Privatizarea a casei în 2019 - terenul privat, cât costă, cabana, ce documente
Angajatorul va fi o singură persoană în tranzacție, dar membrii familiei sale au dreptul egal de a utiliza spațiile de locuit.
Consimțământul să fie exprimat într-o formă scrisă sau notarial membrii familiei au semnat în conformitate cu declarația cu privire la privatizare.
Pentru copiii minori sub vârsta de 14 ani dreptul de a-și exercita reprezentanții legali ai acestora. Copiii de varsta de 14 ani au ei înșiși au semnat contractul de privatizare.
În cazul în care casa a fost de a locui doar minore, privatizarea efectuarea de tutelă, în termen de trei luni de la copii au fost orfani sau lipsiți de îngrijire părintească.
Ce trebuie să știi?
Imobiliară ar trebui să fie în bilanț al municipiului. Dacă este în departamentul de ferme colective sau de stat în zonele rurale, privatizarea nu este posibilă.
În practică, aceste case sunt transferate în proprietatea prin intermediul instanțelor, în cazul în care ferma a încetat să mai existe, iar cetățenii au fost cazați într-o casă privată.
Casa este făcută în coproprietate, care este divizat în părți egale. În cazul în care acordul nu este primit de către orice chiriaș, privatizarea nu este posibilă.
Privatizarea are loc cu acordul tuturor persoanelor care trăiesc. După anularea cetățenilor ei își pot păstra dreptul de ședere permanentă perpetuă.
Casa nu ar trebui să fie modificări ilegale. Nu este permis să plătească datoria pentru utilități.
Parcelă de teren. care se află sub casa, ar trebui să fie soarta juridică a locuinței.
Croft pot fi cumpărate de la un anumit preț. Pentru acordul de a transfera proprietatea în proprietate trebuie să fie liber pentru a colecta documente.
starea obiectului
Casă aparține spațiile de locuit, în cazul în care sunt destinate rezidență permanentă și nu este într-o stare periculoasă. În ceea ce privește el sunt toate condițiile pentru privatizare.
În cazul în care proprietatea a fost construită în detrimentul cooperării, este considerat proprietate personală și nu este supusă condițiilor de privatizare.
În cazul în care casa este dat ca o carcasă de serviciu. apoi la privatizarea acesteia este necesar acordul proprietarului - Stat Unitar Enterprise, CBM și alte entități juridice.
Cadrul legislativ
Locuințe de privatizare
Înregistrare gratuită în proprietate în mod voluntar. Repararea de proprietate privată municipale se face pe cheltuiala angajatorului. El este responsabil pentru siguranța și utilizarea corespunzătoare a teren agricol.
ar trebui să fie emise documente de titlu Acasă.
Participant privatizării pot fi cetățeni români care locuiesc într-o casă de consiliu. Casa este în proprietate cota comună.
În caz de refuz al unui cetățean dintr-o fracțiune din acesta este distribuit printre ceilalți participanți la procesul de privatizare.
Împreună cu transferul procedurii casei de achiziție gratuită a proprietății se extinde la clădirile anexe.
Care este procedura de privatizare a terenului? A se vedea aici.
Casă de țară de înregistrare gratuită în proprietate nu depinde atunci când proprietarul a devenit membru al comunității dacha.
În cazul în care casa este potrivit pentru viata, privatizarea sa în sat se desfășoară pe o bază comună. Statutul satului nu este semnificativă.
Privatizarea se desfășoară pe o bază comună - în cazul în care casa aparține municipalității.
cu teren
Casa poate fi privatizate împreună cu terenul.
Pot exista situații în care terenul devine proprietate liberă separat de casa - de exemplu, în cazul relației controversate neautorizate, care este în curs în instanță.
În cazul în care pentru a începe?
Procedura este efectuată personal de către toți participanții, dar este posibil să se acționeze prin procură.
Exemplu de putere de avocat pentru privatizarea aici.
În cazul în care pentru a merge?
documentele necesare
Pentru privatizare au dreptul la copiii care au fost evacuate din casa nu mai târziu de șase luni de la începerea procedurii, dar numai în cazul în care nu au nici o altă locuință.
Consimțământul tuturor celor vii
Este necesar de către toate persoanele care au reședința în mod legal la domiciliu. Ea nu are nevoie de consimțământul rezidenților temporari și a cetățenilor care locuiesc pe acordul subinchiriere.
După anularea privatizării cetățeanului își păstrează dreptul de ședere, care poate fi reziliat decât în mod voluntar sau de motive valabile în instanța de judecată.
Legea desemnată numai două luni. în cursul căreia o decizie trebuie să fie făcută cu privire la municipalitatea este de acord să privatizeze sau refuzul motivat.
Perioada de privatizare va fi mai mult dacă doriți să depuneți o cerere de documente sau proceduri sunt efectuate în spatele casei.
Cât de mult?
Privatizarea unei case private este gratuit, dar sub rezerva procedurilor legate de plată.
Posibilitatea de percepere a taxelor pentru întocmirea contractului, obținerea de certificate. Pentru înregistrarea unei case private în OCG trebuie să plătească o taxă de stat în valoare de 2 mii. Frecați. (Art. 333.33 din Codul fiscal).
Motivele respingerii
Negarea este posibilă în cazul în care cetățenii care locuiesc în casă ilegal, sau atunci când acestea sunt prezentate nu toate documentele.
imposibilitatea privatizării ar trebui să fie motivată. Toate disputele sunt rezolvate într-o procedură administrativă sau judiciară.
Când ar trebui să mă duc la tribunal?
Un cetățean are dreptul de a merge la tribunal, în orice moment în care consideră că drepturile sale au fost încălcate.
Pentru a avea acces la documente justificative necesare este clară și motivată ferm poziția juridică a reclamantului.
O cerere trebuie făcută ținând cont de art. 131-135 GIC RF.
Care sunt condițiile de privatizare a proprietății municipale? Informații aici.
Cum contractul de privatizare a apartamentului? Detaliile din acest articol.
Argumente pro și contra
Avantajele privatizării sunt posibilitatea de a deveni un maestru cu drepturi depline de acasă și de teren agricol lui.
Dezavantajul a fost necesitatea de a avea grijă de siguranța proprietății și conținutul său.
Privatizarea pe termen nelimitat, dar ar trebui să prompt transferul și înregistrarea dreptului de proprietate de clădiri rezidențiale privat, mai târziu, nu alerga în modificările neașteptate în legislație.