba starea de proprietate. În acest caz, numai instanța de judecată poate ajuta cetățenii să nu rămână fără adăpost.
Refuzul unei decizii pozitive ar putea fi urmate în cazul probelor de utilizare abuzivă a carcasei sau la data la care aceste lucrări au fost umflate în mod deliberat angajat.
În practica judiciară, au existat unele cazuri în care a fost făcută o decizie pozitivă în favoarea reclamantului, dar nu este executată. Apoi, din nou, angajatul poate depune o cerere în instanța de judecată, iar decizia va fi făcută în cel mai scurt timp posibil, cu un rezultat pozitiv.
Astfel, în cazul în care un drept legal de proprietate acasă, pe baza unei hotărâri judecătorești nu este executată din orice motiv, statul trebuie să asigure realizarea acestui drept.
Proprietarul va fi obligat să schimbe statutul unui apartament de serviciu și să le predea municipalității. Înregistrarea drepturilor de proprietate are loc în organele care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare, pe baza deciziei judecătorești.
- Pentru a privatiza un apartament de serviciu, trebuie să-și schimbe statutul de serviciu la municipal. Acest lucru se poate face pe baza deciziei proprietarului și al Comitetului executiv oraș.
- agențiile și organizațiile guvernamentale pot face propria decizie cu privire la transferul de proprietate către municipalitate și privatizarea
- Un cetățean care vrea să privatizeze un apartament de serviciu, trebuie să fie în posesia unei decizii scrise.
- Legea cu privire la privatizare se pot bucura de fiecare lucrător care locuiește într-un apartament de serviciu și a petrecut la proprietarul întreprinderii de stat de cel puțin 10 ani.
- În plus față de decizia scrisă este necesară pentru a pregăti un pachet de alte documente importante.
- Procedura pentru privatizarea apartamentului de serviciu este foarte simplu, în cazul în care există o decizie a proprietarului.
- În cazul în care o astfel de decizie nu este posibil pentru a obține, atunci puteți da în judecată.
- Practica judiciară arată că este dificil de a obține o decizie pozitivă a instanței, dar este posibil, în cazul în care persoana a lucrat o lungă perioadă de timp în instituție.
Este posibil să se privatizeze locuințe de serviciu și modul în care