Pot cumpăra terenuri pentru condiții de capital de maternitate, trebuie să știți!

Posibilitatea de a achiziționa terenuri în capitalul mamei este limitată prin lege. În schimb, poate construi o casă cu ajutorul sprijinului guvernamental. porțiune de cumpărare poate fi efectuată pe un capital regional în 5 regiuni din Rusia.

Certificat maternal este eliberat pentru a promova instituția familiei și crearea condițiilor pentru dezvoltarea sa. Punerea în aplicare pe două niveluri:

În primul caz, fondurile vizate sunt furnizate de la bugetul federal, al doilea - suma de bani plătită organului executiv al subiectului.

La fiecare nivel, cu condiția condițiile de utilizare a capitalului familiei privind achiziționarea de terenuri.

Terenuri și de capital de maternitate federal

Multe familii caută să se extindă spațiu de locuit, au în vedere posibilitatea de a construi o casă privată. În acest scop, unele dintre ele decid să achiziționeze terenul pe cheltuiala certificatului de familie.

termeni și condiții generale

capital de maternitate federal eliberat familiilor după nașterea sau adoptarea celui de al doilea și ulterior copil.

După cum știți, acest lucru este direct legată de achiziționarea de locuințe, precum și rambursarea împrumutului pentru achiziționarea acestuia. Dar posibilitatea de a aplica aceleași reguli în ceea ce privește terenurile nu spune nimic.

Pentru a achiziționa terenuri doar la capitalul de maternitate regională, care este emis de o familie cu trei sau mai mulți copii. Dar această posibilitate nu este disponibilă în toate regiunile din Rusia.

Între timp, Guvernul a adus în mod repetat probleme pentru a include achiziționarea de terenuri ca una dintre modalitățile de punere în aplicare a certificatului federal. Dar decizia pozitivă și nu a urmat.

Cu toate acestea, în cazul în care o familie are nevoie de locuință privată, statul prevăzută pentru utilizarea capitalului-mamă a fondurilor federale pentru construcția sa.

Construirea unei case

Figura 1. Familia și Acasă

În legătură cu interdicția de capital federal de maternitate achiziția de terenuri, cetățenii au două opțiuni pentru obținerea de asistență financiară pentru realizarea acesteia:

1. Construi o casă pe site-ul existent al familiei și pentru a acoperi o parte din costul fondurilor de capital de către societatea-mamă.
2. Rambursați cheltuielile pentru renovarea lor de origine.

Și dacă în primul caz este o condiție necesară punerea în funcțiune a obiectului, în al doilea astfel de obligație nu apare.

Lucrările pot fi produse:

• implicând compania de construcții;
• sub contract cu o entitate privată;
• pe cont propriu.

fonduri speciale de la bugetul de stat pot fi folosite pentru materialele de construcție necesare, și să plătească pentru servicii pentru construirea casei.

secvență de acțiuni

Construcția casei ar trebui să fie într-o anumită ordine. Numai atunci sprijinul financiar din partea statului de familie.

Achiziționarea de teren

Pentru a utiliza capitalul de maternitate pentru construcția caselor de locuit individuale necesită un teren. Dar nu neapărat că ea aparține familiei dreptului de proprietate.

În acest caz, legea prevede patru opțiuni de proprietate:

1. Cumpărare.
2. De inchiriat.
3. perpetuitate constantă.
4. Durata de viață posesie transmisibil.

Utilizarea terenurilor pentru construcții ar trebui să fie supuse înregistrării de stat. Acest lucru înseamnă că oricare dintre aceste tipuri de contracte ar trebui să se supună acestei proceduri în Rosreestra, după care se va elibera un certificat de înregistrare a drepturilor de utilizare a terenului.

pregătirea documentelor

1. Independent de compilare a planului.
2. Contactarea firme specializate.

Următorul pas va fi de a obține un pașaport pentru construcția. comision său remarcabil arhitectural oraș. Documentul rezultat, iar proiectul sa încheiat în casa închiriată pentru examinare.

Dacă va fi aprobat, Comisia a emis o autorizație de construcție. În conformitate cu articolul 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse, pregătirea sa este necesară.

Atunci când pentru a începe construcția

Figura 2. Un copil și o casă de jucărie

Înainte de a începe lucrările de construcție, vă rugăm să contactați Fondul de pensii pentru aprobarea de a dispune de certificat. În această organizație de stat, în plus față de cerere, următoarele documente:

Tabelul 2. Documentele care trebuie depuse la gestionarea fondurilor de capital mamă. Sursa: site-ul oficial al FIU-ului.

Notă. În plus față de aceste documente, este necesar să se legalizeze obligația de a proiecta casa viitoare de proprietate comună. În caz contrar, utilizarea capitalului de familie este imposibilă.

După aprobarea cu succes într-o perioadă care nu depășește o lună și zece zile, acesta va fi produs de traducere în valoare de până la 50% din totalul matkapitala. Numai atunci ar trebui să înceapă construirea casei.

Obținerea de a doua parte a capitalului

După șase luni, a făcut traducerea din a doua jumătate a fondurilor de capital de familie. O astfel de perioadă lungă de timp este asociată cu necesitatea de a controla utilizarea fondurilor alocate pentru alte scopuri. Acest lucru înseamnă că, după o anumită perioadă autorizată de Comisie privind controalele care trebuie efectuate. Scopul ei - confirmarea realizarea unor lucrări majore cu privire la proiectul de construcție a casei.

În acest scop, cu condiția suplimentară:

• document care să confirme efectuarea lucrărilor de bază privind construcția casei. Acesta oferă corpului, ale cărui atribuții includ eliberarea autorizațiilor pentru efectuarea lucrărilor de construcții;
• document în baza căruia a confirmat existența titularului contului bancar al certificatului, precum și o indicație a detaliilor sale.

După această fază de legalizare a transferului este de a doua parte a capitalului părinte.

Cerințe pentru construcția de locuințe individuale

construcția de locuințe individuale necesită respectarea anumitor condiții, a căror îndeplinire conferă dreptul de a utiliza capitalul pentru familia sa:

Notă. Ridicată casa ar trebui să fie amplasat pe teritoriul Federației Ruse. Construcții în detrimentul capitalului mamă interzise în țări străine!

împrumut de constructii

Utilizarea fondurilor alocate destinate printr-un împrumut de construcție, sau fără ea. În fiecare dintre aceste cazuri, există posibilitatea de a rambursa o parte din suma datorată capitalului părinte.

La achiziționarea unei case individuale pe credit, așteptați în mod necesar pentru expirarea perioadei de trei ani de la data nașterii pentru utilizarea capitalului.

În acest caz, utilizarea lor este permisă pentru:

• Contribuția inițială la construcția unei case;
• rambursarea datoriei existente.

În primul caz, trebuie să furnizați copia UIF a contractului de credit, cererea și datele personale ale titularului certificatului sau a soției sale.

Pentru a efectua aceste tipuri de tranzacții cu credit existente, în plus față de contract, următoarele documente:

• Documentele juridice privind dreptul de proprietate asupra terenurilor;
• creditorului un certificat din valoarea totală a creditului și plata soldului, precum și suma de interes;
• un document care confirmă capturarea creditului fără numerar într-un cont deschis de către o persoană care a primit un certificat, sau un soț în instituția de credit.

capitala regională

Figura 3. Harta Federației Ruse

Împreună cu acte regionale de capital de bază.

Capitala regională oferă funcții mai avansate pentru utilizarea sa. În unele orașe, și oferă plățile unice. Totul depinde de familii din regiune.

condițiile de obținere a

Cheltuie banii capitala regională poate fi supusă unor condiții:

1. Posibilitatea unei plăți regionale are loc în familie cu nașterea sau adoptarea unui al treilea și, ulterior, copil și recunoașterea unei astfel de familie mare.
2. Suma de plată variază în diferite regiuni. Aceasta variază de la 30 000 de mii. Ruble la 300 000 de mii. Ruble. În medie, cifra sa este de 150 000 de mii. Ruble.
3. Banii în buget oraș, familiile plătite imediat, dar după o anumită perioadă de timp. Durata sa este determinată de legislația subiectului Federației Ruse.
4. Familia trebuie să locuiască în subiect de mai mulți ani. Numărul acestora este specificat în legile regionale interne.

Notă. Asistența financiară este asigurată în cazul în care al treilea și, ulterior, sa născut copilul sau adoptat pe durata capitalului de maternitate regională. Nu toate regionyRumyniyauchastvuyut în programul de țintă, și să facă plăți.

Teren de capitala regională

Figura 4: Figura familie de hârtie și acasă

Aproape toate regiunile ar putea fi posibil să se utilizeze fonduri regionale pentru construirea unei case. Cu toate acestea, în unele regiuni din familii mari au dreptul de a cumpăra terenul pe cheltuiala certificatului de maternitate regională.

Tabelul 2. Regiunile în care achiziționarea de terenuri în capitala regională. Sursa: Actele legislative ale Federației Ruse.

La expirarea a trei ani de la data nașterii sau adoptării celui de al treilea și ulterior copil posibilitatea de a cumpăra terenul. Scop: pentru construcția de locuințe individuale sau agricole auxiliare și dacha.

Regiunea Ivanovo și Ivanovo

Teren disponibil pentru construcția de locuințe individuale sau de organizare a agriculturii private.

Furnizarea de teren gratuit cetățenilor din regiunea Ivanovo.

Regiunea Murmansk și Murmansk

teren liber numai o dată cetățenilor pentru construcția cabana (cu dreptul de înregistrare a șederii în ea, clădiri și structuri comerciale) și construcția de locuințe individuale.

Omsk și regiunea Omsk

O singură primirea gratuită a proprietății asupra terenurilor.

Tyumen și regiunea Tyumen

Pentru familiile care locuiesc în zona de mai mult de cinci ani, a făcut furnizarea de proprietate asupra terenurilor.

Tema: zona de reședință de vară sau de construcții individuale.