Principalele diferențe față de creditul de consum ipotecar
Mulți cetățeni români care au decis să devină proprietari ai propriei lor proprietăți, și anume terenuri sau pe piața primară / secundară în ipoteci, întreb ce este diferit de la creditul ipotecar de consum.
Va oferim pentru a înțelege întrebarea, ce părțile pozitive și negative sunt în ambele cazuri.
Ce este de creditare ipotecară și ipotecare
În viața de zi cu zi, acesta a suferit unele schimbări în adevăratul sens al termenului „ipotecă“. Ipoteca reprezintă o formă cauțiune atunci când imobilul se vinde, ea se comportă ca. Dacă luăm în considerare cazurile individuale, ipoteca (gaj) poate acționa ca o proprietate care este deja disponibil.
Trebuie înțeles în mod clar că ipoteca nu poate fi ipotecat, vândute, cesionat cesionarului dreptului de proprietate, prezentate atât timp cât completă nu va fi răscumpărat și eliberat de gaj.
În cazul în care debitorul nu respectă acordurile, dreptul de a utiliza obiectul de gaj transferate către creditor.
Care este diferența de la un credit ipotecar de credit standard de consum
Conceptul de credit la nivel mondial și mai încăpătoare, și include o varietate de creditare, inclusiv ipotecare. Mai ales popular în rândul populației românești utilizează o formă de credit, numit un credit de consum. Este eliberat de instituțiile financiare pe o varietate de condiții, care sunt reglementate de art. 819 "Acordul de împrumut" GKRumyniya. Condiții pentru emiterea împrumuturilor în conformitate cu setul de lege pentru bănci și alte organizații.
Care este minciuna creditului de consum diferă de la un credit ipotecar? Categoric, în definiție. Pentru cea mai mare parte de credit de consum nu impune debitorului pentru a oferi imobiliare ca garanție. De asemenea, creditul de consum nu trebuie să fie o țintă (vorbim separat).
Diferențele tipice între un credit ipotecar de la un consumator
- Termenul mic împrumut.
- Ipoteci - prerogativa instituțiilor financiare. de credit standard consumatorul poate trage nu numai banca, ci și în alte organizații și chiar persoane fizice.
- Suma de împrumut pentru care consumatorul are dreptul de a pretinde, mult mai puțin. Valoarea medie de ordinul a 500 000 de ruble. Creditul ipotecar este limitată la o sumă egală cu 20 de milioane de ruble.
- Pentru creditul de consum trebuie să plătească mult mai mult decât creditul ipotecar. Diferența este că umerii debitorului nu merg la un cost suplimentar de asigurare obligatorie, care este inerentă în ipoteci și alte împrumuturi, care necesită furnizarea de garanții.
- Cererea este considerată într-un timp scurt.
- Este nevoie de un pachet mic de documente.
- Cerințe pentru potențialii debitori - loiali.
Ținta creditul de consum are o similitudine cu ipoteca este doar în faptul că el, de asemenea, are propria vizate și în mod clar desemnate scopul său. Potențialul finanțator are dreptul de a emite împrumut cu destinație specială pentru a plăti pentru servicii sau să achiziționeze un anumit tip de bunuri, primirea transferului său bancar de sârmă direct către vânzător.
De asemenea, banii pot fi primite în numerar pe o parte. O astfel de alegere în creditare ipotecară nu se acordă.
Creditul diferență colateral garantate prin ipotecă
Instituțiile financiare și de credit oferă consumatorilor o mare selecție de programe de împrumut, inclusiv securitatea bunurilor debitorului, intenționează să ia un împrumut. În cazul în care creditul este garantat printr-o garanție, rata dobânzii este mai mică decât modul standard de creditare.
Această situație este destul de previzibil și logic, deoarece instituția financiară folosind un sistem similar, face ca riscurile minime.
Există o similitudine între împrumuturi și credite ipotecare garantate de credit - prezența garanției și de asigurare obligatorie a acestuia pe durata obligațiilor contractuale.
Diferența dintre aceste două tipuri de credite: în cazul în care consumatorul ia un credit ipotecar (în cazul în care nu este un împrumut pentru a cumpăra masina), atunci el nu are nevoie pentru a confirma cheltuielile. Cash primit poate fi dispune de la alegerea sa.
Deci, care sunt principalele diferențe potrebitelskogokreditaotipotechnogo de creditare: o rată a dobânzii mai mare; mai mic termenul de împrumut; libertatea de a dispune mijloace suplimentare; posibilitatea de a obține credite în cantități mici.