Primirea de bani primite pentru apartament

Primirea de bani pentru un apartament joacă un rol important în cazul în care există o tranzacție între părțile la situația controversată în ceea ce privește plata în avans a adus. Pentru a evita conflictul, părțile sunt sfătuiți să se refere la proiectarea competent a documentului.

Dacă, din orice motiv, o tranzacție între cetățeni vor fi rupte, restituie suma plătită de bani poate fi tras prin primirea corectă.

În cazul în care s-ar putea dori o chitanță?

În primul rând document care confirmă transferul depozitului atunci când cumpără un apartament vânzătorul, este nevoie de cumpărător, deoarece este supusă obligației de a plăti suma în cadrul unui contract de cumpărare și de vânzare (sau o tranzacție încheiată).

Orice livrare de cantități substanțiale de fonduri către terțe părți, se recomandă să însoțească elaborarea unei chitanțe pentru bani.

Scopul real al primirii:

• o dovadă irefutabilă a corectitudinii cumpărătorului vânzătorului înainte de transmiterea sistemului judiciar;
• garantează livrarea de plăți în numerar către cealaltă parte a tranzacției și îndeplinirea obligațiilor.

De exemplu, în cazul în care cetățeanul este de gând să cumpere un apartament, acesta trebuie să emită mai întâi un contract preliminar de vânzare, atunci contractul principal și apoi se transferă o parte din suma convenită vânzătorului o confirmare de primire întocmit pe un model standard. În acest caz, plata poate fi plata în avans sau makings acționează ca un depozit specific.

Cum competent să emită o chitanță?

Documentul are forță juridică, trebuie să fie în scris și poate fi certificată de către un notar, în prezența a voinței părților tranzacției (163 și 808 articole din Codul civil). Certificarea de primire pentru numerar este utilizat, în general, pentru a se evita disputele în viitor (valabilitatea documentelor autentificate la notar pentru a dovedi a fi mult mai ușor și mai rapid decât o formă simplă scrisă).

Primirea de bani pentru un apartament, cu un eșantion de care poate fi găsit de mai sus, este scris în numele destinatarului avansului. Pentru executarea corectă a unui document sunt sfătuiți să urmeze sugestiile de mai jos:

• semnătura unui cetățean este obligat să se conformeze pictura actului de identitate;
• a lansat textul integral trebuie să fie scrise de către vânzător, pentru a primi plata financiare (indiferent de versiunea sa scrierii de mână imprimată nu este recomandată);
• poate implica doi sau mai mulți martori atunci când dau bani, și nu pot fi rude ale uneia dintre părți (în document sunt, de asemenea, necesare pentru a specifica datele și semnăturile acestora);
• mărimea sumei transferate este indicat și cifrele și cuvintele;
• la sfârșitul documentului necesar pentru a înregistra data primirii înregistrării;
  este recomandat să utilizați un stilou cu cerneală albastră sau neagră, iar textul să scrie corect și fără erori (ștersături și corecturi în document nu sunt valabile);
• indică, de asemenea, motive de livrare de bani (de exemplu, ca un depozit atunci când cumpără un apartament).

Avansuri primite și sunt permise chitanțe de scris și în numele reprezentantului Vânzătorului, dar cumpărătorii ar trebui să verifice cu atenție prezența unei procuri (compară numele documentului cu reprezentantul pașaportului și a stabili dacă legalizarea obligatorie).

Primirea de bani pentru un apartament, realizat conform modelului standard ar trebui să includă următoarele informații:

Documentul redactat într-un singur exemplar și este transferată părții care a prezentat o plată în numerar, adică, cumpărătorul, și se păstrează la ea până la emiterea certificatului de proprietate de locuințe de la Rosreestra unică.

Pentru chitanțe de înregistrare în procesul de cumpararea unui apartament nu necesită altele decât pașapoartele vânzător și cumpărător (în cazul în care părțile au adus reprezentanți legali, vor avea nevoie de o putere de avocat și carte de identitate) documente, din moment ce toate documentele necesare au fost depuse de părți în pregătirea contractului de vânzare (sau alte documente, în funcție de tipul tranzacției).

Trebuie remarcat faptul că, în cazul în care părțile să folosească o versiune tipărită a lansat, se recomandă să se asigure valabilitatea de a transforma în continuare la biroul notarial pentru certificatul relevant (specialistul va verifica, de asemenea, competența documentului) sau care au numit mai mulți martori care nu sunt rude ale oricărui vânzător sau cumpărător.

Mărimea prevede părțile operațiunii de plată, și poate fi orice sumă (în general, aproximativ 5% din valoarea totală a proprietății). Cash pentru un apartament trecut două opțiuni posibile - fie non-numerar net de numerar (mod de a transfera plățile sunt, de asemenea, introduse în textul de încasări).

Aveți în continuare întrebări? Scrieți întrebarea în formularul de mai jos și de a obține o consiliere juridică detaliată: