Privatizarea apartamentului cu un copil - a lua parte, drepturile copilului, dacă este cazul, normele

Când copiii ajung la vârsta de 18 ani ei sunt „în mod automat“ devin capabile.

cetățean complet dizabilitate înseamnă că drepturile lor se poate face numai prin intermediul unui reprezentant legal.

Reprezentanții copiilor sunt părinții sau persoanele care au dreptul prin lege lor.

Capacitatea limitată înseamnă că un cetățean poate să facă „minor“ tranzacție. De exemplu, el poate cumpăra un ceainic sau un televizor.

Cu toate acestea, înregistrarea proprietăților spațiilor are loc numai cu acordul părinților sau al reprezentanților legali.

Există un astfel de lucru ca emancipare. Este permisă de 16 ani, iar în unele cazuri, de 14 ani. copil emancipat aceleași drepturi ca un adult.

Cazuri în care copilul în vârstă de 16 de ani, poate fi emancipați, date în art. 27 din Codul civil. Acestea sunt:

desfășurarea activității în baza unui contract de muncă;
punerea în aplicare a unui astfel de copil a activității de întreprinzător;
înregistrarea căsătoriei.

Copilul este declarat emancipat prin hotărâre judecătorească, precum și cu acordul părinților. Din acest punct, părinții nu sunt responsabili pentru acțiunile unui copil emancipat.

Acesta poate, de asemenea, să participe la procesul de privatizare, fără acordul părinților sau al tutelei. Dar dreptul de a participa de 2 ori pierde.

În prezența părinților

Copiii trebuie să fie înregistrate în același loc ca și părinții lor. Dificultățile apar în cazul în care părinții sunt separate, iar copilul locuiește cu unul dintre ei.

Odată cu privatizarea trebuie să le respecte următoarele reguli:

În cazul în care părinții Căsătoria nu este evitată, dar au înregistrare permanentă în locuri diferite

copilul poate participa la privatizarea celor două premise. Dar, în același timp! În primul rând, ea poate deveni proprietarul apartamentului în care înregistrat

În cazul în care căsătoria părinților reziliat în mod formal, și există o hotărâre judecătorească asupra copilului care trăiesc cu un părinte

copilul poate aranja dreptul de proprietate asupra bunului, în cazul în care acesta are un permis de ședere

Pentru a scrie copilul dintr-un loc de reședință, și să se înregistreze la altul, aveți nevoie de permisiunea de tutelă.

La externare, copilul pierde dreptul la privatizarea proprietății și dobândește dreptul de a aplica la proprietatea altuia.

Dacă locuința este acasă doar copil cu vârsta sub 18 ani, atunci privatizarea este posibilă numai cu permisiunea părinților săi și tutelă.

În cazul în care familia este sub un contract de sotsnayma de locuințe, iar părinții copilului mor, în termen de 3 luni de acum, de locuințe este transferat la proprietatea copilului prin decizia tutelei.

Privatizarea unui copil minor se face pe cheltuiala proprietarului de proprietate.

atunci când custodie

Gardienii sunt reprezentanți legali ai copiilor minori. ingrijitorilor drepturi egale cu drepturile părinților, ci să-și exercite aceste drepturi, ei pot doar sub supravegherea tutelei.

În cazul în care un copil sub vârsta de 14 ani, decide să privatizeze locuințe, în cazul în care aceasta este înregistrată, este posibil să se facă o afacere numai cu permisiunea tutelei.

În acest caz, acordul pentru privatizare scrie tutore și tutelă dă permisiunea lui.

În cazul în care un copil are mai mult de 14 de ani, dar sub 18 ani, consimțământul pentru înregistrarea dreptului de proprietate acasă, el însuși a scris.

Guardian dă corpul său consimțământ și tutelă scris dă permisiunea scrisă. Aceste standarde sunt stabilite prin articolul. 2 № 1541-1.

Dacă sunt înregistrate

În conformitate cu art. 2 din Legea nr 1541-1, copiii pot participa la privatizare numai dacă acesta este înregistrat în spațiile de locuit.

În cazul în care părinții copilului sunt evacuate din aceleași premise, și prescris la altul, nu se poate elibera dreptul de proprietate a spațiilor din care este redactat.

Republicarea înregistrare permanentă a copilului de la o cameră la alta fără un motiv bun, este posibilă numai cu permisiunea de tutelă, în cazul în care nu înrăutățește condițiile de viață ale copilului.

Deteriorare este considerat a fi o înregistrare a copilului într-o zonă mai mică decât cea în care se putea bucura înainte.

Legea nu sunt specificate motive valabile pentru reînnoirea unui permis de ședere, dar de tutelă să fie permisă în cazul în care:

Copilul se mută într-un alt reședință

cu ambii părinți

În cazul în care copilul este externat celuilalt părinte atunci când divorțează

este posibil, în cazul în care există o hotărâre judecătorească sau un acord între părinți, recunoscut de către instanța de la locul de reședință al copilului

Copilul se mută de a trăi cu tutori sau mandatari

care sunt atribuite de tutelă (decizie)

acțiunile necesare

Înainte de privatizarea locuințelor, este necesar să se afle dacă este posibil să-l elibereze în proprietatea cetățenilor.

În conformitate cu art. 4 din Legea nr 1541-1 nu pot fi transferate în proprietatea bunurilor cetățenilor care:

S-au găsit într-o situație de urgență (actul de recunoaștere a unei situații de urgență la domiciliu).
Situat în natura sau zonele protejate.
Situat în pensiune.
Situat în garnizoana militară, și zonele închise.

În cazul în care cazarea nu îndeplinește aceste cerințe, acesta poate fi privatizat.

Ordinea de înregistrare a proprietății de origine

Pentru înregistrare este necesar să se respecte ordinea de proprietate de locuințe publice:

Trebuie să ia inițiativa și să colecteze toate rețetă consimțământul scris

dacă cineva din familia vrea să renunțe la proprietatea este în acest apartament, el poate emite o renunțare scrisă în favoarea uneia dintre rudele sale. Refuzul trebuie să fie în scris și autentificat de un notar

Apoi, trebuie să faceți colectarea

toate documentele necesare

Toate documentele trebuie să treacă

În cazul în care se face o decizie pozitivă

că toți solicitanții sunt invitați la departamentul de locuințe pentru înregistrarea contractului privind transferul proprietății

În cazul în care răspunsul este negativ

acesta trebuie să fie în scris și să fie justificată de un motiv valabil (aviz de respingere)

documentele nu sunt în întregime este;
Documentele depuse în departamentul greșit;
interesele copiilor sau alte baza de prescriptie medicala scutite

În cazul în care contractul este completat și semnat de către toți solicitanții

este necesar să se transfere organele Registrului rus. În acest caz, trebuie să plătească taxa (primire). Conform revendicărilor. 22, n. 1 lingura. 333. 33 din Codul fiscal. mărimea taxei de stat de înregistrare a drepturilor de proprietate reale este de 2 000 de ruble

În cazul în care contractul este înregistrat în Rosreestra

informații despre toți proprietarii vor fi incluse în Registrul de stat unificat. După aceasta, proprietarii pot dispune de locuințe în propria sa discreție

documentele necesare

Pentru a oficializa achiziționarea de proprietate de locuințe publice, trebuie să pregătească următoarele documente:

Declarație de scriere sau renunțare

declarație scrisă toți cetățenii prescrise, care sunt dispuși să facă o înțelegere. Disclaimer scris de cei care nu sunt de acord. Acesta trebuie să asigure un notar. Copiii nu au dreptul de a refuza o tranzacție. În cazul în care copilul nu are încă 14 ani, cererea de ea scrie mamă sau alt reprezentant legal. În cazul în care copilul a împlinit vârsta de 14 de ani, dar încă în vârstă de 18 ani, a scris el însuși o declarație, dar părinții sau reprezentantul își dă acordul în scris

Ai nevoie pentru a face copii

cu pașapoarte și certificate de naștere ale tuturor solicitanților

Documentul, care dă dreptul solicitanților să utilizeze această locuință

documente tehnice pentru locuințe

pașaport tehnic. Dacă nu este, trebuie să fie comandate la ITO la locul de înregistrare a proprietății;
podea acasă cu planul explicaŃie;
în cazul în care apartamentul a fost făcut remodelare sau reconstrucție, acesta trebuie să fie legalizată (cerere). Dacă acest lucru nu se face, atunci ai nevoie pentru a apela profesioniștii ITO

care a declarat că facturile de utilități apartament nici o datorie. Acest document este disponibil în ZhEKe și în societatea de administrare care oferă servicii de utilități

În cazul în care o decizie pozitivă, toți solicitanții sunt invitați la semnarea acordului de transfer de proprietate.

Acest contract trebuie să fie semnat de către toți solicitanții de acord cu privatizarea. Pentru copiii care nu au fost încă 14 ani, semnătura pus părinții sau reprezentanții.

În cazul în care un copil de 14 ani la 18 ani, contractul semnat el însuși, părintele sau reprezentantul a pus semnătura pe acordul.

În plus față de aceste documente pot necesita suplimentare. De exemplu:

Certificatele de deces ale tuturor celor care au fost prescrise în această carcasă

după ce a fost trimis utilizatorului până la înregistrarea tranzacției