Planul de a construi o casă cu calcularea costului de pași

În timpul nostru, cuvântul „acasă“ și „casa“ pentru un motiv oarecare, au sensuri diferite. În general vorbind, la începutul perestroikăi a fost făcut un astfel de lucru, că cabana - o casă cu facilitățile unui apartament oraș, dar acum, se pare, nu se mai construiască case cu facilități de pe stradă, astfel încât să putem pune în siguranță un semn egal între casă și cabana.

Cum să cumpăr o casă? Există un mit că, dacă vă decideți pentru a construi o casă cu un nume mare cabana, este în buzunar ar trebui să se bazeze pe cinci - zece milioane de ruble, în caz contrar, este mai bine să nu înceapă. Dar, să fiu sincer, nu am văzut oameni care ar merge cu buzunarele pline de bani.

Aici este un exemplu de astfel de plan cu calcularea costului casei faze de construcție de 250 m2, în apropiere de suburbii:

În acest exemplu, costul total al construirii casei de la o cărămidă până la valoarea dată la aproximativ șapte milioane de ruble.
Opțiunea pe etape de construcție presupune construirea unei țări de origine privată timp de trei ani sau cinci ani. Calculul corect și planificare - este, în primul rând, capacitatea de a pas fonduri consistente, precum și reducerea costurilor asociate cu păstrarea obiectului și depozitarea în siguranță a materialelor de construcție între etapele lucrărilor conductoare.

Astfel, secvența de construcție este după cum urmează:

Primul pas - fabricarea de monolit armat subsol de beton si placa primul etaj de la fundație la pașii și etapele. Costul lucrărilor, împreună cu materialele de aproximativ 800 000 de mii. Dacă se dorește, această etapă poate fi împărțită în două, mai întâi face o fundație, și apoi umple-l cu o placa de monolit. Costurile suplimentare în al doilea exemplu de realizare este costul de dispozitive de fixare și cherestea de transport maritim - va trebui să plătească de două ori, dacă nu există nici un e paznic la fața locului, care păzește materialul nu este încă în construcție.
A doua etapă - de construcție a „cutie“. Pentru a construi două etaje și acoperiș - este cea mai scumpă etapă în construcția de cabana, în această etapă, costurile în acest caz, va costa aproximativ 3 milioane de ruble. În condiții de siguranță poate fi împărțită în două etape, dacă faceți pereții la primul etaj și se toarnă etajul al doilea etaj, dar este necesar să se ia în considerare faptul că achiziționarea unui cărămidă în totalitate pe casă, puteți obține un preț mai bun decât dacă luați o cărămidă pe un singur etaj.
A treia fază - decorația exterioară. În acest exemplu de realizare, construcția casei are o așa-numită „fațadă umedă“ - izolație pentru pereți și finisare tencuiala decorativa, plinte - o piatra artificiala. Prețurile pentru aceste lucrări nu sunt foarte mari, astfel încât costul nu este mare - aproximativ 500 000 de ruble.
A patra etapă - interiorul cabana. care începe cu instituțiile de comunicare în și distribuirea acestora în jurul casei. ornamentul interior al costurilor depinde de materialele de finisare selectate, în casa noastră este de aproximativ - 2,7 milioane de ruble. Acest proces poate dura, inclusiv din cauza complexității alegerii materialelor de finisare, precum și din cauza speranța de livrare. Etapa de decorațiuni interioare la domiciliu poate fi, de asemenea, împărțite în două - finisajul dur așa-numitele cu cabluri de comunicații, șape și ipsos pereți, și finisaj fin, cu instalarea tuturor dispozitivelor și echipamentelor. Nu este de dorit pentru a da aceste două etape, pentru diferite contractori, există riscul ca în timpul instalării, cum ar fi corpuri de baie constatat că toate conductele trebuie să refaceți.
În sfârșit, etapa a cincea - producția zonei orb, de amenajare a teritoriului. porti de intrare si forme arhitecturale mici pe site. De obicei, acest lucru se face la sfârșit, dar odată ce unul dintre clientul nostru a făcut design peisagistic înainte de finalizarea cutiei acasă.

În orice caz, toate aceste etape sunt oferite în mod condiționat, și trebuie să facă un plan separat pentru fiecare casă în parte, luând în considerare toți factorii, în fiecare caz de construcție.

Și nu uitați: puteți pentru un preț ridicat pentru a construi o casă de țară bun poate fi un cost scăzut pentru a construi o colibă, este posibil chiar și la un preț ridicat pentru a construi o baracă, dar nu și pentru prețul scăzut pentru a construi o casa buna. Despre banii cheltuiți pe casa, uita-l într-o lună, și trebuie să trăiască în casă, eventual înainte de sfârșitul zilelor sale.