Pot să iau depozit pentru un apartament PDA - littleone 2018-2019

Bine ai venit! Situația este aceasta: găsi un apartament pe care mi-a plăcut, a făcut pentru cauțiune ei, iar acum vânzătorul încă se intinde foarte mult timp, ei au chiar mai mult din sens opus nu a fost găsit. Nu am timp să aștepte foarte mult nevoie de un apartament! Ieri vizionat un alt apartament în vânzări directe, există greutatea documentelor sunt gata. Pot să se retragă din achiziționarea primului apartament și să ia pe deplin angajamentul pe care am făcut?

atunci când lăsați un gaj am semnat contractul. în cazul în care a semnat atunci, de obicei, indică faptul că tranzacția ar trebui să se desfășoare într-un astfel de termen. în cazul în care termenele au expirat pot lua în mod legitim un avans, în cazul în care calendarul nu a trecut încă avansul inkto nu se va întoarce.

contractul a expirat? Ați prescris perioada pentru selectarea benzii de circulație din sens opus?

agentul dvs. se spune sau agentul vânzătorului?
Când am fost de vânzare, situația a fost similară cu RN, angajamentul luat de 2 săptămâni - nimeni altcineva nu a vrut, agentul meu abia a fost de acord să 3. - abia 2.5 săptămâni. din sens opus găsite.
Adevărat, am avut două 55 m pentru 4 Leman, oferind bani directe și a cumpărat odnuhu în PP.

Ei bine - voi ști, vom schimba în curând din regiune. Voi da 30 de mii la 1,5 luni. acesta este standard ..

ai răbdare. gaj mizerabil, l conduce, în vârstă darul de a-le pe nunta lor de aur. și tu pentru suma Storge al doilea apartament.

Contractul prevede că acest depozit prodavtsu.esli nu înșel, depozitul nu este returnat: 008: Deci, fie așteptați și speranță :) și dacă se întâmplă ceva nou rămâne în căutarea sau sari și pierde un depozit și rapid determina cealaltă opțiune.

Contractul prevede că acesta este un depozit de către vânzător.

Și vânzătorul a semnat contractul, el știe că el a făcut un depozit?

Am cere o alta. Cine semnează contractul? Contractul prevede tocmai despre depozit?

mai bine să le informeze în prealabil, și le puteți înlocui rece. cel puțin nu în interesul dumneavoastră,
Acesta poate da un depozit pentru ea
este necesar să se apropie cu respect și pentru a pune că off, nu mai pot aștepta.

a trebuit mai mult să se angajeze să ia vânzătorului, asta e sigur, și am fost surprins.
Dar sunt momente când totul - execută ceva urgent. Cum ar vanzatori, îmi pare rău, și așa ar dura mai mult decât un angajament, nu aș rock barca, ar fi mai degrabă decât de risc.
dacă puteți - căuta din sens opus restul săptămânii, sau voi face o înțelegere. Am schimbat circumstanțele de viață (sperăm cauze semnificative). etc.
Sau acest lucru nu este corect?
Helga, și 1,5 luni, și 30 de mii și este într-adevăr similar cu un fenomen frecvent, mai degrabă decât o excepție de la regula (de exemplu, pentru un apartament separat, în limitele St. Petersburg)?

Eu în mod natural au informat vânzătorul că nu poate aștepta o lungă perioadă de timp și mai am o opțiune în vânzare directă. Și mi-au spus că nu doresc să-mi pierd ca un client, deoarece Adresez banii, dar descoperirea din sens opus, de asemenea, nu se poate.

Cum se poate Ogentam cuvânt pentru ea, și într-adevăr pentru oricine?

este necesar să se apropie cu respect și pentru a pune că off, nu mai pot aștepta.

Nu de multe ori, dar nu la un isklyuchenie.Pravda opus să ia un astfel de angajament - smeshno.Byt nu poate stampilat condiția dovneseniya atunci când banda din sens opus.
Sincer - pentru a se conforma angajamentelor sale, acord.
Vanzatorii (teoretic) se poate spune că ei nashli.Potom banda din sens opus, pe zi X spune că din sens opus căzut sau altceva.
Cu persoanele în vârstă slozhno.Esli arată în fiecare zi, poate fi într-adevăr doar despre ostanovyatsya.A poate net.Vvodnyh date + om mic în cap nu se va urca, nu citesc gândurile.

Acest odnushka situat la Prospect. Stiinta vinde pentru 3 milioane de. Și există o stare bună. Pierde-l, eu nu vreau, dar atunci ei ridica prețul sau nu doresc să-l vândă. Nu am atunci de ce nu-l cumpere.

Aceasta nu este o știință, 14?

Ei bine, obtinerea implicat într-o afacere cu opusul, va trebui să evalueze riscurile (sau agentul dumneavoastră în zadar că, dacă l-ai plăti banii!) - este întotdeauna o lungă perioadă de timp și până la sfârșit de curând necunoscut.
IMHO - este mai bine să-și piardă 30 de mii (doar unul trebuie să lucreze mai întâi meticulos opțiune №2 pic dacă fidea de vânzător nu atârnă PP, dar, de fapt, „ușor din sens opus“ va primi aceeași greșeală, numai în profil: 065:) ...

Am crezut că dacă plătesc bani agentul pe care el trebuie să protejeze interesele mele, am să o fac și angajat.

dar ceea ce face, agentul tău? va scoate din mâinile tremurânde documentele și du-te la un notar public?
Cred că funcționează bine, nu știm cum agentul vânzătorului, l-au angajat, de asemenea, nu gătesc paste.

Acum, desigur, am agentul meu, nu ceea ce nu se poate face, dar el ar putea la semnarea tratatului insista ca vom prescrie o perioadă de 2 săptămâni, dar nu și în 1,5 luni.

Un acord preliminar a fost semnat de un agent în numele vânzătorului sau agentul în numele lor? Agentul a acționat ca o persoană sau ca reprezentant al unei persoane juridice?

Trebuie să privim tratat. Poate într-o instanță de bani poate fi returnat.

Acum, desigur, am agentul meu, nu ceea ce nu se poate face, dar el ar putea la semnarea tratatului insista ca vom prescrie o perioadă de 2 săptămâni, dar nu și în 1,5 luni.

Și ceea ce nu este prescris, atunci?

Adidași nu va prinde și a discuta latura etică, de asemenea. Atitudinea mea la astfel de acte fără echivoc.

Da, dar acum eu sunt vânzătorul și agentul său, de asemenea, nu a spus că, în săptămâna lor de origine robinet care curge apa ruginite ( „oh apă lung includ l blocat“ la cerere includ robinet tocit în bucătărie), energia electrică este conectată în mod temporar din cauza a ceea ce se întâmplă reduceri de lumină în timpul orelor de vârf și la sfârșit de săptămână, și prețurile exorbitante pentru serviciile lor din Codul penal, acesta este motivul principal din cauza care am citit forumuri ale acestei rețele acasă, am refuzat să cumpere apartamentul lor și a luat în avans lui. Aș spune că totul dintr-o dată atât spiritul și nu ar trebui să jure atunci.

Adidași nu va prinde și a discuta latura etică, de asemenea. Atitudinea mea la astfel de acte fără echivoc.

ea nu face paradă. dar da, cauta o justificare pentru decizia sa de la noi.
poziție normală, efectuați o depunere și continuă să caute mai mult, acordul ar putea fi spart în orice moment, să fie credincioși unii vânzător nu are nici un sens, și vânzătorii să înțeleagă, de asemenea, acest lucru.

Am un contract de depozit.

În continuare posibilitatea de a recupera dacă ceva prin instanțele de judecată, iar costul ei vor plăti. Pentru „Plata depozitului este permisă numai cu privire la obligațiile monetare existente“ (alin. 1, art. 380 din Codul civil). Un acord preliminar nu creează nici o obligație financiară, după cum rezultă din alin. 1, art. 429 GKRumyniya (contract preliminar au obligația de a încheia un contract în viitor). Plata depozitului la contractul preliminar nu se bazează pe lege, iar în cazul în care depozitul este plătit, plata unei sume de bani, comise fără motive legale.

Un acord preliminar a fost semnat de un agent în numele vânzătorului sau agentul în numele lor? Agentul a acționat ca o persoană sau ca reprezentant al unei persoane juridice?

Trebuie să privim tratat. Poate că prin intermediul instanței de bani poate fi vernut.Oh realitatea este mai complexă, am aici împroșcau fundamente și scrisorile lor deja cu anunțul și în acest fel și că, și a cerut să dea cel puțin jumătate apartamentul lor .ved nu a îndeplinit nici standardele, așa cum sa dovedit în proces și chiar întârziat cu Etam din sens opus și urmând instanței noastre, ci mai degrabă dacă vor câștiga, deși încrezător că el a avut dreptate, dar dintr-o dată și apoi o pierdere și în avans și litigii: 065:

Eu acum nu știu ce să fac? ((((Astăzi trebuie să ia o decizie, vânzătorul a doua acasă este în așteptare. Ori renunț prima opțiune bună, a pierdut 30 de mii. Și cumpăra în condiții de siguranță un al doilea apartament. Fie să refuze această zi de-al doilea apartament (care este mai rău) și transmite la 29, dar este un risc pe care mi-ar putea pierde atât prima și a doua opțiune, și, în general, să rămână fără un apartament. nu știu ce să rezolve.

Da, va conduce la contract. Dacă sunteți mulțumit de a doua opțiune, apoi cheltui calm face pe ea și pierde un depozit de 30 de mii. Ai tot dreptul de a face acest lucru, deoarece aceasta este doar în cadrul contractului. Ați refuzat să efectueze intențiile pentru acest depozit este reținut de către vânzător. Toate cinstit. Este doar piața și regulile sale care toți trebuie să adere.
Ce ți-a spus agentul care nu poate anula contractul - aceasta este pur minciuni pe partea ei și încearcă să vă păstrați ca un client.

va plăti dacă vei câștiga, eu încerc să decidă dacă este sau nu avocați da in judecata cred ca totul pe partea noastră și există o șansă bună, dar există o astfel de nerușinare aș spune: 073:

Sue, câștiga cu 99%. Există opțiuni le puteți aplica la poliție, îmbogățirea nejustificată prishyut pe cheltuiala ta. De asemenea, în cazul în care a existat un acord între tine pe valoarea redusă a contractului de cumpărare și de vânzare, atunci există nici mai mult ei vor merge la refuzul în instanța de judecată pentru suma totală de strălucire și vinde-l pentru un apartament, ei nu doresc, nu.

poziție normală, efectuați o depunere și continuă să caute mai mult, acordul ar putea fi spart în orice moment, să fie credincioși unii vânzător nu are nici un sens, și vânzătorii să înțeleagă, de asemenea, acest lucru.

Ei bine, cel puțin ar fi onest și decente și să avanseze posibilitatea de a reveni în mod voluntar, și nu vor fi returnate, astfel încât merită să aștepte reticența lor.
Dar, pentru a face o plată în avans, iar apoi, ea nu mai vrea să candideze la poliție pentru a informa pe vânzătorii și în instanță, este. Doamne ferește o astfel de cooperare.

Am decis să renunțe la a doua opțiune. I-am spus, de asemenea, agentul care, în al doilea apartament al vânzătorului nu vrea suma totală în contractul prescrie. Sper că vânzătorii vor găsi primul apartament din sens opus, voi aștepta.

Dar, pentru a face o plată în avans, iar apoi, ea nu mai vrea să candideze la poliție pentru a informa pe vânzătorii și în instanță, este.

Acest lucru este în conformitate cu legea și decență, indecent trei zile pentru a atribui avansuri 30-50k, nobosnovannoe se numește îmbogățire.
Mâine cumperi cizme, nu vă place sau lacrimă, și probabil va rula pentru a le schimba. Sau, de asemenea, cred că lipsa de onestitate, poyuzat trei zile pentru a vinde ceea ce ar putea fi acum o pierdere, deoarece aceste cizme ar putea vparit la unele lopushku care nu au suferit înapoi. De fapt, ar trebui să fie potrivit legii, datorită faptului că toate conceptele avem în România o astfel de mizerie pe piața imobiliară.

Eu mă cert cu tine nu merge, dar atunci nu este legile nu protejează cetățenii și interesele lor de proprietate ale acestui fapt.
O mizerie de și este pe RN că „totul este posibil“. Am încheiat contractul, nu a îndeplinit, și că nu a fost plictisitor, și chiar un proces împotriva lor, deoarece a depus atacul este cea mai bună apărare.
Totul nu va fi nimeni de nimic convingătoare, toată lumea va înțelege problemele etice. Avem nevoie amintim doar că astăzi ești așa, și mâine ești așa, dar nu mai mult.

poziție interesantă. I-am dat cuvântul - cuvântul a fost luat ..

Poziția a suferit comunicarea cu furnizorii, agenții, etc. A existat un astfel de caz: un prieten de familie cu o experiență de 30 de ani pentru a vinde apartamentul, moștenit de la tatăl său, o lungă perioadă de timp oferit, ne-am decis să meargă a doua zi a spus că a lua, a spus el „OK, poate mâine pentru a apela“, chiar înainte de încheierea „Prietenii contractului același. " A doua zi, a sunat și a spus că el a fost oferit mai mult de 150 de mii, „fără supărare, băieți.“ Acum, nici prieten, nici un apartament :)). Exemplul nu foarte indicativ, deoarece relațiile de bani nu a fost, dar cred că s-ar fi întors cu ușurință garanții și vândute altor persoane :. 005:

dar nu aveți timp pentru a intra? Prietenia este prietenia, și bani separat :)

dar nu aveți timp pentru a intra? Prietenia este prietenia, și bani separat :)
dar mă întreb dacă el ne-ar fi impins cu lucruri, dacă am avut timp să intre. ))