Prin ce rata de a plăti pentru căldură și apă caldă într-o casă cu acoperiș zhkhaker cazan
Întrebare de la un cititor: „Te rog ajută-mă să înțeleagă problema costurilor de încălzire și apă caldă. Casa noastră să satisfacă societatea de administrare, există un cazan pe acoperiș, dar costul de încălzire și apă caldă la nivelul orașului, pe acoperișul casei. De ce și ce este în beneficiul cazanului pe acoperiș? Și cine purta după câțiva ani, va plăti pentru achiziționarea unui nou cazan? "
Deci, având în vedere această problemă, am decis să evidențiem câteva puncte legate de auto-încălzire.
1. Care sunt principiile stabilite tarifele pentru serviciile de încălzire și apă caldă, în cazul cazanului de acoperiș?
2. Care sunt avantajele de auto-încălzire (acoperiș cazan)?
3. Întreținerea și repararea echipamentelor cu încălzire independentă.
1. cazan-stand singur (în special pe acoperis) - este o cameră cu o sursă de căldură sau a unui grup de clădiri a început să genereze căldură pentru încălzirea unei clădiri. Cazan este elementul principal al unui încălzire descentralizat și apă caldă (WAN), și poate fi în orice chiriași de proprietate aparțin entității (de exemplu, Management Company).
În acest caz, în cazul în care cazanul pe acoperiș - proprietatea comună a locatarilor blocurilor de locuințe, o taxă pentru resursele consumate de către proprietarii stabilite pe baza unui contract cu Organizația resursosnabzhayuschey (ORS). RNO să satisfacă doar cazan pe acoperiș (proprietarii de case și organizarea resursosnabzhayuschaya încheie un acord pentru a efectua munca). Un rol decisiv în stabilirea tarifelor acordate executantului serviciilor publice, care aici nu este ORS. utilități Artist (ele pot servi HOA) guvern ghidat postanovleniemRumyniya№ 307 afirmând că „în fabricarea de energie termică pentru încălzirea unei case de apartamente cu ajutorul unui sistem de încălzire a bateriei, o parte din proprietarii de proprietate comună a spațiilor într-o clădire cu apartamente (în absența încălzirii centrale), dimensiunea plata pentru încălzire se calculează pe baza citirilor contorului și tarifele corespunzătoare privind combustibilii pentru energia termică utilizată e ergii ... „și“ în prepararea apei calde folosind intrahouse apartamente sisteme de inginerie (în absența unei DHW centralizate) taxa de alimentare cu apă caldă este calculată din citirile contoarelor și ratele respective de apă rece și combustibilul utilizat pentru apă caldă ... „(p.18)
Pentru a găsi răspunsul, pe ce bază se calculează costul serviciilor pentru căldură și apă caldă, ar trebui să învețe cum să fie organizate în situația juridică în cauză. În cazul în care societatea de administrare este proprietarul integral al cazanului de acoperiș (cazanul există un contract de vânzare), apoi de încărcare ar trebui să fie efectuate pe ratele la nivel de oras.
Dacă se dovedește că firma dvs. de administrare nu se execută utilități și numai deservește cazanul, de facturare nu corespunde legislației guvernului rus, și este posibil să se aplice instanței cu cererea.
2. Cazan acoperiș, care este echipat pe acoperișul unui bloc de apartamente, au mai multe avantaje față de sistemele centralizate de încălzire și apă caldă de obicei.
a. Poate că argumentul principal și serioasă față de utilizarea cazanului de auto-încălzire și acoperiș - este o economie semnificativă de energie. Conform statisticilor cazan acoperiș reduce consumul de resurse cu 45%, în comparație cu sistemele deschise centralizate.
b. încălzire independentă - controlată. Acest lucru înseamnă că proprietarii casei în dreptul de a regla temperatura în sezonul de încălzire și pe tot parcursul zilei. În practică, se poate observa că un astfel de control al încălzirii vă permite să salvați pe plata pentru combustibil de până la 30%.
în. cazan de acoperiș nu necesită întreținere constantă, astfel încât prezența oamenilor în funcționarea cazanului nu este necesară. Controlul complet al stării și funcționării cazanului prin camera de comandă.
de cazane, situat pe acoperișul clădirii, eliminând o serie de probleme:
- nu trebuie să aibă loc pe teren pentru construirea camerei cazanului;
- oferă acces gratuit la conducta;
- oferă condiții excelente pentru echipament (nu există nici o presiune asupra conductelor, agregate, cazane, etc.);
- alimentarea cu aer confortabil pentru cazane;
- economie de material pentru fabricarea de coș.
etc. Siguranța operațională a cazanului acoperiș -. O altă grăsime plus în direcția de auto-încălzire. În cazul primirii neautorizate a emisiilor de fum în pericol apartament al unui accident grav nu sunt mari.
cazane e acoperiș. - ecologic, din cauza dispersiei bune și gaze volatilizare.
În consecință, instalația cazanului sau alta a elementului de instalare a cazanului nu și este efectuat de către chiriași. În practică, costul plăților lunare pentru căldură și apă caldă poate include un procent pentru reparații neașteptate sau instalarea unui nou cazan, care este necesară la fiecare 25 de ani.