Poporului economie „cine și ce ameliorează apartamentele rezidențiale în birouri, și că este necesar să se cunoască locatorului

Oficiul în apartament. Cum să închiriez o casă care a fost nici o problema, cel puțin cu vecinii săi. Acest „Economia Poporului“, dar primele știri.

Dar nu toată lumea este cumpararea unui apartament de a trăi în ele. Ulterior închiriat - cunoscut recepție de investiții. Și nu neapărat chiriași pot fi persoane fizice - diferite companii interesate de spații de birouri în clădiri rezidențiale.

În fiecare dimineață, un designer de moda Marina Svetlov vine să lucreze în mare creștere. Acesta se ridică la etajul al patrulea și cu cheia sa deschis ușa. În birou, ea și clienții ei se simt acasă.

„Am încercat pentru a trage un birou cameră de la începutul activității sale, atunci când am venit de la Togliatti și a decis aici pentru a coase pentru a comanda de a face treaba Și-a scos de birou camera ei -. A fost mai mult, dar costă de două ori mai mult decât aici și sa dovedit că. nu a lucrat pentru ei înșiși, ci pentru un unchi: în domeniul energiei, privind securitatea pentru incinta o trage un pic, eu nu pot zakutochek, am nevoie de spațiu pentru a lucra este nu lucruri mici, nu repararea am fost cusut rochii de mireasa, si asta ... necesită o mulțime de spațiu, „- explică designerul Marina Svetlov.

Marina nu funcționează singur într-un apartament mare. Există alți chiriași, pentru care o astfel de birou - cea mai bună opțiune.

În ceea ce echipeze în mod legal un birou într-o clădire - nici un consens. Codul de locuințe este scris, astfel încât chiar și avocații cu experiență au diferite puncte de vedere.

„În cazul în care apartamentul este într-un fond rezidențial, este proiectat să rămână acolo cetățeni, îndeplinește anumite cerințe, și există elemente în codul de locuințe civile, care este descris foarte clar. De aceea, dacă spunem că oamenii apartament la birou si, atunci este ilegal „- spune directorul general Natalia Sivko companie imobilă.

„Legea prevede în mod clar. - oportunitatea pentru activitatea profesională care îndeplinește cerințele de igienă, sanitare În cazul în care vecinii nu le place ceva, ei au dreptul de a se plânge“, - a declarat Vladimir Komsolev compania imobilă director adjunct.

Că nimeni nu a avut întrebări, apartamentul poate fi transformat în fondul de non-rezidențiale. Mai potrivit pentru această cameră la parter, cu o intrare separată. Traducerea în sine - un eveniment care nu ieftin și foarte ușor.

Dar costul este recuperat rapid. Bine pentru chiriași de birouri sunt aliniate.

„Aritmetică simplă: dacă am cumpăra un apartament cu un dormitor la parter și de închiriat-l, că în orașul nostru acesta este de aproximativ 20-25 de mii pe lună, desigur, plus utilități, dacă am cumpăra acest apartament ca un non-rezidențiale și de închiriat-l ca funcție, mele creșteri de profit în vremuri preţul unui astfel de birou în Ekaterinburg este 7-80,. „- a spus proprietarul Larisa Popova.

Spre deosebire de centrul de afaceri, în cazul în care biroul poate fi pierdut, o cameră cu o intrare separată câștigă lupta pentru client. Chiar locație, într-una din zonele de dormit ale orașului, foarte convenabil pentru potențialii vizitatori.