Principalele instituții de drept de proprietate

Principalele instituții de drept de proprietate. Sistemul românesc de v.sostoyala dreptului de proprietate XIX din următoarele instituții.

2) dreptul de proprietate;

3) dreptul la un alt element (servitute);

4) garanția.

În legislația din secolul al XIX-lea. doctrina proprietății a fost dezvoltată în continuare. Se face distincția între deținerea legitimă și ilegală.

În conformitate cu art. 531 m. X Partea 1 a legislației oricărei posesia, chiar și ilegale, sunt protejate împotriva violenței și arbitrariului, atâta timp cât proprietatea nu va fi acordat unui alt și „a făcut nazhdlezhaschie Legea cu privire la transferul acestuia dispoziție.“ Legea distinge între litigiu privind dreptul de proprietate asupra litigiului de proprietate și asigură integritatea primul, indiferent de problema celei de a doua.

Termenul „proprietate“ a devenit cunoscut doar la sfârșitul secolului al XVIII-lea. Legislația a secolului al XlX-lea. nu numai legitimat termenul, dar, de asemenea, a dat o definiție completă a drepturilor de proprietate. În conformitate cu art. 420 m. X h. 1 proprietății legilor are puterea în ordinea stabilită de dreptul civil, exclusiv și în mod independent de către persoane străine dețin, utilizarea și dispune de bunuri și ereditare pentru totdeauna ".

Legislația reglementată restrângerea drepturilor de proprietate. Legislația a secolului al XlX-lea. aceste restricții privind în comun dreptul de a participa în comun și dreptul la participare privată. Restricții privind dreptul de proprietate, stabilite prin lege, în beneficiul tuturor, fără excepție, numit un drept general de participare. Printre aceste drepturi, legea enumeră dreptul de trecere pe drumuri, deplasarea prin riverboat, chiar pe towpath, și anume dreptul de a utiliza banda de plajă de nave de tracțiune sfori și plute. Protejarea drepturilor de participare totală făcută prin ordin administrativ.

limitarea proprietății în favoarea oricărei persoane special se numește dreptul de participare privată. Practic, dreptul de a stabili limite de participare a drepturilor de proprietate privată, în interesul vecinilor.

Legislația din secolul XIX. reglementează în detaliu metodele de achiziție de proprietate.

În secolul al XIX-lea. lien supuse unor reglementări detaliate, a dezvoltat tipuri speciale de garanții. În special, ea a început să varieze cauțiune persoanelor pe cauțiune în stabilirea de credit - bănci de stat, bănci de oraș, etc.

Legislația știa inamovibilitate pe viață, și anume dreptul de proprietate de utilizare a lucrului, și extracția fructelor.

Principalele caracteristici ale legii obligațiilor. În perioada analizată în legislație a existat o distincție între obligațiile contractuale și obligațiile prejudiciului. În conformitate cu art. 574 m. X h. 1 din legislația „orice daune cauzate bunurilor și rău nimănui și pierderi, pe de o parte, impune obligația de a livra, iar pe de altă parte, produc dreptul de a cere despăgubiri.“

Codul a avut o secțiune specială privind pregătirea, Comisia, executarea și încetarea contractelor.

În conformitate cu art. .. 1528 m X h 1 din Legile contractului elaborat de comun acord al părților contractante; acesta poate fi supus sau a proprietății sau acțiunile indivizilor, și „scopul său este de a nu fi contrară legii, protopopiat și ordinea publică.“ Prin urmare, contractele recunoscute neglijabile în cazul în care motivul încheierii lor a fost de a-și atinge scopurile legii neautorizate (în special, atunci când a fost urmărit contractului: 1) dizolvarea căsătoriei legitime; 2) forjate pereukreplenie primul nume pentru a evita plata datoriilor; 3) atribuirea unui individ al unei astfel de legi, care este ca a lui nu putea fi; 4) daune la trezoreria statului).

Părțile ar putea include contracte de comun acord și la latitudinea condițiilor care nu sunt contrare legilor, în special, specifică termenul de plată a pedepsei, de securitate, etc. Contractele pot fi efectuate acasă notar, fără prealabilă sau feudalismul.

acorduri de securitate sunt căi de atac:

4) gaj și ipoteca.

Drept civil cu condiția următoarele contracte: barter, de cumpărare și de vânzare acord de a vinde, închirierea de proprietate, contract de livrare și, active de împrumut și de credit, bagaje, parteneriat, de asigurare, angajarea de personal, puterea de avocat. Prin ajustarea acordului de swap, legislația limitată trocul de bunuri imobiliare. Mena imobile ar trebui să fie înregistrate notar.

Legislația distinge între un contract de vânzare de bunuri imobile și acordul de cumpărare și vânzare de bunuri mobile. Imobiliare De Vanzare efectua comanda notarial. Pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri mobile drept nu stabilește o formă scrisă; acord verbal poate fi, dacă este necesar, confirmată prin mărturie.

Acordul de a vinde contractul solicitat încheierea după contractul de vânzare. Contractul pentru contractul imobiliar de a vinde a fost să fie efectuate sub formă de înregistrări zaprodazhnoy care ar putea fi certificate de către un notar.

Contractul de muncă reglementat de legea proprietății în moduri diferite. Închirierea de bunuri mobile ar putea fi comise verbal. Angajarea unei proprietăți în scris.

Legislația care reglementează relația dintre proprietar și chiriaș, ar proteja interesele proprietarilor. în legislația românească nu a fost regula generală prin care să recunoască contracte de închiriere ca obligatorii pentru noul dobânditor de lucruri. Proprietar sau proprietarul avea dreptul, în orice moment de a rezilia unilateral contractul de muncă. Legea prevede angajatorul menține o acțiune în daune-interese. În cazul în care angajatorul încetează acordul înainte de data de angajare, proprietarul are dreptul de a percepe o taxă pentru o zi plină de expirare.

Conform legislației de împrumut este un acord prin care o persoană dă alta dreptul de a folosi proprietatea lor mobile, cu condiția întoarcerii sale în aceeași stare în care a fost dat, fără nici o compensație. În caz de daune proprietarului bunurilor împrumutate este obligat să plătească lucrurile pagubelor a fost lăsată în favoarea persoanei care a luat împrumut. contractul de împrumut poate fi realizată atât în ​​scris și verbal.

O atenție deosebită a fost acordată acordului de parteneriat. societățile comerciale și industriale specifice au devenit una dintre formele de organizare a capitaliștilor.

Legea specifică următoarele tipuri de parteneriate: 1) completează parteneriatul; 2) parteneriat limitat sau de depozit; 3) Administrarea porțiilor sau acțiunilor companiei; 4) Munca de asociere.

Parteneriat general numit conectarea celor responsabili pentru tranzacții de parteneriat cu toată proprietatea lor. Un parteneriat limitat este o legătură a celor responsabili cu toate activele sale, precum și cele limitate de numai o anumită contribuție (deponenți). Stock Company a constat exclusiv din persoane răspunderea care se limitează la contribuția bine-cunoscut, exprimat sub formă de acțiuni. Artel Muncii numit parteneriat format pentru producția de anumite locuri de muncă sau industrii, precum și pentru administrarea serviciilor sau post-personală de muncă participanților pentru scorul lor totală și responsabilitate reciprocă. Formatul uniform pentru apariția tuturor tipurilor de parteneriate nu exista. În plus față de scris, au fost obligate să se înregistreze, dar a fost necesară permisiunea guvernului pentru înregistrarea societăților pe acțiuni.