Pot construi o casă pe un alt teren

Construirea unei case pe un alt teren

În articolul de astăzi, aș dori să subliniez o întrebare interesantă ar fi construirea de case pe teren „străin“. Cuvântul „străin“ nu este în zadar este în ghilimele pentru că în viață mai puțin frecvente atunci când oamenii construiesc case de pe site-urile care nu le dețin. Faptul este că legea ar trebui să fie o casă a terenului și, prin urmare, toate dreptul de a construi pe proprietarii de terenuri de cumpărare a terenurilor. Ați putea întreba - cum este posibil să-și petreacă o mulțime de bani pentru a construi și, prin urmare, nu putea, în viitor, pentru a cumpăra drepturile de a clădirii. Se pare că poți.

Ca un exemplu, aș dori să dea un proces specific. În sat a existat un teren și o casă, care deținea documentele babushka- invalidă din primul grup. Împreună cu bunica lui a trăit permanent cu fiul familiei sale. Pentru fiul în timp ce bunica a fost dezactivat în loc de o colibă ​​mică a construit un conac cu două etaje, pentru că trăiesc ca o familie, a avut grijă de bunica lui, etc. Vine o vreme când bunica mea din cauza vârstei și a sănătății lor, du-te la lumea cealaltă. Și, în afară de fiul bunicii sale a fost, de asemenea, o fiică, care a trăit separat. Terenuri și toate construcțiile, inclusiv și noi au fost înregistrate pentru bunica. După moartea bunicii ei a cerut copiii ei la un notar pentru înregistrarea drepturilor la moștenire între ei, sa decis că sora refuză moștenirea în favoarea fratelui său. Cu toate acestea, câteva luni mai târziu, dar înainte de expirarea perioadei de acceptare a bunicii, fiul moștenire a murit, de asemenea, și sora lui nu a avut timp să scrie o respingere a moștenirii. Și în loc de a renunța, ea se duce și se aplică pentru acceptare a succesiunii după moartea mamei sale. Firește soția fratelui său a contestat acțiunile și rudele lor de a da în judecată pentru recunoașterea drepturilor sale la casa, deoarece casa nu este construită -Că bunica. După entorse juridice îndelungate și se transformă Curtea a decis și a împărțit proprietatea între părți în jumătate, atât în ​​principiu, și a pus moștenitorii și soția fratelui său, în ciuda faptului că faptul că construcția disputată soțul ei la domiciliu a fost dovedit, nu a putut să recunoască dreptul la o casă.

Tu spui că instanța a acționat pe nedrept, dar destul de ciudat, instanța a emis o hotărâre legală. Faptul că încă din 1986 jurisprudența recunoașterea dreptului de construcție spune că în cazul în care dezvoltatorul face construcția nu aparține el un teren, între el și proprietarul site-ului trebuie să fie un contract scris pentru construirea unei noi, sau reconstrucție a clădirii vechi. De asemenea, în principal, are loc destul de diferit, în primul rând construi, să construiască case, iar apoi instanțele încearcă să recunoască dreptul lor, dar, din păcate, nu a întocmit niciun document, acest lucru nu vine chiar la cap, pentru că rudele, și apoi acestea sunt situațiile descrise mai sus. Cum ar putea un fiu să se gândească la încheierea unui acord de dezvoltare cu mama sa, desigur, nu, dar în cele din urmă familia lui a pierdut jumătate din proprietatea sa. Și, din păcate, astfel de situații nu sunt mai puțin frecvente, pentru soții de construcție exemplu, casa de pe terenul deținut de bunicul. În caz de divorț, ce credeți că va fi în măsură să dovedească unul dintre soți dreptul de proprietate maritale?

Pentru a nu se încheie într-o notă tristă, vreau să spun, nu atât de mult la ceea ce ar trebui să-și apere drepturile lor, chiar înainte de a comite cazurile majore de a consulta un profesionist informat și ia în considerare întreaga serie de acțiuni și atunci cred că, nu am o instanță pentru a proteja drepturile lor.