Plata - pentru lift

O mulțime de controverse și dezacord cu problema de plată pentru lift.

Fie că trăim la primul etaj să plătească pentru asta?

Fasting privind costurile de întreținere și reparații de ascensoare.

Fie că trăim la primul etaj să suporte aceste costuri?

În consecință h. 1 lingura. 36 din Codul de locuințe din România (LC RF) lifturi, lift arbori și alte echipamente mecanice, electrice și alte situate în clădire, parte a proprietății comune într-o clădire de apartamente.

Din regulile de mai sus ZhKRumyniyasleduet că responsabilitatea pentru întreținerea clădirii comune de proprietate de apartamente, inclusiv lift, impusă tuturor, fără excepție, angajatorii și proprietarii spațiilor în casă, indiferent de premise ce etaj este ocupat.

Astfel, taxa pentru spațiul rezidențial depinde de mărimea locuinței, adică, mai mare dimensiunea sa, cu atat mai mare taxa.

În conformitate cu art. 244 Codul civil român (Codul civil) de proprietate deținută de două sau mai multe persoane aparțin acestora prin dreptul de proprietate comună. proprietate comună a proprietății comune într-o clădire de apartamente determinate de legislație, și cel mai important - nu este supus divizării prin forța legii. Conceptul de proporția de a recunoaște cheia pentru a determina proprietatea totală. În ceea ce privește proprietatea comună într-o clădire de apartamente ca un obiect de proprietate comună a acestui concept caracterizează ponderea în dreptul de proprietate comună într-un bloc de apartamente, dar nu face parte din antreu, hol, subsol, acoperiș, lift, etc. Prin urmare, inadmisibil pentru a defini o parte în proprietatea comună a proprietății comune în mărimi fizice, cum ar fi Q3. m pe palierul de la primul etaj.

România Codul de locuințe definește proprietatea comună este în casă, nu în hol sau pe podea!

În consecință, toate casa scărilor, lifturi, ușile de la intrări, etc. Ele sunt proprietatea comună a întregii case, nu doar la intrare, sau podea, oriunde s-ar afla. Deoarece obiectul de proprietate comună este întotdeauna percepută ca un întreg, ponderea proprietății comune se determină ca procent.

Astfel, într-unul din cazurile care au venit în fața Curții Supreme de România, reclamanta a subliniat că „ea trăiește într-un apartament la primul etaj al clădirii și proprietatea comună a ascensorului nu a folosit niciodată, și, prin urmare, nu ar trebui să suporte costurile de întreținere și repararea acestuia.“

Această prevedere a Regulilor în deplină concordanță cu prevederile Codului Locuintelor din România.

Curtea Supremă din România a constatat următoarele:
din aceste norme ale Codului de locuințe din România se observă că „obligația de întreținere a clădirii comune apartament proprietate, inclusiv lift, impusă tuturor angajatorilor, fără excepție, a spațiilor de locuit în casă, indiferent de ce etaj este ocupat sediul.“